Escort boys : combien coûte le Mas en Camargue de la série Amazon Prime ?

Le mas provençal de la série Escort Boys (Amazon Prime) donnerait, pour un bien comparable en Camargue, un prix autour de 1 850 000 €. De quoi rêver devant la deuxième saison, avant de revenir les pieds sur terre : voici combien il faudrait gagner pour l’emprunter, et où trouver moins cher.

Escort boys : la série qui donne envie de s’installer en Camargue

C’est l’histoire de quatre hommes qui, pour sauver la ferme apicole de leur enfance, font le choix de devenir escorts. Si le pitch saugrenu peut laisser dubitatif, ce n’est pas le cas de la merveilleuse région camarguaise où se déroule l’histoire.

Car non, la série n’a pas que des abdos saillants à proposer. Entre les situations rocambolesques et les dialogues équivoques, se dessinent en toile de fond le bruit des sabots des chevaux dans la garrigue, les salins d’Aigues-Mortes et la bonne anchoïade traditionnelle. C’est beau.

Surtout, au milieu de ce paysage sauvage authentique, notre attention s’est tout particulièrement portée sur la magnifique demeure de la série : un Mas provençal prestigieux en pierres anciennes et aux volets bleus, dont toute l’intrigue de la série dépend : va-t-on pouvoir sauver le domaine familial apicole ? Frissons.

Combien coûte un Mas en Camargue ?

On tremble avec les personnages qui luttent coûte que coûte et n’hésitent pas à tomber la chemise (et le pantalon) pour sauver les ruches familiales depuis le décès du paternel.

Et on les comprend ! On ne voudrait pour rien au monde perdre un bijou pareil. On s’est d’ailleurs laissé aller à la rêverie en scrutant quelques biens similaires sur l’app Pretto Search… Une envie de nouveauté et d’escapade en ce début d’année, que voulez-vous.

Téléchargez Pretto Search

L'appli qui vous alerte dès qu'un bien est publié sur les plus grands sites d'annonces immobilières.

Une propriété ressemblant comme deux gouttes d’eau à celle de la série nous a même tapé dans l'œil :

Réparti sur 13,5 hectares de terres, ce bien comprend un Mas en pierres avec une maison principale, un appartement de gardien et un appartement indépendant, ainsi qu’une imposante piscine 20 x 4 et des box pour chevaux. Parfait, notre premier galop va enfin pouvoir servir à quelque chose.

“Vous apprécierez l'authenticité de ce Mas, son intérieur chaleureux et confortable ainsi que la sérénité qui s'en dégage.” Quand est-ce qu’on déménage ?

Bon, on est vite redescendu de notre rêve éveillé. La sérénité se paye : comptez 1 850 000 €, le prix affiché sur cette annonce SeLoger, pour acquérir ce joyau au cœur de la Camargue sauvage.

On a fait les calculs pour vous à l’aide de notre simulateur de capacité d’emprunt : pour espérer emprunter la modique somme de 1,8 millions d’euros sur 25 ans, la durée maximale autorisée par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), qui plafonne aussi le taux d’effort à 35 %, à un taux de 3,52 %, il faudrait que les revenus mensuels de votre foyer nets avant impôts s’élèvent à 23 220 €, pour une mensualité d’environ 8 127 €. Et pour décrocher un tel emprunt, attendez-vous à devoir présenter un apport d’environ 180 000 € (soit 10 % du montant emprunté) pour couvrir les frais de notaire et d’acquisition.

Les régions les moins chères où acheter son petit bout de nature

Si la région camarguaise est si plébiscitée et reste peu accessible pour de nombreux emprunteurs, d’autres coins de France restent toutefois envisageables.

En effet, si vous recherchez un coin de nature où vous installer pour votre résidence principale ou pour déconnecter de votre vie citadine les week ends, des régions moins cotées peuvent satisfaire vos envies de verdure.

Quelles sont les régions les moins chères pour investir dans la nature ?

D’après le baromètre des prix Notaires-INSEE, voici un comparatif entre la Creuse, en Nouvelle-Aquitaine, l’Auvergne et le Grand-Est, trois régions où la nature reste accessible à petit budget :

Faites votre simulation pour évaluer dès maintenant votre capacité d’emprunt :

Si l’une de ces régions vous intéresse, c’est le moment de cibler des maisons anciennes à rénover. Pourquoi ? Tout simplement car l’achat de biens affichant un faible Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut être actuellement une stratégie intéressante pour négocier des prix plus bas, notamment en raison de l'évolution de la législation sur la transition énergétique.

Cette loi Climat et Résilience (2021) vise à renforcer les normes environnementales pour les logements anciens : elle interdit la location des logements classés G depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, F à partir de 2028 et E à partir de 2034, incitant ainsi les vendeurs à rénover leurs biens pour répondre à ces nouvelles exigences. Ces biens anciens, qui sont souvent des passoires énergétiques, vont devoir subir des ajustements coûteux pour se conformer à ces normes, impactant leur valeur sur le marché.

Les acheteurs ont donc la main pour négocier férocement les prix de ces biens à faible DPE. C’est le moment de passer en mode négo ! Découvrez notre Masterclass pour négocier comme un pro :

Alors, prêt à concrétiser votre rêve de nature ? Que ce soit en Camargue, en Auvergne ou en Meuse, nous vous accompagnons dans vos envies de vert. Contactez-nous pour discuter de votre projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.