Crédit immobilier en ligne : une réponse immédiate est-elle possible ?

Aujourd’hui, vous pouvez effectuer presque toutes vos démarches bancaires en ligne, mais l’octroi définitif d’un crédit immobilier nécessite toujours un examen approfondi : vous ne pouvez donc pas obtenir de réponse immédiate et définitive. En revanche, un simulateur comme celui de Pretto vous donne instantanément une estimation de votre capacité d’emprunt, du taux auquel vous pouvez prétendre, et même une attestation de finançabilité, sans engagement ni justificatif à fournir immédiatement.

Peut-on obtenir une réponse immédiate lorsque l’on fait une demande de crédit immobilier ?

S’il est possible de recevoir des informations globales, il n’est pas possible d’obtenir une réponse définitive et immédiate après une simple demande de crédit immobilier en ligne. Un prêt immobilier engage l’emprunteur sur une longue durée, souvent 20 à 25 ans, pour des montants importants. Les banques doivent donc analyser en détail votre profil, vos revenus, votre taux d’endettement, ainsi que la faisabilité de votre projet. Ce processus prend naturellement un certain temps : en pratique, cette étude prend généralement environ 45 jours. Cependant, vous pouvez obtenir rapidement des réponses indicatives qui vous guideront pour structurer votre projet de financement immobilier.

Avec un simulateur de prêt immobilier comme celui de Pretto, par exemple, vous recevez instantanément une estimation de votre capacité d’emprunt, du taux d’intérêt auquel vous pourriez prétendre, et même une attestation de finançabilité. Ces outils permettent de poser les premières bases de votre projet, sans engagement ni justificatif à fournir immédiatement.

Crédit immobilier en ligne : que peut-on obtenir dans l’immédiat ?

Bien que la décision finale d’une banque prenne du temps, certaines informations peuvent être obtenues instantanément grâce à des outils en ligne. Voici les principales réponses que vous pouvez recevoir immédiatement lors de votre demande de crédit immobilier en ligne :

Le montant que vous pouvez emprunter

La première étape d’une demande de crédit consiste à déterminer le montant que vous allez emprunter pour votre projet. Celui-ci dépend de votre budget, qui lui-même dépend de trois éléments :

• le montant du bien que vous convoitez ;
• les éventuels travaux de rénovation du bien en question ;
• votre capacité d’emprunt.

Votre capacité d’emprunt correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter à la banque en fonction de votre apport ainsi que de votre taux d’endettement maximum (le rapport entre vos revenus et vos charges). Elle est établie afin de s’assurer que vous pourrez rembourser votre prêt tout en gardant un niveau de vie correct, et éviter les défauts de paiement.

Avec notre simulateur Pretto, rien de plus simple, il vous suffit de décrire votre situation en répondant aux questions essentielles : empruntez-vous seul ou à deux ? Quels sont vos revenus ? Combien souhaitez-vous rembourser par mois ?, etc.

Notre simulateur vous permet aussi de jouer avec les différents critères qui affectent votre capacité d’emprunt tels que le montant de votre apport, le montant des mensualités ou encore la durée de votre emprunt.

La réponse, qui s’appuie sur les données personnelles et financières que vous avez fournies, est immédiate : vous découvrez, sur différentes durées, le montant que vous pouvez emprunter ainsi que le taux immobilier que les banques peuvent vous proposer.

Les taux estimés

Dès votre simulation, un taux d’intérêt personnalisé vous est proposé. Ce taux dépend des informations que vous renseignez (revenus, apport, projet d’achat, etc.) et des offres actuelles sur le marché.

Pour avoir accès aux résultats, les sites proposant des simulateurs de crédit en ligne vous imposent de leur confier vos coordonnées et/ou de vous créer un espace personnel.

Avec Pretto, grâce à notre comparateur de prêt sans inscription, vous obtenez un résultat immédiat sans avoir à renseigner vos coordonnées. Vous n’avez aucun document justificatif à fournir, les résultats que vous obtenez sont calculés sur les informations que vous déclarez. Pour recevoir un résultat fiable, entrez les informations qui collent au mieux à la réalité de votre situation personnelle, professionnelle et financière.

Une visualisation immédiate du plan de financement

Vous connaissez désormais votre capacité d’emprunt et le taux d’intérêt auquel vous pouvez prétendre. Il est temps de vous projeter en visualisant précisément votre plan de financement de crédit, qui intègre les divers frais (notaire, garanties, assurance) constitutifs de vos mensualités de remboursement. Ainsi, vous découvrez immédiatement le coût total de votre crédit et établissez le tableau d’amortissement correspondant.

Le simulateur de crédit Pretto vous offre la possibilité de moduler certains critères tels que la durée de votre emprunt ou encore le montant de vos mensualités afin d’établir de manière instantanée le plan de financement qui vous convient au mieux.

À quoi correspond la réponse immédiate de demande de crédit en ligne ?

La réponse que vous obtenez suite à l’utilisation de notre simulateur de demande de crédit en ligne est indicative. En effet, les algorithmes Pretto s’appuient sur les dossiers déjà instruits auprès des banques. Cela permet une première estimation plus pertinente et plus fine que les simples barèmes que les banques transmettent aux courtiers immobiliers.

Ce taux personnalisé correspond aux informations que vous avez entrées au moment de la simulation d’achat immobilier. Pour vous assurer une réponse définitive, vous devez vous inscrire pour que nos experts crédit étudient et évaluent précisément votre situation avec vos documents justificatifs. Ces documents seront à télécharger dans l’espace client créé au moment de votre inscription.