La BCE baisse ses taux en avril 2025 : que va-t-il se passer pour votre crédit ?

Un peu plus d’un mois après sa dernière annonce, la Banque centrale européenne (BCE) vient de confirmer une nouvelle baisse de ses taux directeurs. Cette septième baisse consécutive en moins d'un an est-elle un signe de bonnes nouvelles pour les emprunteurs ? On fait le point.

Des baisses effet boule de neige ?

-0,25 point, c’est la baisse annoncée par la BCE sur son taux de dépôt, passant de 2,50 % à 2,25 %. Ce taux correspond au coût pour les banques commerciales qui déposent leur argent auprès de la BCE.

Pourquoi l’institution de Francfort a-t-elle pris cette décision ? L’économie et la géopolitique sont plutôt tendues, les perspectives de croissance ne sont pas franchement réjouissantes, alors stimuler l’économie européenne face aux tensions internationales est de mise.

La baisse de l’inflation y est aussi pour quelque chose. En mars 2025, elle s’établissait à 2,2 %, proche de l’objectif des 2 % fixé par la BCE.

L’incertitude des marchés en toile de fond

Cette baisse des taux intervient dans un contexte international plutôt délicat avec la guerre commerciale lancée par Donald Trump début avril. Rappelons que le résident du bureau ovale a imposé 10 % de droits de douane à tous ses partenaires commerciaux (à l’exception de la Russie), en plus de surtaxes jusqu’à 145 % pour la Chine, et 20 % pour l’Europe. Ces hausses ont été mises en pause pour 90 jours, dans l'attente de négociations.

Côté marchés financiers, le flou et le doute sont les maîtres mots. Et dans ce genre de contexte, les banques restent plutôt prudentes. C’est d’ailleurs pourquoi début avril, les taux immobiliers ont légèrement remonté.

“J’ai un projet, que faire ?”

Si vous avez un projet d’achat, la baisse des taux ne veut pas dire que vous devriez freiner vos ambitions. Bien que les taux soient susceptibles de décliner, rien n’est véritablement garanti. Le facteur le plus important, c’est surtout d’arriver avec un dossier solide car les taux les plus avantageux sont plutôt accessibles aux meilleurs profils.

On parle de quoi ? D’avoir un apport au moins égal à 10 % du prix du bien que vous désirez, des revenus stables et surtout un taux d’endettement qui ne dépasse pas 35 %. En partant de là, vous serez en mesure de mettre les banques en concurrence et de recevoir des propositions intéressantes.

Cette nouvelle baisse des taux de la BCE est un signal encourageant pour le secteur de l’immobilier, bien que la baisse des taux ne soit pas actée. Si l’on suit la tendance actuelle qui est orientée vers la baisse, cela reste tout de même le scénario le plus probable.