Un professionnel du crédit à vos côtés
Il monte votre dossier, optimise chaque paramètre et l'ensemble du montage financier, et vous conseille à chaque étape, jusqu'à la signature.
Combien coûte Pretto ?
Chez Pretto, un expert en financement prend votre dossier en main et le défend face à 125 banques partenaires, avec le scanner Finspot pour repérer en temps réel qui vous offrira les meilleures conditions. On ne vous facture ce travail que si vous acceptez le prêt trouvé, à un tarif que vous connaissez avant même de commencer.
Un expert appuyé par la meilleure technologie
Il monte, optimise et défend votre dossier chez les banques qui vous offriront les meilleures conditions.
Payé au succès
Vous réglez nos honoraires uniquement quand vous signez le prêt qu'on vous a trouvé. Jamais avant.
Un tarif annoncé d'avance
On vous annonce le montant dès le départ, avant même de démarrer votre dossier.
Un expert à chaque étape de votre projet
Vous cherchez votre bien
On confronte votre profil aux critères réels de nos 125 banques partenaires avec le scanner Finspot. Vous obtenez une estimation fiable de votre capacité d'emprunt, pour vous positionner sur les biens qui correspondent à votre budget.Vous avez fait une offre d'achat
On vous délivre l'attestation Pretto : elle atteste de votre capacité à financer votre projet, rassure l'agent immobilier et le vendeur sur le sérieux de votre offre. En parallèle, on commence déjà à monter votre dossier de financement.Vous avez signé un compromis de vente
On prend directement en charge le montage et la négociation de votre dossier, dans les délais imposés par la clause suspensive d'obtention de prêt, pour sécuriser votre financement à temps.
Un accompagnement qui s'adapte à votre profil
Primo-accédant, salarié en CDI, profession libérale, chef d'entreprise ou non-résident : chaque profil a ses propres contraintes face aux banques. Chez Pretto, on connaît les spécificités de chacun, et on sait constituer un dossier qui parle le langage qu'elles attendent, quel que soit votre statut.
C'est aussi ce qui explique le tarif de votre accompagnement : il dépend de la complexité de votre profil et de votre dossier, pas de l'étape à laquelle vous nous rejoignez.
Le tarif Pretto
Le montant des frais Pretto vous est annoncé avant même le montage de votre dossier. Pour un dossier standard, ils s'élèvent à 1 890€ + 0,3 % du montant emprunté. Pour un dossier complexe (SCI, financement supérieur à 1 million d'euros, projet de construction, chef d'entreprise, profession libérale ou médicale, rachat de soulte, profil non-résident), ils s'élèvent à 2 490€ + 0,3 % du montant emprunté.
Il arrive que d'autres situations, en dehors de cette liste, rendent un dossier complexe par nature : des conditions suspensives très proches, un dossier qui revient après plusieurs refus, une dérogation aux règles du HCSF...). Ces cas ne sont pas identifiables au moment de la simulation, mais seulement par votre courtier, une fois votre dossier étudié. Il vous prévient alors et vous propose un tarif ajusté, toujours annoncé avant le démarrage. Sachez que les frais sont plafonnés, et ne peuvent excéder 2 490€ et 0,6 % du montant emprunté.
Qu’est-ce que je gagne avec Pretto ?
Le meilleur simulateur de prêt du marché
Le scanner Finspot permet à votre expert de savoir, à l'instant T, où votre dossier a le plus de chances d'obtenir les conditions les plus avantageuses.
L'attestation Pretto
Elle rassure l'agent immobilier et le vendeur sur votre capacité à acheter, et vous aide à négocier votre offre.
Les conseils d'un expert en financement
Il ne se contente pas de négocier votre taux : il optimise l'ensemble des paramètres de votre crédit (durée, assurance, garanties, modularité) pour construire la meilleure stratégie de financement.
Questions fréquentes
Rien : vous ne payez aucun frais si vous refusez l’offre proposée par votre expert. Le tarif Pretto ne s’applique qu’au moment où vous acceptez et signez le prêt trouvé pour vous.
Non. Le tarif standard est de 1 890 + 0,3 % du montant emprunté. Pour les projets dits « spéciaux » ou « complexes » (SCI, chefs d’entreprise, professions médicales ou libérales, non-résidents, projets de construction, ou montants empruntés supérieurs à 1 million d’euros), le tarif passe à 2 490 + 0,3 % du montant emprunté.
Non : le simulateur, les calculettes (capacité d'emprunt, frais de notaire, taux d'endettement) et les premiers conseils d'un expert sont accessibles gratuitement dès le début de votre projet, sans aucune obligation de votre part.
Oui, en complément de l'accompagnement : plus de 2 000 articles, la newsletter La Clé, une alerte taux et une chaîne YouTube avec des vidéos conseils. On veut vous donner les clés pour comprendre votre projet, en plus du travail que fait votre expert sur votre dossier.
Les frais Pretto ne sont dus qu'au moment où vous acceptez et signez le prêt trouvé par votre expert. Le prélèvement intervient lors du déblocage des fonds, après l'accord définitif. Si vous refusez l'offre, vous ne payez rien.