1. Crédit immobilier en ligne : c’est possible !

Crédit immobilier en ligne : c’est possible !

Vous avez décidé d’acheter le logement de vos rêves et devez à présent vous lancer dans une étape tout aussi importante : l’obtention de votre crédit immobilier.

Si, comme beaucoup, vous pensez qu’il s’agit forcément d’un processus chronophage et compliqué, avec de longues démarches administratives et des déplacements en agence, une heureuse surprise vous attend.

Sachez qu’il est possible d’obtenir votre crédit immobilier entièrement en ligne, et ce avec la majorité des banques traditionnelles grâce à un courtier en ligne.

Faire une simulation de crédit immobilier en ligne

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier et lisez en ce moment même cet article : vous êtes au bon endroit, au bon moment.

Important

La simulation de crédit immobilier en ligne est presque la première étape d'un achat immobilier.

Les multiples outils en ligne vous permettront de répondre à toutes vos questions.

Les calculettes en ligne pour avoir des informations indicatives

Les calculettes en ligne fleurissent sur internet. Vous pouvez en trouver pour répondre à toutes vos questions et préparer toutes les étapes de votre crédit immobilier.

Sur le site Pretto, par exemple, vous pouvez trouver des calculettes pour :

Les résultats obtenus sont cependant indicatifs.

Exemple

Notre calculette de mensualité vous permet de répondre à la question "Si je veux acheter un bien à X €, quelle est la mensualité correspondante ?".

Si vous souhaitez une réponse à la question "Est-ce que je peux financer un bien à X € ?", il faudra en revanche vous tourner vers un simulateur détaillé.

La simulation en ligne pour faire un calcul plus précis

Le principe de la simulation en ligne est de vous transmettre, en quelques minutes, un taux d'intérêt personnalisé et précis.

Bon à savoir

Ce résultat obtenu correspond à des offres qui sont réellement proposées sur le marché et qui vous sont accessibles en fonction des informations que vous avez transmises au simulateur.

Autre intérêt du simulateur détaillé : il vous permet de savoir si votre projet est effectivement réalisable ou non. En effet, nous connaissons les critères des banques.

En fonction des informations fournies, nous savons si votre dossier correspond à leurs exigences. Et si ce n’est pas le cas, nous vous indiquons la raison.

Ainsi, vous pouvez vous lancer dans votre achat l’esprit libre et muni d’arguments afin de convaincre le vendeur, ou vous prenez le temps de consolider votre profil.

Exemple

Si votre projet est finançable, vous pouvez d’ores et déjà demander une attestation de finançabilité.

Pour obtenir les résultats d'une simulation, la majorité des sites contraignent les utilisateurs à communiquer leurs coordonnées et/ou à se créer un espace personnel. Ce n'est pas le cas de Pretto.

Nous vous communiquons les résultats sans engagement de votre part… libre à vous de poursuivre avec un Expert crédit si vous êtes satisfait !

Comment monter son dossier de demande de prêt immobilier en ligne ?

Satisfait par le résultat obtenu lors de votre simulation de prêt immobilier, vous décidez de continuer l'aventure du crédit en ligne.

La simulation étant réalisée sur la base de simples déclarations, il vous faudra évidemment monter un dossier de demande de prêt pour pouvoir obtenir les taux repérés, voire accéder à des offres encore plus intéressantes.

Monter son dossier de crédit sans bouger de son canapé

Pretto vous propose de monter votre dossier de demande de prêt immobilier directement depuis votre canapé, via votre espace client en ligne. Tout est fait pour vous faciliter la tâche, de la simulation jusqu'à la signature, en passant par le montage de votre dossier évidemment.

Il vous suffit d’importer vos documents sur votre espace client, qu’ils soient liés à :

  • votre situation personnelle (identité, situation familiale…)

  • votre situation financière (ressources, stabilité…)

  • votre projet immobilier (compromis de vente, devis de travaux…)

Grâce à notre espace client simple et optimisé, vous pouvez sans problème naviguer à travers différentes étapes claires où nous serons là pour vous accompagner.

Si vous n'avez pas le temps ou la possibilité de tout importer en une fois, vous pouvez reprendre où vous en êtes plus tard. Votre progression ne sera pas perdue.

Faire sa demande de crédit de manière sécurisée

Afin de monter votre dossier de financement et de vous accompagner, nous avons nécessairement besoin d'analyser vos documents au préalable. Les informations et documents que vous allez remplir seront bien sûr protégés : la sécurité de vos données est primordiale pour nous.

Ainsi nous respectons un certain nombre de principes quant à l’utilisation et la conservation de vos données :

  • Nous ne transmettons aucune information aux banques sans votre accord

  • Nous ne vendons et ne transmettons vos informations à aucun partenaire commercial sans votre accord

  • Vous pouvez accéder à vos données et demander leur suppression à tout moment.

L’amour est dans le prêt
Le podcast de Pretto
En 2h30, en voiture, au bureau ou en faisant le ménage, peu importe vos préférences : vous serez bientôt un as du prêt immobilier

Souscrire à un crédit immobilier en ligne ou dans une banque traditionnelle ?

S’il y a encore quelques années les banques traditionnelles avaient le monopole des crédits immobiliers, ce n'est plus le cas aujourd'hui. En effet, de plus en plus de banques en ligne se mettent à vendre ce type de produits financiers.

Le saviez-vous ?

Néanmoins, les banques traditionnelles proposent des offres bien plus larges et diverses que les banques en ligne.

Ces dernières proposent pour la plupart des offres simples (pas de différé, pas de sans apport) et ne pourront pas vous accompagner sur des projets spécifiques ou atypiques (investissement locatif, prêt-relais, prêt in fine, etc.).

Un courtier en ligne ne s'adresse-t-il qu'à des banques en ligne ?

Ce n’est pas parce que vous faites appel à un courtier immobilier en ligne que vous vous limitez aux banques en ligne.

Exemple

Chez Pretto, nous travaillons autant avec les banques traditionnelles qu’avec les banques en ligne.

Cela vous donne accès à de plus nombreuses options de financement. Vous avez donc plus de chances de trouver chaussure à votre pied.

Y a-t-il une différence de taux de crédit immobilier entre la banque en ligne et la banque traditionnelle ?

Il est difficile d’avoir une réponse claire et tranchée à cette question.

Votre crédit immobilier dépend de nombreux critères concernant votre situation et votre projet. Les banques ont chacune leur propre stratégie commerciale et portent des avis différents sur un même profil.

A savoir

Une banque peut tout à fait trouver votre profil intéressant et vous proposer un taux immobilier défiant toute concurrence tandis que la voisine tout l’inverse.

Ainsi, ce n’est pas le fait qu’une banque soit traditionnelle ou en ligne qui détermine les conditions de crédit qu’elle vous propose.

La vraie question est de savoir quelle est la banque qui valorise au mieux votre profil et sera à même de vous proposer le meilleur taux de crédit immobilier.

Crédit immobilier et signature électronique

La majorité des banques traditionnelles demandent un rendez-vous physique dans une agence afin de finaliser l’offre de prêt et de la signer. Néanmoins, de plus en plus de banques proposent désormais la signature électronique.

La signature électronique vous permet, grâce à une technologie sécurisée, de finaliser votre crédit immobilier à distance. Simple, pratique et sécurisée, la signature électronique a la même valeur juridique qu’une signature manuscrite.

Attention

A ne pas confondre signature électronique et signature numérique.

La signature électronique est une suite de caractères cryptés contenant des informations sur le signataire (identification, date, etc.) et qui garantit que le document signé n’a subi aucune modification.

Tandis que la signature numérique est tout simplement votre signature mais réalisée de manière digitale sur ordinateur ou sur tablette.

Comment cela se passe-t-il concrètement ?

Les banques en ligne, n’ayant pas d’agence physique, procèdent uniquement de cette manière. Quant aux banques traditionnelles utilisant cette solution, vous avez le choix.

Si, pour une question de rapidité et de facilité, vous acceptez, vous recevrez votre contrat par mail et devrez cocher quelques cases pour formaliser votre accord. Vous recevrez ensuite un SMS sur votre téléphone contenant un code de validation, qu’il faudra entrer dans le formulaire en ligne.

Une fois que c’est fait, vous n’avez plus qu’à télécharger, si nécessaire, certaines pièces justificatives et attendre l’accord définitif de la banque avant de prendre rendez-vous chez le notaire -c’est à ce moment-là qu’a lieu le déblocage des fonds.

A retenir
  • Il est désormais possible de faire des crédits immobiliers en ligne, même auprès des banques traditionnelles.

  • Bien que les banques en ligne soient pratiques, les offres sont limitées par rapport aux banques traditionnelles.

  • En passant par un courtier immobilier en ligne, vous bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel du crédit sans avoir besoin de vous déplacer en agence. Et c'est 100 % sécurisé !

Mis à jour le 19 novembre 2020
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Flavio Mazza
Manager commercial
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