Tous les articles : Investissement locatif 2026 : les clés pour un projet réussi
Location immobilière
Mis à jour le 9 août 2026
Comment faire un état des lieux de sortie ?
L'état des lieux de sortie est établi lorsque le locataire quitte sa location. Il répond à certains critères afin d'éviter tout désaccord entre les parties.
Mis à jour le 8 août 2026
Le DPE est-il obligatoire pour mettre son bien en location ?
Longtemps perçu comme une simple formalité, le DPE est devenu un critère décisif pour louer un logement. Obligations, interdictions, calendrier et risques pour les bailleurs : on fait le point.
Mis à jour le 2 août 2026
La garantie Visale, le bon plan pour les propriétaires ?
La garantie Visale : conditions d’éligibilité, démarches, montant remboursé et avantages pour le locataire comme pour le propriétaire, on vous dit tout.
Mis à jour le 2 août 2026
J’ai échangé ma maison pour les vacances
Chaque année, le même casse-tête revient : choisir son logement de vacances. Saviez-vous qu'il existe une solution à la fois économique et enrichissante : l'échange de maisons. Décryptage d'une tendance qui séduit de plus en plus de voyageurs.Rendement locatif
Mis à jour le 6 août 2026
Connaître le rendement locatif par ville pour savoir où investir
Toutes les villes ne se valent pas en matière de rendement locatif : découvrez les villes les plus rentables et les critères clés à comparer avant d’investir.
Mis à jour le 4 août 2026
Cette ville bat tous les records de rentabilité locative (2025)
Investir dans l’immobilier locatif, oui. Mais encore faut-il viser juste ! Car derrière des promesses de rendement alléchantes peuvent se cacher des logements vides ou des loyers impayés. Pourtant, certaines villes réservent encore de très bonnes surprises...
Mis à jour le 3 août 2026
Effet de levier : comment l'emprunt booste la rentabilité d'un investissement locatif ?
L’effet de levier permet d’investir au-delà de votre épargne… et de faire travailler l’emprunt pour booster votre rentabilité locative.
Mis à jour le 22 juillet 2026
Comment faire l’estimation de sa valeur locative ?
Faire l'estimation de la valeur locative de votre bien vous permet de déterminer le juste montant de loyer. Mais attention à l'encadrement des loyers !Loi investissement locatif
Mis à jour le 10 juillet 2026
Tout savoir sur l’encadrement des loyers à Paris en 2026
L’encadrement des loyers à Paris, initialement mis en place par la loi ALUR du 24 mars 2014 et annulé fin 2017, a fait son grand retour le 1er juillet 2019.Mis à jour le 5 juillet 2026
Loi Boutin : tout ce que les propriétaires bailleurs doivent savoir
Mis à jour le 5 juillet 2026
Loi Pinel : le bon plan pour votre achat locatif ?
Réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier est possible. Le dispositif Pinel vous permet ainsi d'investir en bénéficiant de l'effet de levier.
Mis à jour le 5 juillet 2026
Quel régime fiscal choisir pour son investissement locatif ?
Investir dans la pierre pour augmenter ses revenus est une bonne idée, mais il est important d'opter pour un régime fiscal avantageux dans le but d'optimiser son investissement locatif !Investissement immobilier
Mis à jour le 7 août 2026
Comment transformer votre maison de vacances en investissement immobilier rentable ?
Près d’un logement sur dix est une résidence secondaire, comment faire de ce choix patrimonial un succès rentable ? Fiscalité, contraintes réglementaires, coûts cachés... on vous explique tout.
Mis à jour le 7 août 2026
L'investissement au féminin : portraits de femmes qui construisent leur avenir
Investir dans la pierre ou en bourse, ça ne coule pas de source pour toutes. Rencontre avec des femmes qui osent et veulent se bâtir un patrimoine.
Mis à jour le 3 août 2026
Le cash flow immobilier : l’essentiel pour réussir votre investissement locatif
Le cashflow immobilier est un indicateur permettant aux investisseurs de calculer précisément la rentabilité locative d'un bien immobilier.
Mis à jour le 1 août 2026
Le prêt hypothécaire peut-il financer un investissement locatif ?
Un crédit immobilier classique vous semble être la seule solution pour financer votre prochain investissement locatif ? Si vous êtes déjà propriétaire, il existe une autre solution qui vous permet de garder votre bien actuel et votre épargne intacts : le prêt hypothécaire.Louer en meublé
Mis à jour le 9 août 2026
Comment optimiser ma fiscalité dans le cadre d’une LMNP ?
Le statut LMNP permet d’alléger l’imposition de vos revenus locatifs meublés via les régimes micro-BIC et réel simplifié. Découvrez nos conseils fiscalité LMNP.
Mis à jour le 7 août 2026
Est-il possible de louer un bien meublé via une SCI ?
Louer un bien meublé via une SCI est possible, mais encadré. Cette activité est considérée comme commerciale et son régime reste peu compatible avec la fiscalité de la SCI, un point qui peut entraîner son passage à l’IS.
Mis à jour le 6 août 2026
LMNP : cette erreur qui peut vous coûter cher
Loueur en meublé non professionnel (LMNP) : une erreur fréquente sur le régime fiscal peut vous coûter cher. Découvrez comment l’éviter et optimiser votre fiscalité.
Mis à jour le 6 août 2026