Tous les articles : Investissement locatif 2026 : les clés pour un projet réussi
Location immobilière
Mis à jour le 29 octobre 2026
Augmentation des loyers en 2025, à quoi vous attendre ?
En 2025, une nouvelle hausse des loyers pourrait se profiler à l’horizon, une nouvelle qui, bien que prévisible, va impacter directement le budget des Français. Alors, à quoi s'attendre pour l'année prochaine ? On vous dit tout sur cette hausse à venir !
Mis à jour le 29 octobre 2026
Rester locataire ou devenir proprio en 2025, que faire ?
Hésitant entre louer et acheter en 2025 ? Pretto compare pour vous les deux options et détaille tous les avantages de devenir propriétaire cette année.
Mis à jour le 18 octobre 2026
Location : pourquoi les critères des bailleurs se durcissent ?
Le marché locatif se durcit : revenus triplés, CDI exigé, clauses parfois abusives ou illégales… de plus en plus de candidats se retrouvent exclus, tandis que certains n’hésitent pas à falsifier leur dossier pour décrocher un logement.
Mis à jour le 13 octobre 2026
Quelles démarches pour louer son premier appartement ?
Louer son premier appartement, ce n'est jamais tâche facile. Pretto vous dresse une liste des démarches à faire pour trouver facilement votre 1er locataireRendement locatif
Mis à jour le 5 novembre 2026
Comment ne pas payer d’impôts sur ses revenus locatifs ?
L’investissement locatif permet la réduction d’impôts. En fonction de vos revenus, plusieurs régimes sont disponibles, on vous explique.
Mis à jour le 18 septembre 2026
Les 3 points à vérifier pour savoir si un bien sera rentable pour un investissement
Vous voulez investir sans vous tromper ? Avant de signer, vous devez passer votre projet au crible pour savoir si votre futur bien sera vraiment rentable. Prix, emplacement, rentabilité, on vous explique.
Mis à jour le 6 août 2026
Connaître le rendement locatif par ville pour savoir où investir
Toutes les villes ne se valent pas en matière de rendement locatif : découvrez les villes les plus rentables et les critères clés à comparer avant d’investir.
Mis à jour le 4 août 2026
Cette ville bat tous les records de rentabilité locative (2025)
Investir dans l’immobilier locatif, oui. Mais encore faut-il viser juste ! Car derrière des promesses de rendement alléchantes peuvent se cacher des logements vides ou des loyers impayés. Pourtant, certaines villes réservent encore de très bonnes surprises...Loi investissement locatif
Mis à jour le 6 novembre 2026
Loi Pinel : fin du dispositif, ce que ça change pour ceux qui ont investi
La loi Pinel a pris fin le 31 décembre 2024. Avantages fiscaux, conditions et plafonds de loyers à respecter pour les investisseurs déjà engagés.
Mis à jour le 5 novembre 2026
Quel régime fiscal choisir pour son investissement locatif ?
Investir dans la pierre pour augmenter ses revenus est une bonne idée, mais il est important d'opter pour un régime fiscal avantageux dans le but d'optimiser son investissement locatif !
Mis à jour le 5 novembre 2026
Tout savoir sur la loi LMNP en 2026
La loi LMNP peut vous permettre de ne pas payer d’impôts sur vos rendements locatifs pendant plusieurs années. Découvrez ses spécificités et ses avantages.
Mis à jour le 5 novembre 2026
Défiscalisation : quels dispositifs pour les primo-accédants en 2026 ?
Existe-t-il un régime de défiscalisation pour les primo-accédants ? Vos experts Pretto vous disent pour aider à bénéficier des réductions d'impôts !Investissement immobilier
Mis à jour le 6 novembre 2026
Nos 9 conseils pour votre investissement locatif
Nos conseils pour votre investissement locatif : définissez votre projet, anticipez votre statut de propriétaire bailleur, et faites vous accompagner !
Mis à jour le 5 novembre 2026
Recherche d’investissement locatif : quelles sont les bonnes questions ?
Pour réussir votre recherche d’investissement locatif, il est important de définir votre objectif. Découvrez les bonnes questions à vous poser avant d’investir.
Mis à jour le 4 novembre 2026
Investir dans une cave : bonne ou mauvaise idée ?
Si la cave convoque naturellement un imaginaire assez dark, sachez qu’elle peut aussi devenir la lumière qui éclaire votre porte-monnaie pour arrondir vos fins de mois ! Cet investissement, rentable et sécurisé, représente une petite mine d’or pour les investisseurs avisés. On vous explique.
Mis à jour le 29 octobre 2026
Investissement locatif en résidence senior : est-ce rentable en 2024 ?
Investir en résidence senior permet de réduire ses impôts, d'amortir le prix d'achat et de profiter d'une gestion simplifiée, loyers garantis par l'exploitant.Louer en meublé
Mis à jour le 5 novembre 2026
LMNP 2025 : fini l’amortissement, voici combien d’impôts vous allez payer en plus
La réforme 2025 modifie en profondeur l’avantage fiscal du LMNP. Découvrez l’impact sur votre investissement et les alternatives possibles.
Mis à jour le 5 novembre 2026
Pourquoi attendre avant de vendre votre bien LMNP peut vous faire économiser gros
Le budget 2025 risque de faire grimper l'impôt sur la plus-value en LMNP. On vous explique comment limiter la casse.Mis à jour le 5 novembre 2026
Tout savoir sur la loi LMNP en 2026
La loi LMNP peut vous permettre de ne pas payer d’impôts sur vos rendements locatifs pendant plusieurs années. Découvrez ses spécificités et ses avantages.
Mis à jour le 30 octobre 2026