Prêt immobilier

Primo-accédants et emprunteurs expérimentés : le stress du crédit immobilier

Les taux exceptionnellement bas ont encouragé beaucoup de Français à réaliser leur projet d’acquisition immobilière en 2017. Cependant la plupart des Français restent stressés face aux démarches liées au crédit immobilier. Comprendre les éléments d’un crédit, comparer les meilleurs taux, constituer son dossier… ne sont pas des tâches faciles pour les emprunteurs, qu’ils soient primo-accédants ou expérimentés.

L’année 2017 pourrait bien devenir le nouveau record de production de crédits immobiliers, dépassant 2016 et ses 250 milliards d’euros prêtés par les banques françaises. Les français sont donc de plus en plus nombreux à se tourner vers l’emprunt immobilier. Et pourtant, 65 % des Français estiment que les différentes démarches pour la souscription d’un prêt immobilier sont « compliquées » ! C’est ce que montre un sondage réalisé par Opinion Way pour Pretto.

Pour près d’un Français sur cinq (17 %), la marche à suivre serait « très compliquée ». Seuls 2 % des personnes interrogées semblent ne pas percevoir de difficultés

Les primo-accédants inquiets pour comprendre les différents éléments d’un prêt

Les emprunteurs qui souscrivent pour la première fois à un crédit immobilier sont proportionnellement encore plus nombreux à trouver la procédure difficile (78 %). Pour 61 % d’entre eux, comprendre les différents éléments d’un prêt immobilier (assurance, garantieremboursement anticipé…) ressort comme l’élément le plus complexe.

Suit la constitution du dossier avec le rassemblement des pièces nécessaires (51 %). Puis la comparaison des caractéristiques des offres des différentes banques (46 %) et le fait de trouver les meilleurs taux d’emprunt (45 %).

Même en ayant déjà emprunté, obtenir un prêt reste anxiogène

infographie difficultés des Français face au prêt immobilier

Ces démarchent stressent moins les emprunteurs expérimentés, mais 58% d’entre eux les considèrent tout de même comme compliquées. Cependant, ils appréhendent surtout le fait de comparer les offres et d’obtenir le meilleur taux. Ils sont donc moins inquiets que les primo-accédants concernant la compréhension des différents éléments d’un prêt immobilier, par exemple.

Mais la capacité à déceler l’offre de prêt la plus compétitive les stresse davantage. 52 % d’entre elles considèrent la comparaison des différentes offres comme un élément compliqué (contre 36 % pour les primo-accédants). 50 % portent le même jugement sur le fait de trouver les meilleurs taux (contre 39 %), toujours selon le sondage.

Se faire aider par un courtier : une solution de plus en plus adoptée

Face à cette appréhension, plus des deux tiers des Français (primo-accédants et emprunteurs expérimentés) se déclarent rassurés lorsqu’un courtier, spécialiste du prêt immobilier, les accompagne.

Cette étude reflète ce que nous observons sur le marché, avec la part des courtiers qui continue de progresser : après avoir doublé ces dix dernières années, le marché anticipe que la part représentée par les courtiers dans la production de crédit immobilier pourrait atteindre 50 % d’ici à 2020

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