Comment trouver le meilleur promoteur immobilier ?

Bien choisir son promoteur immobilier est une étape clé.

Important
Il sera votre contact privilégié, le maître d’ouvrage et le gestionnaire commercial de votre projet d’achat : c’est pour ça qu’il est l’acteur majeur dans les projets d’acquisition.

Mais concrètement, c’est quoi un promoteur immobilier ?

Et bien, c’est celui qui va s’occuper de construire des bâtiments, et de trouver des occupants afin de financer l’opération !

Mais alors comment trouver LE meilleur promoteur pour vous ?

Pas de soucis, nous sommes là pour vous guider.

Quelques critères importants pour bien choisir son promoteur

Chez Pretto, notre objectif est de vous guider du mieux que nous pouvons. Pour nous, il y a deux critères clé qui permettent de choisir le meilleur promoteur possible : son sérieux et ses précédentes prestations.

S’assurer de son sérieux

L’achat d’un logement neuf est un projet à long-terme qu’il ne faut pas prendre à la légère. Aussi, misez sur un promoteur immobilier sérieux qui respecte ses délais.
Bon à savoir

Il va être votre interlocuteur privilégié et vous guider dans votre achat.

Il doit donc être capable de vous rassurer, de répondre à toutes vos interrogations et de vous conseiller du mieux qu’il peut.

Il doit bien évidemment connaître les caractéristiques du bien. Mais aussi, les processus de construction et sa délivrabilité.

Vous pouvez également vérifier si votre promoteur adhère à un réseau de promoteurs comme la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) qui sera un gage de sérieux.

Le savoir-faire et l’expertise de votre promoteur immobilier sont des critères de sélection clé pour un achat en toute sérénité !

Vérifier la qualité de ses précédentes prestations

On dit que notre histoire permet de comprendre qui nous sommes. Les promoteurs immobiliers ne font pas exception !

Astuce

Pour bien le choisir, vous pouvez donc vous pencher sur ses précédentes constructions c’est-à-dire sur ce qu’il a déjà réalisé.

Cela vous donnera un bon aperçu du potentiel de votre futur appartement et donc, ce que vous pouvez en attendre.

N’hésitez pas à vous renseigner pour voir s’il a obtenu des récompenses ou des distinctions particulières. Cela vous permettra d’en savoir plus sur ses engagements et ses valeurs.

De la recherche du bien au crédit
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Où trouver son promoteur immobilier ?

Comme pour toute recherche, diversifiez vos source : site internet, comparateur, agence... Rien n’est trop beau pour trouver votre ticket d’or vers le bien immobilier de vos rêves !

Allez également consulter les forums et les réseaux sociaux. Cela peut vous permettre de trouver des promoteurs auxquels vous n’auriez pas pensé !

Prenez également le temps d’aller sur des salons immobiliers dans votre région. La plupart sont réservés aux professionnels mais certains sont également ouverts au grand public, par exemple :

  • Salon immobilier de Lyon : Organisé en mars, ce salon regroupe près de 90 exposants spécialisés dans l’immobilier neuf et ancien.

  • Salon de l’Habitat de Dijon : Ce salon regroupe des acteurs de l’immobilier, des organismes de financement et des professionnels de la rénovation, de la décoration et de l’aménagement.

Il prend place du 15 au 18 mars.

  • Salon de l’immobilier de Rennes : Du 27 au 29 mars, venez rencontrer des spécialistes du logement au centre des congrès de Rennes.

  • Salon Habitat, Meubles & Déco d’Orléans : Ce salon s’est imposé comme un des rendez-vous incontournables de l’immobilier en région centre grâce à ses 200 habitants.

Il prend lieu en septembre.

  • Salon Grand Est Immobilier de Strasbourg : Ce salon spécialisé dans l’achat de logements récents et anciens prend lieu à Strasbourg tous les septembres.

  • Immotissimo à Lille : Ce salon est divisé en trois pôles - ancien, neuf, service dédié au financement et à la gestion du patrimoine-.

Il est organisé au grand palais de Lille début mars.

  • Salon Immobilier neuf de Paris : Ce salon est réservé aux futurs acquéreurs souhaitant un logement neuf.

Il prend place en mars à la Porte de Versailles.

  • Etc.

Bref, vous l’avez compris à chaque région son salon. N’hésitez donc pas à vous renseigner auprès des agences ou en préfecture pour savoir quels sont les salons organisés près de chez vous !

En France, quelques gros promoteurs immobiliers

Grâce à la baisse des taux intérêts, le secteur immobilier est en hausse ces dernières années.

A noter

Aussi, les promoteurs immobiliers deviennent de plus en plus performants pour répondre aux exigences de leurs clients.

Pretto vous liste ici les cinq plus gros promoteurs immobiliers que l’on peut trouver sur leur marché :

  • Nexity : Créé en 2 000 par le groupe vivendi via LBO, Nexity est une entreprise socialement responsable qui a su s’implanter dans les plus grandes villes de France.

  • Bouygues Immobilier : Doyenne des entreprises de construction, Bouygues Immobilier a été créé par Francis Bouygues en 1 952.

Le groupe est un prescripteur en développement durable et en innovation comme le démontre l’obtention de leur certification PRO PERMÉA, pour la qualité de la perméabilité à l’air.

  • Eiffage Construction : Eiffage construction a vu le jour en 1 993.

Son activité est particulièrement importante en Ile-de-France.

Le groupe est connu pour ses performances techniques comme la construction du Stade Pierre-Mauroy de Lille qui peut se convertir en Palais des sports ou en salle de concert en moins de 24h, un toit mobile est également disponible.

  • Altarea Cogedim : Issu de la fusion d’Alterea et Cogedim, le groupe voit le jour en 2 007.

Il se déclare aujourd’hui « Premier développeur immobilier des grands projets urbains mixtes dans les métropoles », un titre dû à ses nombreuses références urbaines de ces dernières années

A retenir
  • Le promoteur immobilier est votre interlocuteur clé puisqu’il s’occupe de construire ET de trouver les occupants du logement.

  • En France, nous avons la chance d’avoir de gros noms de la construction européenne sur notre territoire : Profitez-en !

  • Pour bien choisir votre promoteur, misez sur son sérieux et ses constructions passées.

  • N’hésitez pas à écumer les salons et les sites pour dégoter le meilleur promoteur pour votre domicile !

Mis à jour le 16 octobre 2020
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Lauriane Potin
Content Manager
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