Les conditions du PTZ à La Banque Postale en 2025
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Sommaire
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le PTZ, ou Prêt à Taux Zéro, est une initiative de l’État français destinée à faciliter l’accession à la propriété pour les primo-accédants. En d’autres termes, si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, ce prêt sans intérêts ni frais de dossier pourrait bien être votre allié. Il vient en complément d’un financement principal, allégeant ainsi le coût total de votre acquisition. Imaginez-le comme un coup de pouce bienvenu pour alléger votre achat immobilier.
Quels sont les critères d’éligibilité du PTZ à La Banque Postale ?
En 2025, plusieurs conditions doivent être réunies pour bénéficier du PTZ à La Banque Postale :
Primo-accédant : Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
Plafonds de ressources : Vos revenus ne doivent pas dépasser un certain seuil, variable selon la composition de votre foyer et la localisation du bien.
Résidence principale : Le logement financé doit devenir votre résidence principale, c’est-à-dire être occupé au moins huit mois par an.
Pour aller plus loin : Qui a droit au PTZ ?Dans quelles zones est-il possible de bénéficier du PTZ à La Banque Postale en 2025 ?
Grande nouvelle pour 2025 : le PTZ s’étend à l’ensemble du territoire français. Que vous envisagiez d’acheter en zone urbaine, périurbaine ou rurale, vous pouvez désormais prétendre à ce prêt avantageux. De plus, l’acquisition de maisons individuelles neuves est désormais éligible, une opportunité supplémentaire pour concrétiser vos projets immobiliers.
Quels projets sont concernés par le PTZ ?
Le PTZ de la Banque Postale peut financer :
L’acquisition d’un logement neuf : Que ce soit une maison individuelle ou un appartement en habitat collectif.
L’achat d’un logement ancien avec travaux : À condition que les travaux représentent au moins 25 % du coût total de l’opération.
La transformation d’un local en logement : Si vous transformez un local non destiné initialement à l’habitation en résidence principale.
Le gouvernement a décidé de prolonger le PTZ jusqu’en 2027. En avril 2024, la refonte du barème du PTZ a été annoncée et voit la création d’une quatrième tranche de revenus éligible au dispositif (entre 37 000 et 49 000 euros). L’élargissement de l’accès au PTZ va permettre à 6 millions de Français supplémentaires d’acheter grâce au dispositif.
Quel est le montant du PTZ à La Banque Postale en 2025 ?
Le PTZ version 2025 apporte son lot de nouveautés, notamment des modifications sur les montants maximums finançables. Pour l’instant, le gouvernement n’a pas encore dévoilé ces nouveaux plafonds, mais ils devraient être applicables à partir du 1ᵉʳ avril 2025.
En attendant cette mise à jour officielle, les montants actuellement en vigueur restent ceux de 2024 et continueront de s’appliquer jusqu’au 31 mars 2025.
Voici les références actuelles :
| Nombre d’occupants | Zone A bis et A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 150 000 € | 135 000 € | 110 000 € | 100 000 € |
| 2 | 225 000 € | 202 500 € | 165 000 € | 150 000 € |
| 3 | 270 000 € | 243 000 € | 198 000 € | 180 000 € |
| 4 | 315 000 € | 283 500 € | 231 000 € | 210 000 € |
| À partir de 5 | 360 000 € | 324 000 € | 264 000 € | 240 000 € |
Quels sont les plafonds de ressources pour bénéficier du PTZ actuellement ?
| Nombre d’occupants | Zone A bis et A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 28 500 € |
| 2 | 73 500 € | 51 750 € | 47 250 € | 42 750 € |
| 3 | 88 200 € | 62 100 € | 56 700 € | 51 300 € |
| 4 | 102 900 € | 72 450 € | 66 150 € | 59 850 € |
| 5 | 117 600 € | 82 800 € | 75 600 € | 68 400 € |
| 6 | 132 300 € | 92 150 € | 85 050 € | 76 950 € |
| 7 | 147 000 € | 103 500 € | 94 500 € | 85 500 € |
| 8 + | 161 700 € | 113 850 € | 103 950 € | 94 050 € |
Dès la publication officielle des nouveaux barèmes, ces montants seront mis à jour. Si vous prévoyez d’acheter après le 1ᵉʳ avril 2025, pensez à vérifier ces nouvelles conditions pour ajuster votre plan de financement !
L’éco-PTZ à La Banque Postale
La Banque Postale propose-t-elle l’éco-PTZ ?
Absolument ! La Banque Postale met à disposition de ses clients l’éco-PTZ pour les accompagner dans leurs projets de rénovation énergétique, qu’il s’agisse de leur résidence principale ou d’un bien locatif destiné à être la résidence principale du locataire.
Quelles sont les conditions de l’éco-PTZ à La Banque Postale ?
Pour bénéficier de l’éco-PTZ à la Banque Postale, certaines conditions doivent être remplies :
- Clients éligibles : Propriétaire occupant ou bailleur dont le logement est destiné à être la résidence principale du locataire. Aucune condition de ressources n’est requise, mais l’acceptation du dossier est soumise à l’approbation de la banque.
Travaux éligibles : Les travaux doivent concerner l’amélioration de la performance énergétique du logement, tels que l’isolation, le remplacement du système de chauffage ou la réhabilitation de dispositifs d’assainissement non collectifs. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
Montant maximum empruntable : Jusqu’à 50 000 € pour un vaste projet de travaux, remboursable sur une durée maximale de 20 ans.
