Pourquoi passer par un courtier immobilier : avantages et avis

Ça y est, c’est décidé, vous investissez dans l’immobilier ! Que ce soit votre premier ou votre dixième achat, il est normal que vous ayez besoin d’être accompagné dans vos démarches, notamment pour trouver le meilleur prêt immobilier. Mais vous hésitez à passer par un intermédiaire ? Le courtier immobilier a pourtant pour rôle de vous aide dans vos démarches. On vous présente les avis sur le sujet.

Passer par un courtier immobilier présente de nombreux avantages. Il s'agit d'un professionnel qui vous accompagne tout au long de votre projet immobilier et qui a pour rôle principal de vous épauler dans votre recherche de financement.

Pourquoi passer par un courtier immobilier ?

Le courtier en prêt immobilier, c’est LA personne à consulter quand on souhaite investir. Intermédiaire entre le particulier et les banques, il vous accompagne dans le choix d’un crédit adapté à votre profil grâce à son réseau de partenaires.

On vous présente en 3 avantages pourquoi passer par un courtier immobilier est une bonne idée :

  • le courtier vous fait gagner du temps
  • il vous fait gagner de l'argent
  • il vous permet d'éviter beaucoup de stress

Avantage n°1 : Le courtier immobilier vous fait gagner du temps

Le premier rôle de votre courtier immobilier est de comparer pour vous les différentes offres des banques et leurs conditions.

Concrètement, si vous deviez le faire, cela représenterait des heures passées au téléphone dans le but d'obtenir une estimation de taux que les banques rechignent souvent à donner aux particuliers.

Vous pensez que pour court-circuiter tout ça vous n'avez qu'à passer par votre banque ? Après tout, vous y êtes client depuis longtemps, elle peut faire un geste... C'est malheureusement faux.

Les banques font peu de marge sur les emprunts immobiliers, qu'elles voient comme des produits d'appel. Etre déjà client est donc plutôt à votre désavantage pour négocier !

En revanche, votre courtier connaît les banques et les taux qu'elles proposent en fonction des différents profils. En effet, chaque dossier est unique et c'est pour cela que le crédit immobilier est complexe : il faut s'adapter à la situation et au projet des emprunteurs.

De la recherche du bien au crédit
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Mais en tant que professionnel du crédit, votre courtier le sait. Chez Pretto, nous accompagnons l'expertise de nos conseillers par des outils tech qui leur permettent de comparer facilement la totalité des offres sur le marché. Ils bénéficient de fait d'un réseau bien plus important que n'importe quel autre courtier indépendant !

Enfin, le courtier immobilier vous fait gagner en rapidité ! Vous savez peut-être déjà qu'une fois votre compromis de vente signé, vous disposez généralement d'un délai compris entre 30 et 60 jours pour trouver votre financement. Si vous devez faire les démarches vous-même, ce délai va vous paraître très, très court.

Mais le courtier est un partenaire que les banques connaissent bien et en qui elles ont confiance. Il aura plus de facilité à accéder au bon interlocuteur, et saura mettre votre dossier en valeur pour que son traitement se fasse dans les meilleurs délais.

Avantage n°2 : Le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent

De par son rôle de comparateur, le courtier immobilier vous fait forcément gagner de l'argent. Ces économies peuvent porter :

  • sur les frais que vous devez payer immédiatement, (ex : les frais de dossier)

En effet, comme votre courtier fait un travail d'analyse de votre dossier de demande de prêt, la banque peut accepter de faire un geste commercial.

Attention cependant, certains courtiers appliquent des frais de courtage qui viennent peu ou prou remplacer les frais de dossier. D'autres ne vous facturent rien, mais c'est dû au fait qu'ils ne font que vous indiquer la banque à laquelle vous adresser. Ils ne vous accompagnent pas dans la négociation de votre prêt immobilier.

Entre les deux, vous avez Pretto ! Nous vous épaulons sur la totalité de votre projet sans appliquer de frais de courtage, puisque nous sommes uniquement rémunérés par la banque.

  • sur les frais qui vous attendent plus tard dans votre emprunt

En dehors du taux, votre courtier immobilier négocie les conditions de votre crédit. Cela porte notamment sur la flexibilité de votre emprunt, le fait que vous pourrez rembourser votre bien de manière anticipée sans frais, la délégation de l'assurance emprunteur qui peut s'avérer coûteuse...

Toutes ces conditions peuvent vite faire monter le coût de votre emprunt sur la durée. En fonction de votre projet, votre courtier peut donc vous conseiller afin de négocier pour vous les meilleures conditions de crédit.

Avantage n°3 : Le courtier immobilier vous permet d'éviter beaucoup de stress

Enfin, et c'est loin d'être négligeable, votre courtier immobilier vous permet de vivre votre demande de prêt immobilier de manière sereine. Non seulement vous n'avez pas à vous inquiéter de vous dégager du temps pour faire tout ce qu'il fait, mais surtout, vous pouvez vous concentrer sur ce qui est réellement important !

Laissez un professionnel de la négociation s'en occuper pour vous : on dit que l'on n'est jamais mieux servi que par soi-même, mais est-ce vraiment le cas quand on peut bénéficier d'une aide gratuite ?

Chez Pretto, nous sommes 100 % en ligne, et nous vous accompagnons sur la totalité de votre projet. Cela signifie que vous pouvez joindre votre conseiller par mail ou téléphone à votre convenance, mais aussi que le suivi de votre dossier de prêt immobilier se fait en un clin d'oeil.

Il vous suffit simplement de vous connecter à votre espace client pour assembler les pièces de votre dossier, suivre le traitement de votre dossier, ou tout simplement pour vous rappeler des détails de votre projet.

Courtiers immobilier : quels sont les avis des clients ?

Bon, vous savez maintenant quels sont les avantages du courtier immobilier. Mais ce n'est pas un peu trop beau pour être vrai ? Qu'en disent les clients ?

Pour vous aider, Pretto a établi un tableau comparatif des avis des clients pour les principaux acteurs du secteur.

Tableau comparatif des avis clients

Toutes les données référencées dans le tableau ci-dessous ont été extraites des sites d'avis certifiés de ces courtiers immobiliers.

Comparaison des avis clients des courtiers
CourtierNote globaleSite de notation
Pretto 4,8/5 Avis Pretto sur Trustpilot
Meilleurtaux4,70/5 Avis Meilleurtaux sur EKOMI
Cafpi4/5 D'après les avis des clients ayant noté Cafpi sur leur page Facebook
Empruntis4,8/5 Avis Empruntis sur Trustpilot
La Centrale du financement4,65/5 Avis La Centrale du Financement sur Avis vérifiés
Pas encore convaincu ? Nos clients sont satisfaits de nos services et n’hésitent pas à nous recommander.

Les avis client chez Pretto

Pour quelles raisons nos clients donnent-ils des avis positifs à Pretto ?

  • Nous trouvons le meilleur taux immobilier

  • Dès la fin de votre inscription, nous vous attribuons un expert-crédit unique qui suit votre dossier du début à la fin et vous tient au courant de l'avancée de votre projet
  • Nous vous proposons une interface de qualité, conçue pour vous permettre de constituer votre dossier de demande de prêt en toute simplicité
Et en plus, notre service est entièrement gratuit puisque nous sommes uniquement rémunérés par la banque !

A retenir
  • Passer par un courtier immobilier présente de nombreux avantages : il vus fait gagner du temps, de l'argent, et vous permet surtout de vivre votre recherche de financement de manière sereine.
  • Les avis concernant sont Pretto sont très positifs : sont mis en valeur le suivi actif du conseiller et la qualité des offres que nous présentons.
  • Passer par Pretto est gratuit ! Alors, pourquoi hésiter ?
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