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Comment choisir un constructeur de maison dans le Nord ?

Comment choisir un constructeur de maison dans le Nord ?

Vous êtes à la recherche d’un constructeur de maisons dans le Nord ? Avant de vous lancer dans ce projet immobilier, prenez le temps de bien choisir votre constructeur de maison individuelle. On ne confie pas le projet d’une vie à n’importe qui ! Pour éviter les mauvaises surprises et mener à bien votre construction de maison dans le Nord, suivez nos conseils !

Pourquoi choisir un bon constructeur de maisons dans le Nord ?

Votre constructeur de maisons dans le Nord s’occupe de toutes les étapes de votre projet. De l’élaboration des plans de maison à la remise des clés en passant par le choix du terrain à bâtir, il est votre unique interlocuteur. Faire construire sa maison est déjà un projet stressant, autant être bien entouré et trouver un constructeur de maisons dans le Nord de confiance !

Parmi les atouts de votre constructeur de maisons, vous êtes en droit d’attendre :

  • des compétences en matière de réglementation thermique ;
  • une bonne communication ;
  • le choix dans les plans de maison (plain-pied, à étage, etc.) ;
  • un accompagnement personnel ;
  • des prestataires et des matériaux de qualité ;
  • le choix dans les prestations et finitions de votre future maison ;
  • le respect des délais de livraison et de votre budget.

La construction de maisons individuelles est un secteur très concurrencé. Enfin, votre constructeur de maisons dans le Nord doit connaître parfaitement les normes de son secteur. Pour une maison traditionnelle en brique, le choix des matériaux est essentiel.

Le contrat de construction de maison dans le Nord

Votre constructeur de maisons dans le Nord doit vous fournir un Contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui réglemente la construction de maison depuis trente ans.

Pour le bon déroulement de votre projet de construction de maison, le CCMI vous protège. Parmi les garanties mentionnées par le contrat, citons par exemple :

  • la hausse des prix des matériaux est encadrée, évitant ainsi les surcoûts pour le particulier ;
  • la désignation du terrain constructible ;
  • les conditions suspensives sur l’obtention du permis de construire ;
  • la garantie de livraison de votre maison, au prix signé sur le devis et à la date prévue ;
  • les plans de la maison ;
  • le respect de la réglementation thermique RT2012 (ou RE2020 après l’été 2021) qui régit les nouvelles normes en termes de consommation d’énergie ;
  • la garantie décennale aussi appelée garantie dommages-ouvrages

Si, dans vos recherches, un constructeur de maisons ne vous fait pas signer le CCMI, fuyez !

Trouvez un constructeur de maisons dans le Nord membre de l’UMF

Un constructeur de maisons adhérant à l’UMF (Union des Maisons Françaises) est un professionnel dont les compétences et le savoir-faire ont été validés par ses pairs. Ces professionnels de la construction de maisons individuelles vérifient avec minutie bon nombre de critères comme :

  • le respect des règles d’urbanisme en fonction du terrain et de l’environnement ;
  • la capacité à concevoir un plan personnalisé d’une maison, en fonction des besoins d’une famille ;
  • la capacité à prendre en compte les besoins et envies du client, tant dans les plans que dans le choix des matériaux ;
  • les connaissances des nouvelles normes et matériaux performants dans le domaine de l’isolation et des économies d’énergie.

Attention, l’adhésion à cette organisation n’est pas obligatoire. Un très bon constructeur de maisons dans le Nord peut ne pas y adhérer.

Renseignez-vous sur le travail du constructeur de maisons dans le nord de la France

Faire construire une maison dans le Nord vous laisse le choix de la maison moderne ou traditionnelle. Si vous ne souhaitez pas une maison en briques, mais préférez une maison contemporaine, inutile de vous rendre chez un professionnel de la maison typique du Nord.

Consultez les catalogues, les différentes réalisations et modèles de maisons du constructeur. Vous avez au moins l’assurance de choisir un constructeur prêt à construire votre maison au style souhaité.

Consultez les références et avis sur le constructeur de maisons

Demandez au constructeur ses références ou consultez les différents avis clients disponibles en ligne. L’idéal, pour vérifier de la qualité de la maison neuve une fois construite, c’est de pouvoir vous rendre dans l’une des maisons du constructeur déjà sortie de terre, voire une maison témoin.

Le bouche-à-oreille reste une valeur sûre pour vous faire une idée du travail du constructeur de maisons.

Constructeur de maisons sur mesure ou sur catalogue ?

Il existe différents types de constructeurs de maisons dans le Nord. Tous ne travaillent pas de la même façon.

Constructeur de maisons dans le Nord : le choix unique sur catalogue du constructeur

Ce type de constructeur de maisons individuelles dispose d’un choix de maisons disponible sur catalogue. Les plans de maisons ne peuvent pas se changer, ou alors très peu. Votre projet de maison familiale doit correspondre au style du constructeur. Le prix des maisons est souvent attractif.

Constructeur de maisons : des modèles préconçus, mais personnalisables

Ce constructeur dispose de modèles de plans dans son catalogue qu’il peut adapter à vos besoins et envies. Tout n’est pas possible, mais ce type de constructeur se montre plus flexible et plus à l’écoute.

Constructeur de maisons sur-mesure : la maison de vos rêves

Maison de plain-pied, maison à étage, surface habitable, plan de maison, le constructeur réalise votre maison selon des critères entièrement personnalisables, 100 % sur-mesure. Le budget est en revanche plus important.

Vérifiez la santé financière de votre constructeur de maisons dans le Nord

Pour éviter les mauvaises surprises ou que votre constructeur ne disparaisse pas au beau milieu du chantier, vérifiez sa santé financière sur des sites comme societe.com et son enregistrement au registre du commerce.

Le choix du constructeur de maisons dans le Nord est essentiel pour mener à bien votre projet, en toute sérénité.

Publié le 5 mai 2021
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