PTZ 2026 : quelles sont les conditions du PTZ chez Boursorama ?
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Vous voulez devenir propriétaire et financer une partie de votre projet avec le PTZ, excellente idée ! Mais est-il disponible chez Boursorama ? Malheureusement, non. En revanche, plusieurs autres banques proposent ce dispositif, à condition de remplir les critères d’éligibilité : être primo-accédant, respecter les plafonds de ressources et acheter votre résidence principale. On vous explique.
Boursorama ne propose pas le PTZ en 2026,
Le PTZ a été élargi depuis le 1ᵉʳ avril 2025 : il est désormais accessible partout en France, inclut les maisons individuelles neuves (sous conditions énergétiques) et peut financer jusqu’à 50 % du projet, dans la limite de plafonds.
Le PTZ ne peut jamais financer un achat seul : il doit obligatoirement être complété par un autre prêt immobilier (prêt bancaire classique, prêt aidé, etc.), quel que soit le profil de l’emprunteur ou le type de bien.
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État qui facilite l’accès à la propriété. Il est accordé sans intérêts et peut couvrir jusqu’à 50 % du coût d’un logement pour certains profils.
À noter : le PTZ ne peut jamais financer un achat seul. Il doit obligatoirement être complété par un prêt classique et ne peut pas couvrir la totalité de votre projet immobilier.
Pour aller plus loinComment avoir accès au PTZ en 2026 ?
Quelles sont les conditions d’accès au PTZ et qui peut en bénéficier en 2026 ?
Le PTZ s’adresse uniquement aux particuliers (les entreprises ne peuvent pas en bénéficier) et est réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui achètent pour la première fois et aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
Toutefois, certaines exceptions existent :
Les personnes en situation de handicap (bénéficiaires de l’AAH, de l’AEEH outitulaires d’une carte d’invalidité).
Les victimes de catastrophes naturelles ou technologiques, dont le logement a été déclaré inhabitable.
Quels biens sont éligibles ?
1. Les logements neufs
2. Les logements anciens avec travaux
Un bien ancien peut être financé par le PTZ uniquement si des travaux de rénovation ou de réhabilitation représentent au moins 25 % du coût total de l’opération. Ces travaux doivent améliorer la performance énergétique du logement.
Mais attention, ce dispositif reste limité aux zones B2 et C et exige que le logement atteigne une étiquette énergétique minimale après travaux.
3. Les locaux transformés en logement
Il est possible, sous conditions, de financer avec le PTZ l’achat et la transformation d’un local non destiné initialement à l’habitation, à condition d’en faire une résidence principale après les travaux.
4. Les logement sociaux (HLM)
L’acquisition d’un logement social en vente HLM peut également bénéficier du PTZ, toujours sous réserve des conditions habituelles (plafonds de ressources, primo-accession et résidence principale).
Pour aller plus loinQuelles zones sont éligibles au PTZ en 2026 ?
Le PTZ a été élargi
Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, le PTZ a été réformé pour permettre à un plus grand nombre de ménages d’y accéder. Les principaux changements sont les suivants :
La fin du zonage : le PTZ est désormais disponible sur tout le territoire, sans distinction entre zones tendues ou détendues. Le zonage sert désormais à déterminer les montants et plafonds applicables
L'ouverture aux maisons individuelles neuves : elles sont désormais éligibles, sous conditions.
Augmentation des plafonds de ressources : ils ont été ajustés pour inclure davantage de foyers.
Majoration du montant du PTZ : il peut financer jusqu’à 50 % du coût total du bien (contre 40 % auparavant dans certaines zones), selon la composition du foyer et le type de logement. Pour un achat dans le neuf, le PTZ peut atteindre 180 000 €.
Ces modifications seront valables jusqu’au 31 décembre 2027.
Quels sont les plafonds de ressources en 2026 ?
Les plafonds de ressources annuels, qui varient selon la composition du foyer et la zone géographique de votre futur logement, restent inchangés par rapport à la dernière mise à jour. Pour rappel :
| Nombre d'occupants | Zone A bis et A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 28 500 € |
| 2 | 73 500 € | 51 750 € | 47 250 € | 42 750 € |
| 3 | 88 200 € | 62 100 € | 56 700 € | 51 300 € |
| 4 | 102 900 € | 72 450 € | 66 150 € | 59 850 € |
| 5 | 117 600 € | 82 800 € | 75 600 € | 68 400 € |
| 6 | 132 300 € | 92 150 € | 85 050 € | 76 950 € |
| 7 | 147 000 € | 103 500 € | 94 500 € | 85 500 € |
| 8 + | 161 700 € | 113 850 € | 103 950 € | 94 050 € |
Si votre revenu fiscal dépasse ces plafonds, vous ne pourrez pas bénéficier du PTZ.
Le 27 octobre 2025, l’Assemblée nationale a adopté deux amendements visant à revaloriser les planchers et plafonds du PTZ. L’objectif : tenir compte de la hausse des prix de l’immobilier et faciliter l’accession à la propriété, en particulier pour les primo-accédants.
Concrètement :
Le plafond du PTZ est revalorisé de 156 000 € à 195 000 €.
Le plancher du PTZ est revalorisé de 79 000 € à 99 000 €.
Selon le député Lionel Causse (Ensemble pour la République), cette réforme vise à relancer l’accession à la propriété et réduire la pression sur le marché locatif.
Attention: la mesure, prévue au 1er janvier 2026, a été repoussée faute de vote final du budget. Le 19 janvier, le Premier ministre a fait passer la mesure via l’article 43.3, avec une promulgation attendue d’ici mi-février. La date de mise en application des nouveaux barèmes du PTZ n’est pas encore fixée.
Comment est déterminé le montant du prêt à taux zéro ?
Le montant du PTZ représente une partie du coût total de l’achat, calculée selon un plafond maximum et un taux de quotité appliqué à votre situation.
Les quotités applicables sont les suivantes :
| Tranche | Quotité |
|---|---|
| 1 | 50% |
| 2 | 40% |
| 3 | 40% |
| 4 | 20% |
À noter que pour les maisons individuelles neuves, les quotités sont différentes :
| Tranche | Quotité |
|---|---|
| 1 | 30% |
| 2 | 20% |
| 3 | 20% |
| 4 | 10% |
Cette quotité est fixée selon la tranche de ressources à laquelle vous appartenez (calculée en fonction du montant vos ressources, divisé par un coefficient familial) :
| Tranche | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 25000€ | ≤ 21500€ | ≤ 18000€ | ≤ 15000€ |
| 2 | ≤31000€ | ≤ 26000€ | ≤ 22500€ | ≤ 19500€ |
| 3 | ≤ 37000€ | ≤ 34500€ | ≤ 27000€ | ≤ 24000€ |
| 4 | ≤ 49000€ | ≤ 34500€ | ≤ 31500€ | ≤ 28500€ |
Le montant maximum du PTZ est également plafonné :
| Nombre d'occupants | Zone A bis et A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 150 000 € | 135 000 € | 110 000 € | 100 000 € |
| 2 | 225 000 € | 202 500 € | 165 000 € | 150 000 € |
| 3 | 270 000 € | 243 000 € | 198 000 € | 180 000 € |
| 4 | 315 000 € | 283 500 € | 231 000 € | 210 000 € |
| À partir de 5 | 360 000 € | 324 000 € | 264 000 € | 240 000 € |
L’éco-PTZ est-il disponible chez Boursorama ?
Non, Boursorama ne propose pas l’éco-PTZ. Cependant, d’autres banques le mettent à disposition pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique.
L’éco-PTZ permet de financer des travaux d’amélioration énergétique dans une résidence principale construite depuis plus de 2 ans. Il peut couvrir des rénovations telles que :
L’isolation thermique des murs, toitures ou fenêtres.
L’installation d’un chauffage plus performant ou utilisant des énergies renouvelables.
La mise aux normes d’un assainissement non collectif.
Le montant de l’éco-PTZ varie entre 7 000 € et 50 000 €, selon la nature des travaux. Seule condition : les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quelles sont les autres banques qui proposent le PTZ ?
Plusieurs banques proposent le PTZ, notamment :
Si vous êtes client chez Boursorama mais que vous souhaitez bénéficier du PTZ, il faudra vous tourner vers une autre banque pour votre prêt immobilier.
Pour aller plus loinTout ce qu’il faut savoir sur les banques lors d’un achat immoQuestions fréquentes sur le Prêt à taux zéro
Pourquoi Boursorama ne propose-t-elle pas le PTZ ?
Puis-je garder mes comptes chez Boursorama et faire mon prêt avec PTZ ailleurs ?
Dois-je clôturer mes comptes Boursorama pour obtenir un PTZ ailleurs ?
Diplômée de l’ESJ Paris et journaliste depuis 15 ans, Catherine Brezeky met son expertise au service de la pédagogie. Au sein de Pretto, elle pilote les relations presse et l’équipe éditoriale, avec une mission : rendre le crédit immobilier compréhensible et concret pour tous.
