Tous les articles : Simulez votre prêt immobilier
Estimez votre capacité d'emprunt avec notre simulateur de prêt immobilier gratuit.
Capacité d'emprunt
Mis à jour le 21 septembre 2026
Et si l’achat de l’iPhone 15 vous faisait perdre 11 000 euros ?
L'achat du dernier né d'Apple peut vous coûter cher en capacité d'emprunt. On vous explique.
Mis à jour le 18 septembre 2026
Comment augmenter ma capacité d'emprunt ?
Lorsque l'on achète un bien immobilier, le choix des biens immobiliers peut vite être limité en raison du budget. Une solution est possible quand le budget est un peu serré : augmenter sa capacité d'emprunt. Encore faut-il savoir quelles sont les astuces ou les actions à mettre en place pour augmenter son pouvoir d'achat immobilier.
Mis à jour le 18 septembre 2026
Quel salaire faut-il pour emprunter 800 000 euros ?
Pour savoir si votre salaire vous permet d'emprunter 800 000 euros, il faut calculer votre capacité d'emprunt à partir de vos charges et de vos revenus.
Mis à jour le 18 septembre 2026
Le saut de charges : pourquoi les banques y font attention ?
Quand vous demandez un prêt immobilier, la banque analyse notamment le saut de charge. C'est la différence entre votre loyer actuel et la future mensualité.Combien puis-je emprunter
Mis à jour le 24 septembre 2026
Taux sous les 3%, voilà ce que vous pouvez emprunter selon votre salaire
On l’attendait depuis des mois et le seuil a enfin été atteint : les taux sont officiellement passés sous les 3% (pour les prêts de 15 à 20 ans) et frôlent les 3% pour les crédits sur 25 ans. Et qui dit baisse des taux, dit économies à la clé !
Mis à jour le 21 septembre 2026
Capacité d’emprunt : combien puis-je emprunter en janvier 2025 ?
Calculez votre capacité d'emprunt en janvier 2025 : avec un salaire de 3 000 € net, empruntez jusqu'à 217 820 € sur 25 ans. Simulez votre budget immobilier.
Mis à jour le 18 septembre 2026
Combien pouvez-vous emprunter avec un salaire de 4 000 euros en 2026 ?
Mis à jour le 18 septembre 2026
Combien pouvez-vous emprunter avec salaire de 4 500 euros en 2026 ?
Avec 4 500 euros de salaire, la banque va calculer votre capacité d'emprunt. Elle dépend du taux d'endettement et du reste à vivre. On vous dit tout !Nos calculettes de prêt immobilier
Mis à jour le 22 septembre 2026
Simulation de rachat de crédit immobilier : gratuite et immédiate
Simulez votre rachat de prêt pour connaître les économies que vous pouvez faire sur votre crédit immobilier. Définition, formules et exemples, on vous explique tout !
Mis à jour le 18 septembre 2026
Simulez le remboursement anticipé de votre prêt immobilier : à quels frais ?
Le remboursement anticipé de votre prêt immobilier est possible de manière partielle ou totale, mais cela peut entraîner des frais, appelés IRA. Simulez votre remboursement anticipé afin de comprendre si cela est intéressant pour votre situation.
Mis à jour le 18 septembre 2026
Calcul du taux d'endettement : simulation et formules
Faites le calcul de votre taux d'endettement afin de connaître le montant que vous pouvez emprunter ! C'est un critère essentiel pour la banque.
Mis à jour le 18 septembre 2026
Calcul frais de notaire : simulez vos frais d'acquisition
Avec Pretto, faites en quelques minutes la simulation de vos frais de notaire et découvrez le détail de leur composition. Ils n’auront bientôt plus de secret pour vous !Simulation de prêt par banque
Mis à jour le 24 septembre 2026
La simulation de prêt immobilier à la Banque Populaire
Avant de signer une offre de prêt, il est conseillé d'effectuer une simulation d'emprunt immobilier à la Banque Populaire ou chez un concurrent pour comparer.
Mis à jour le 21 septembre 2026
La simulation de votre prêt immobilier avec Fortuneo
Avant de signer une offre de prêt, il est conseillé d'effectuer une simulation de prêt immobilier avec Fortuneo ou l'un de ses concurrents.
Mis à jour le 21 septembre 2026
La simulation de votre prêt immobilier au CCF (ex-HSBC)
Avant de signer une offre de prêt, il est conseillé d'effectuer une simulation de prêt immobilier avec le CCF ou l'un de ses concurrents.
Mis à jour le 21 septembre 2026