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Billets d'euros rebondissant sur un trampoline, illustrant l'effet de levier du crédit immobilier

Mis à jour le 3 août 2026

Effet de levier : comment l'emprunt booste la rentabilité d'un investissement locatif ?

L’effet de levier permet d’investir au-delà de votre épargne… et de faire travailler l’emprunt pour booster votre rentabilité locative.

Paire de jumelles suspendue, à la recherche des villes au meilleur rendement locatif

Mis à jour le 28 juillet 2026

Connaître le rendement locatif par ville pour savoir où investir

Toutes les villes ne se valent pas en matière de rendement locatif : découvrez les villes les plus rentables et les critères clés à comparer avant d’investir.

Boulier en forme de maison

Mis à jour le 22 juillet 2026

Comment faire l’estimation de sa valeur locative ?

Faire l'estimation de la valeur locative de votre bien vous permet de déterminer le juste montant de loyer. Mais attention à l'encadrement des loyers !

Bloc fissuré portant le mot RISK illustrant les risques de l'investissement locatif

Mis à jour le 21 juillet 2026

Les risques d'un investissement locatif

Découvrez les principaux risques d’un investissement locatif : vacances locatives, loyers impayés, erreurs de gestion… et comment les anticiper pour sécuriser votre projet immobilier.

Maison posée sur des formulaires fiscaux illustrant les taxes sur les revenus locatifs

Mis à jour le 21 juillet 2026

Comment ne pas payer d’impôts sur ses revenus locatifs ?

L’investissement locatif permet la réduction d’impôts. En fonction de vos revenus, plusieurs régimes sont disponibles, on vous explique.

Maison miniature en bord de plage illustrant la vacance locative en investissement locatif

Mis à jour le 21 juillet 2026

Tout sur la vacance locative et les astuces pour l’éviter

Les vacances locatives sont particulièrement redoutées par les propriétaires-bailleurs. On vous dit quels sont les risques et comment les limiter !

Maison à colombages sur pile de pièces en euros, rentabilité locative record à Chalons-en-Champagne

Mis à jour le 12 juillet 2026

Cette ville bat tous les records de rentabilité pour les investisseurs immobiliers

Investir dans l’immobilier locatif, oui. Mais encore faut-il viser juste ! Car derrière des promesses de rendement alléchantes peuvent se cacher des logements vides ou des loyers impayés. Pourtant, certaines villes réservent encore de très bonnes surprises...

Calculatrice et feuille sur un bureau illustrant les points à vérifier pour un investissement rentable

Mis à jour le 7 juillet 2026

Les 3 points à vérifier pour savoir si un bien sera rentable pour un investissement

Vous voulez investir sans vous tromper ? Avant de signer, vous devez passer votre projet au crible pour savoir si votre futur bien sera vraiment rentable. Prix, emplacement, rentabilité, on vous explique.

Calculatrice, plan et maison miniature pour calculer la valeur locative cadastrale

Mis à jour le 10 février 2026

Comment calculer la valeur locative cadastrale de mon logement ?

La valeur locative cadastrale de votre bien est utile pour connaître le montant des impôts locaux à votre charge en tant que propriétaire. On vous explique.

Piles de pièces surmontées de petites maisons illustrant le rendement locatif d'un investissement immobilier

Mis à jour le 12 novembre 2025

Nos 10 astuces pour bien optimiser son rendement locatif

Le rendement locatif est le rapport entre ce que rapporte la location et les coûts liés au bien. Voici nos 10 astuces pour l'améliorer.