Joueurs du PSG : quel est leur patrimoine immobilier ?
Ils enflamment les stades, brassent des millions et portent le PSG au sommet de l’Europe. Pourtant, côté pierre, ces cracks du ballon rond sont loin d'avoir le patrimoine de leurs ambitions. En y regardant de plus près, leur portefeuille immobilier ferait presque passer celui de certains ministres pour un empire. Plongée dans les coulisses d'un vestiaire où la propriété n'est pas (encore) la priorité.
Champions d'Europe… et toujours locataires !
Difficile d’imaginer qu’avec des salaires XXL, ces athlètes n’empilent pas les propriétés comme les trophées. C'est pourtant tout l’inverse. Même après avoir brillé sur la scène européenne, Ousmane Dembélé, Désiré Doué ou Bradley Barcola se contentent de signer des chèques chaque début de mois pour occuper leur résidence principale.
Dans le vestiaire parisien, Khvicha Kvaratskhelia et Nuno Mendes logent à la même enseigne, préférant la flexibilité d'une quittance à l’engagement d'un acte notarié.
Vous avez dit choquant ? Pas tant que ça. Avec le mercato, il suffit d’un coup de fil, d’un transfert, et votre vie bascule à l’autre bout du pays pour la prochaine saison. Dans ces conditions, hors de question de s'encombrer de compromis de vente, de visites ou de chantiers à rallonge. Louer reste le seul moyen d'aligner son logement sur le rythme effréné du football.
Qui sont les joueurs du PSG propriétaires ?
Heureusement pour les agents immobiliers d'Île-de-France, tout le vestiaire ne vit pas dans des cartons.
Le capitaine Marquinhos fait figure de premier de la classe. Le Brésilien a acheté une superbe propriété au Vésinet, dans les Yvelines, à deux pas du Campus PSG. Cette bâtisse de 570 m² sur un terrain XXL de 2 700 m² est estimée à 4,4 millions d'euros.
Crédits : fou de foot
Mais le capitaine n'est pas le seul à avoir sauté le pas de la propriété. De son côté, Achraf Hakimi mise plutôt sur l'investissement. Il serait propriétaire d’une société immobilière basée en Espagne avec laquelle il a racheté un immeuble entier à Getafe, dans la banlieue de Madrid (deux locaux commerciaux et un grand appartement de 167 m²).
Que vous soyez star du PSG ou primo-accédant, la question de la stratégie immobilière se pose de la même façon. Avant de vous lancer, une étape s'impose : connaître votre budget réel.
Questions fréquentes sur le patrimoine des joueurs du PSG
Oui, mais avec des conditions spécifiques. Les banques considèrent les sportifs professionnels comme des profils atypiques (revenus élevés mais durée de carrière courte et incertaine). L'obtention d'un prêt dépend donc fortement de l'apport personnel, de la durée restante du contrat et de la capacité à justifier des revenus futurs.
La plupart des joueurs parisiens recherchent le calme, la sécurité et la proximité avec le centre d'entraînement (le Campus PSG à Poissy). Ils privilégient donc Paris ou les communes huppées de l'Ouest parisien comme Le Vésinet (où vit Marquinhos), Neuilly-sur-Seine, ou encore Saint-Germain-en-Laye.
Pour Marquinhos, c'est le choix de la stabilité. Capitaine emblématique et installé au club depuis de nombreuses années (il est arrivé en 2013), il s'inscrit sur le long terme à Paris.
En France, un sportif professionnel peut détenir un bien immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI), ce qui facilite la gestion locative et la transmission du patrimoine. La SCI permet notamment de séparer les biens professionnels des biens personnels et d'organiser plus souplement la cession de parts. Pour en savoir plus sur ce dispositif : service-public.fr — Société civile immobilière (SCI).
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