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MaPrimeRénov' : une aide précieuse pour vos travaux énergétiques !
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Lauriane Potin
Mis à jour le 20 juil. 2021
MaPrimeRénov' : une aide précieuse pour vos travaux énergétiques !
La performance énergétique d’un bien peut peser lourd dans la balance lorsqu’il s’agit d’acheter une maison ou un appartement. Faire l’acquisition d’un logement qui est une passoire énergétique, c’est la garantie de dépenses élevées au cours des années à venir inhérentes au chauffage ou à la ventilation de votre habitation. Par ailleurs, une bonne performance énergétique est synonyme de valorisation immobilière.

Si vous avez un coup de cœur pour un tel bien, ce n’est pas une fatalité pour autant : le Gouvernement a mis en place en 2020 MaPrimeRénov', un coup de pouce qui vous aidera à financer la réalisation de travaux de rénovation énergétique.

gif comment Ma prime rénov vous aide pour vos travaux de rénovation

Y a-t-il des conditions pour en bénéficier ?

Afin d’accompagner les propriétaires dans la rénovation de leur bien et l’amélioration de sa performance énergétique, le Gouvernement a progressivement assoupli les conditions d’accès à la prime.

Pas de conditions de revenus depuis janvier 2021

Le dispositif était initialement destiné aux propriétaires les plus modestes occupant leur résidence principale : il a été élargi au mois de janvier 2021 à l’ensemble des propriétaires occupant leur logement depuis plus de deux ans.

Depuis le mois de janvier 2021, il n’y a pas de conditions de revenus pour bénéficier de cette aide. Néanmoins, le montant de l’aide dont vous pourrez bénéficier dépend du niveau de vos revenus ainsi que du nombre de membres dans votre foyer. 4 paliers ont été définis, associés à une couleur, pour définir le montant de l’aide dont vous pourrez bénéficier (voir plus bas).

Evolution au depuis le 1er juillet

Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires bailleurs ont également accès à ce dispositif. Seule condition pour en bénéficier, vous devez vous engager à louer le logement concerné en tant que résidence principale pendant 5 ans au minimum, à compter de la date de versement de la prime.

À noter

Les devis datés à partir du 1er octobre 2021 sont éligibles au dispositif. Vous pouvez les déposer dès maintenant sur le site de MaPrimeRénov'.

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' ?

Il vous est possible de financer par le biais de MaPrimeRénov' :

  • l’isolation (murs, planchers, combles, fenêtres) de votre bien
  • des équipements relatifs au chauffage ou à la ventilation de celui-ci.

Il vous est également possible de financer des audits énergétiques en vue d’établir quels seront les travaux à réaliser.

Bon à savoir

L’ensemble de ces travaux doit être réalisé par une entreprise Reconnue Garante de l’Environnement (RGE). La liste des structures éligibles peut être consultée sur le site Faire.fr.

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Quel est le montant de la prime ?

Comme évoqué précédemment, 4 paliers, associés à une couleur, ont été définis : en fonction de la catégorie à laquelle appartient votre ménage, vous pourrez établir le montant de la prime pour les travaux que vous souhaitez mettre en œuvre.

Les paramètres suivants sont pris en compte pour définir votre palier et la couleur associée :

  • le revenu fiscal de référence de votre ménage
  • le nombre de personnes dans votre foyer
  • votre lieu de résidence (en Province ou en Ile-de-France).
Vous pouvez vous rendre sur le site Simul'Aides pour établir avec facilité le montant des aides qui pourront vous être proposées.
Bon plan

Des bonifications sont prévues dans des cas spécifiques, afin d’accompagner les rénovations qui ont un impact énergétique notable.

Vous pourrez ainsi bénéficier d’un bonus si les travaux réalisés :

  • permettent de sortir votre logement de l’état de passoire thermique (étiquette F ou G)
  • contribuent à faire passer votre bâtiment à une étiquette A ou B.

En fonction de votre niveau de revenus

L’un des principaux critères pris en compte pour établir le montant de la prime est le revenu fiscal du foyer concerné : l’objectif est de fournir un coup de pouce à l’ensemble des ménages et de leur permettre d’améliorer durablement la performance énergétique de leur logement.

Ainsi, plus votre niveau de revenus est élevé, moins le montant de la prime sera important. Pour s’y retrouver, des profils de couleur ont été défini par paliers de revenus fiscal de référence.

Exemple

Deux couples souhaitent installer un poêle à granulés dans leur logement.

Monique et Michel résident en Province et n’ont pas d’enfant. Leur revenu fiscal de référence est de 41 000 €: ils sont bénéficiaires de MaPrimeRénov' violet. Le montant de la prime sera de 1 500 euros pour l’installation de leur poêle.

Emilie et Marcel vivent quant à eux en Ile-de-France avec deux enfants avec un revenu fiscal de référence de 41 000 € également. Ils sont bénéficiaires du tarif Bleu : le montant de la prime sera alors de 3 000 € pour l’installation de leur poêle à granulés.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec d’autres aides ?

Bonne nouvelle : MaPrimeRénov' est cumulable avec d’autres aides dédiées à la Rénovation Energétique. Ainsi, les aides proposées par les collectivités locales, Action Logement ou encore les aides consenties dans le cadre des Certificats d’économie d’énergie (CEE) peuvent tout à fait être cumulées avec votre prime.

Quelles sont les étapes pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Dans la perspective d’élargir au maximum le recours à ce dispositif, les modalités de demande de cette prime sont volontairement très simples : peu de saisies à effectuer et une réponse en 15 jours sont les maîtres mots de ce dispositif.

La liste des démarches à effectuer

Dans un premier temps, il faut vous créer un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr. Une fois votre compte créé, il est nécessaire de renseigner les informations relatives à votre projet de rénovation énergétique :

  • Montant de vos revenus
  • Logement concerné
  • Types de travaux réalisés
  • Entreprises prestataires.

Votre demande sera instruite par un agent de l’ANAH dans un délai de deux semaines. Si votre demande reçoit une issue favorable, vous recevrez une notification dans les 15 jours suivant votre demande de subvention. Vous pourrez alors signer les devis et lancer les travaux.

Une fois les travaux réalisés, il vous suffira de charger les factures sur le site de MaPrimeRénov'. Le montant de l’aide vous sera versé via un virement unique.

Les documents à fournir pour votre demande de prime

Afin de compléter les éléments fournis et de définir quel est votre profil, il faudra vous munir de :

  • Votre pièce d’identité.
  • Votre dernier avis d’imposition
  • Le ou les devis pour les travaux envisagés
  • Votre RIB
  • Des documents mentionnant votre quote-part, par exemple l’acte de vente ou un appel de fonds du syndic de copropriété, comme un acte de vente (uniquement si vous habitez en appartement)

Dans le cadre d’une copropriété, vous pouvez également en bénéficier

Vous l’aurez compris, ce dispositif a été pensé pour bénéficier au plus grand nombre et inciter l’ensemble des propriétaires à engager des travaux de rénovation énergétique. Dans ce cadre, les copropriétés sont également éligibles : cette aide doit financer les travaux dans les espaces communs.

Les copropriétés doivent être a minima composées de 75 % de résidences principales et les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35 % au minimum.

A retenir
  • Ce dispositif s’adresse désormais à l’ensemble des propriétaires : ne vous en privez pas !
  • Vous pouvez facilement simuler le montant de votre aide sur le site Faire du gouvernement
  • Il est impératif que vous attendiez la validation de votre demande pour lancer vos travaux.
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