Trouvez le bien de vos rêves pour la rentrée avec Pretto Search

L’été touche à sa fin et vous avez pris une résolution de rentrée : acheter, pour profiter du recul des taux observé depuis plusieurs mois. Mais avez-vous trouvé le logement qui vous convient ? Pretto Search, l’agrégateur d’annonces immobilières 100 % gratuit de Pretto, votre courtier en prêt immobilier, centralise les offres et vous alerte dès qu’un bien correspondant à votre budget, votre secteur et votre surface est publié.

Les “tips” de la recherche de logement à la rentrée

Il n’est pas toujours évident de trouver un logement, surtout lorsque vous achetez pour la première fois. Entre stress et excitation, vous pouvez vous sentir un peu désemparé face au vaste choix de biens qui s’offre à vous.

Quelques étapes d’un achat immobilier sont à respecter afin d’optimiser votre recherche mais pourquoi ne pas vous faciliter la vie en passant par une application mobile ? On vous dit tout !

Une recherche immobilière dans la poche avec Pretto Search

Premier tips , centraliser sa recherche dans une seule et même app.

Il n’est pas toujours facile de s’y retrouver parmi toutes les offres de biens à la vente proposées. Pour aller plus vite dans vos démarches, vous pouvez utiliser Pretto Search, l’agrégateur d’annonces immobilières 100 % gratuit pour vous aider à trouver le bien de vos rêves !

Pretto Search est une application disponible sur Android et iOS qui centralise les annonces immobilières de plusieurs sites en un seul endroit.

Remplissez les critères de votre choix et vous pourrez ainsi parcourir les annonces adaptées à votre profil d’acheteur :

• Le budget
• Le secteur
• La surface

En quelques clics, vous pourrez ainsi avoir un aperçu des offres proposées et être alerté en un temps record des dernières nouveautés via une notification push.

Vous pourrez même simuler votre capacité d'emprunt et demander votre attestation de financement directement via l’application.

Téléchargez Pretto Search

L'appli qui vous alerte dès qu'un bien est publié sur les plus grands sites d'annonces immobilières.

L’astuce à retenir ? L’attestation sera votre arme secrète si vous souhaitez rassurer le vendeur. Grâce à celle-ci, vous pourrez attester de votre capacité de remboursement. Pratique si l’agent a quelques doutes au sujet de votre taux d’endettement ou de votre profil…

Définissez votre budget d’achat immobilier

Un autre tips, il est primordial de bien définir son budget d’achat en amont. Cela paraît évident, mais ce budget dépend de plusieurs éléments et n'est pas toujours simple à calculer.

Tout d’abord, vous devez calculer votre apport immobilier, à savoir le montant que vous n’aurez pas à rembourser et que vous avez économisé jusqu’à présent. Auprès de la banque, cela montrera votre sérieux et votre capacité à épargner.

Deux autres éléments à prendre en compte sont la capacité d’emprunt et le taux d’endettement.

Votre capacité d’emprunt désigne le montant maximum de votre futur emprunt en fonction du taux d'endettement maximum de 35%.

Connaître ces limites vous aidera à sélectionner les biens que vous êtes capable d’acheter.

Entourez-vous de professionnels pour vos recherches immobilières

Faire appel à un banquier, un agent immobilier ou encore à un courtier en crédit est recommandé, voire indispensable si vous souhaitez réussir l’achat de votre bien immobilier.

Rassemblez les documents en amont

Mettez toutes les chances de votre côté et rassemblez tous les documents administratifs nécessaires à l’achat. Cela facilitera la transaction et indiquera votre implication.

• Un justificatif d’identité
• Une attestation de financement
• Un accord de principe de la banque

Vers une rentrée en douceur pour les taux ?

A la rentrée, les taux immobiliers resteront stables. Cela veut dire qu'il est intéressant d’acheter si vous avez un projet !

Baromètre des taux immobiliers de la rentrée

Avec les taux actuels, il est possible d’emprunter à :

Taux fixes négociés par Pretto constatés le 17/08/2026.

Les conditions de prêt à la rentrée

Les conditions pour emprunter sont globalement les mêmes à la rentrée que depuis le début de l’année. Votre taux d’endettement ne devra pas dépasser 35 %, votre apport devra être compris d'environ 10 %. Selon votre profil et votre situation, vous pourrez aussi obtenir des aides, notamment si vous êtes primo-accédant : le Prêt à taux zéro (PTZ), par exemple, est un dispositif mis en place par l’État, sous conditions de revenus, à condition de ne jamais avoir été propriétaire et d’acheter un bien neuf ou ancien avec de gros travaux.