Tous les articles : Investissement locatif 2026 : les clés pour un projet réussi
Location immobilière
Mis à jour le 22 mai 2026
Faux dossiers de location : pourquoi 1 locataire sur 4 a déjà triché
48% des locataires prêts à falsifier leur dossier ? Bruno Cantegrel décrypte les dérives et solutions d'un marché locatif sous haute tension.
Mis à jour le 18 mai 2026
Révision de loyer : quels sont vos droits en 2026 ?
Vous voulez réviser le loyer de votre bien cette année ? C’est possible, mais attention, ce n’est ni automatique, ni totalement libre.
Mis à jour le 30 avril 2026
Logement étudiant : 4 solutions concrètes pour les parents face à la pénurie
4 solutions pour les parents qui ont du mal à trouver un logement pour leurs enfants étudiants, notamment leur offrir un logement gratuit, leur louer un bien, acheter un studio ou utiliser la donation temporaire d'usufruit, tout en optimisant leur fiscalité.
Mis à jour le 31 mars 2026
Rester locataire ou devenir proprio en 2025, que faire ?
En 2024, vous n'avez pas encore sauté le pas. En 2025, vous êtes sur le point de vous lancer, non sans quelques hésitations. Alors, cette année, vaut-il mieux rester locataire ou enfin devenir propriétaire ?Rendement locatif
Mis à jour le 31 mars 2026
Les 3 points à vérifier pour savoir si un bien sera rentable pour un investissement
Vous voulez investir sans vous tromper ? Avant de signer, vous devez passer votre projet au crible pour savoir si votre futur bien sera vraiment rentable. Prix, emplacement, rentabilité, on vous explique.
Mis à jour le 10 février 2026
Comment calculer la valeur locative cadastrale de mon logement ?
La valeur locative cadastrale de votre bien est utile pour connaître le montant des impôts locaux à votre charge en tant que propriétaire. On vous explique.
Mis à jour le 14 novembre 2025
Effet de levier : comment l'emprunt booste la rentabilité d'un investissement locatif ?
Grâce à l’emprunt, vous pouvez investir au-delà de vos moyens… et faire travailler cet argent pour générer plus de rentabilité.
Mis à jour le 12 novembre 2025
Nos 10 astuces pour bien optimiser son rendement locatif
Le rendement locatif est le rapport entre ce que rapporte la location et les coûts liés au bien. Voici nos 10 astuces pour l'améliorer.Loi investissement locatif
Mis à jour le 19 juin 2026
L'encadrement des loyers a-t-il vraiment plombé la capacité d’emprunt des investisseurs ?
C’est l’heure du bilan pour l’encadrement des loyers. Alors que son expérimentation arrive à échéance en novembre 2026, un rapport commandé par Matignon et révélé par Le Figaro relance le débat sur efficacité et son avenir. Selon ses auteurs, le dispositif aurait permis une baisse des loyers de 2 à 4 % dans les villes concernées (hors Paris). Mais côté investisseurs, la question est plus sensible. Alors l’encadrement des loyers a-t-il vraiment pénalisé l’investissement locatif ? Décryptage.
Mis à jour le 16 juin 2026
Quel régime fiscal choisir pour son investissement locatif ?
Investir dans la pierre pour augmenter ses revenus est une bonne idée, mais il est important d'opter pour un régime fiscal avantageux dans le but d'optimiser son investissement locatif !Mis à jour le 3 juin 2026
Loi Boutin : tout ce que les propriétaires bailleurs doivent savoir
Mis à jour le 29 mai 2026
Qu’est-ce que la loi Carrez ?
Le calcul de la surface privative de votre bien immobilier : quand s'impose-t-il et comment réaliser le métrage selon la loi Carrez, Pretto vous dit toutInvestissement immobilier
Mis à jour le 19 juin 2026
Les 3 livres sur l’investissement immobilier à avoir sur sa table de chevet
Vous brûlez d'envie de vous lancer dans l'investissement immobilier ? Pretto a élaboré pour vous une liste des livres incontournables pour vous y former.
Mis à jour le 19 juin 2026
Premier investissement locatif : les 5 étapes à ne pas manquer
Vous voulez vous créer un patrimoine immobilier ? L'investissement locatif est idéal et puis si c'est le premier, on vous détaille toutes les étapes ici !
Mis à jour le 3 juin 2026
Comment transformer votre maison de vacances en investissement immobilier rentable ?
Près d’un logement sur dix est une résidence secondaire, comment faire de ce choix patrimonial un succès rentable ? Fiscalité, contraintes réglementaires, coûts cachés... on vous explique tout.
Mis à jour le 2 juin 2026
Épargne : Pourquoi l'immobilier reste le placement chouchou des Français (malgré la crise)
Malgré l'incertitude qui plane, l'immobilier demeure le placement préféré des Français. On vous explique pourquoi.Louer en meublé
Mis à jour le 15 juin 2026
Est-il possible de louer un bien meublé via une SCI ?
Louer un bien meublé via une SCI est possible, mais encadré. Cette activité est considérée comme commerciale et son régime reste peu compatible avec la fiscalité de la SCI, un point qui peut entraîner son passage à l’IS.
Mis à jour le 25 mars 2026
Comment optimiser ma fiscalité dans le cadre d’une LMNP ?
Vous projetez d’acheter un bien ? Découvrez dans cet article les avantages de la fiscalité avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
Mis à jour le 13 janvier 2026
Tout savoir sur la loi LMNP en 2026
Bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse et profiter d'une réduction d'impôts ou encore d'une réduction de TVA, tels sont les avantages de la loi LMNP...
Mis à jour le 12 novembre 2025