Crédit immobilier en ligne : c’est possible !
Le meilleur taux pour votre crédit immobilier
La simulation de votre prêt en 5 min
Le résultat de votre simulation sans inscription
Oui, il est bel et bien possible d’obtenir votre crédit immobilier entièrement en ligne, et ce avec la majorité des banques traditionnelles grâce à un courtier en ligne. Une bonne nouvelle pour celles et ceux qui redoutaient un processus chronophage, avec de longues démarches administratives et des déplacements en agence.
N'hésitez pas à regarder les comparatifs de crédits immobiliers en ligne.
Faire une simulation de crédit immobilier en ligne
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier et lisez en ce moment même cet article : vous êtes au bon endroit, au bon moment. La simulation de crédit immobilier en ligne est presque la première étape d’un achat immobilier. Les multiples outils en ligne vous permettront de répondre à toutes vos questions.
Les calculettes en ligne pour avoir des informations indicatives
Les calculettes en ligne fleurissent sur internet. Vous pouvez en trouver pour répondre à toutes vos questions et préparer toutes les étapes de votre crédit immobilier.
Sur le site Pretto, par exemple, vous pouvez trouver des calculettes pour :
- calculer votre taux d’endettement,
- connaître votre mensualité de crédit,
- évaluer vos frais de notaire,
- découvrir le montant de votre PTZ
- etc.
Les résultats obtenus sont cependant indicatifs.
La simulation en ligne pour faire un calcul plus précis
Le principe de la simulation en ligne est de vous transmettre, en 3 minutes, un taux d'intérêt personnalisé et précis.
Il vous permet de savoir si votre projet est effectivement réalisable ou non, autre intérêt du simulateur détaillé. En effet, nous connaissons les critères des banques.
En fonction des informations fournies, nous savons si votre dossier correspond à leurs exigences. Et si ce n’est pas le cas, nous vous indiquons la raison.
Ainsi, vous pouvez vous lancer dans votre achat l’esprit libre et muni d’arguments afin de convaincre le vendeur, ou vous prenez le temps de consolider votre profil.
Si votre projet est finançable, vous pouvez d’ores et déjà demander une attestation de finançabilité.
Pour obtenir les résultats d'une simulation, la majorité des sites contraignent les utilisateurs à communiquer leurs coordonnées et/ou à se créer un espace personnel. Ce n'est pas le cas de Pretto.
Nous vous communiquons les résultats sans engagement de votre part… libre à vous de poursuivre avec un Expert crédit si vous êtes satisfait !
Comment monter son dossier de demande de prêt immobilier en ligne ?
Satisfait par le résultat obtenu lors de votre simulation de prêt immobilier, vous décidez de continuer l'aventure du crédit en ligne.
La simulation étant réalisée sur la base de simples déclarations, il vous faudra évidemment monter un dossier de demande de prêt pour pouvoir obtenir les taux repérés, voire accéder à des offres encore plus intéressantes.
Monter son dossier de crédit sans bouger de son canapé
Pretto vous propose de monter votre dossier de demande de prêt immobilier directement depuis votre canapé, via votre espace client en ligne. Tout est fait pour vous faciliter la tâche, de la simulation jusqu'à la signature, en passant par le montage de votre dossier évidemment.
Il vous suffit d’importer vos documents sur votre espace client, qu’ils soient liés à :
- votre situation personnelle (identité, situation familiale…)
- votre situation financière (ressources, stabilité…)
- votre projet immobilier (compromis de vente, devis de travaux…)
Grâce à notre espace client simple et optimisé, vous pouvez sans problème naviguer à travers différentes étapes claires où nous serons là pour vous accompagner.
Si vous n'avez pas le temps ou la possibilité de tout importer en une fois, vous pouvez reprendre où vous en êtes plus tard. Votre progression ne sera pas perdue.
Faire sa demande de crédit de manière sécurisée
Afin de monter votre dossier de financement et de vous accompagner, nous avons nécessairement besoin d'analyser vos documents au préalable. Les informations et documents que vous allez remplir seront bien sûr protégés : la sécurité de vos données est primordiale pour nous.
Ainsi nous respectons un certain nombre de principes quant à l’utilisation et la conservation de vos données :
- Nous ne transmettons aucune information aux banques sans votre accord
- Nous ne vendons et ne transmettons vos informations à aucun partenaire commercial sans votre accord
- Vous pouvez accéder à vos données et demander leur suppression à tout moment.
Souscrire à un crédit immobilier en ligne ou dans une banque traditionnelle ?
S’il y a encore quelques années les banques traditionnelles avaient le monopole des crédits immobiliers, ce n'est plus le cas aujourd'hui. En effet, de plus en plus de banques en ligne se mettent à vendre ce type de produits financiers.
Voici les principales différences entre banques traditionnelles et banques en ligne :
Critère | Banques traditionnelles | Banques en ligne |
|---|---|---|
Diversité des offres | Offres larges et diverses | Offres plus simples (pas de différé, pas de sans apport) |
Accompagnement sur projets atypiques (investissement locatif, prêt-relais, prêt in fine…) | Possible | Non garanti |
Un courtier en ligne ne s'adresse-t-il qu'à des banques en ligne ?
Ce n’est pas parce que vous faites appel à un courtier immobilier en ligne que vous vous limitez aux banques en ligne. Chez Pretto, nous travaillons autant avec les banques traditionnelles qu’avec les banques en ligne, ce qui vous donne accès à de plus nombreuses options de financement : vous avez donc plus de chances de trouver chaussure à votre pied.
Y a-t-il une différence de taux de crédit immobilier entre la banque en ligne et la banque traditionnelle ?
Il est difficile d’avoir une réponse claire et tranchée à cette question.
Votre crédit immobilier dépend de nombreux critères concernant votre situation et votre projet. Les banques ont chacune leur propre stratégie commerciale et portent des avis différents sur un même profil. Une banque peut tout à fait trouver votre profil intéressant et vous proposer un taux immobilier défiant toute concurrence, quand la voisine fera tout l’inverse.
Ainsi, ce n’est pas le fait qu’une banque soit traditionnelle ou en ligne qui détermine les conditions de crédit qu’elle vous propose.
La vraie question est de savoir quelle est la banque qui valorise au mieux votre profil et sera à même de vous proposer le meilleur taux de crédit immobilier.
Crédit immobilier et signature électronique
La majorité des banques traditionnelles demandent un rendez-vous physique dans une agence afin de finaliser l’offre de prêt et de la signer. De plus en plus de banques proposent désormais la signature électronique.
La signature électronique vous permet, grâce à une technologie sécurisée, de finaliser votre crédit immobilier à distance. Simple, pratique et sécurisée, la signature électronique a la même valeur juridique qu’une signature manuscrite.
Comment cela se passe-t-il concrètement ?
Les banques en ligne, n’ayant pas d’agence physique, procèdent uniquement de cette manière. Quant aux banques traditionnelles utilisant cette solution, vous avez le choix.
- Vous recevez votre contrat par mail et cochez plusieurs cases pour formaliser votre accord.
- Vous recevez un SMS contenant un code de validation à entrer dans le formulaire en ligne.
- Vous téléchargez, si nécessaire, certaines pièces justificatives.
- Vous attendez l’accord définitif de la banque.
- Vous prenez rendez-vous chez le notaire, moment où a lieu le déblocage des fonds.
Questions fréquentes
Non. Contrairement à la majorité des sites, qui imposent de communiquer ses coordonnées ou de créer un espace personnel pour afficher les résultats d’une simulation, Pretto les communique sans engagement de la part de l’emprunteur.
Non, un courtier en ligne peut travailler aussi bien avec des banques traditionnelles qu’avec des banques en ligne. Chez Pretto, cela permet d’accéder à davantage d’options de financement.
Pas nécessairement : ce n’est pas le fait qu’une banque soit traditionnelle ou en ligne qui détermine les conditions de crédit, mais sa stratégie commerciale et son appréciation du profil de l’emprunteur, qui varient d’un établissement à l’autre.
Une calculette donne un résultat indicatif (par exemple une mensualité ou des frais de notaire), tandis qu’une simulation détaillée transmet un taux d’intérêt personnalisé et indique si le projet est réellement finançable au regard des critères des banques.
Quelques minutes suffisent : la simulation en ligne transmet un taux d’intérêt personnalisé et précis, sans rendez-vous ni déplacement en agence.
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