Tous les articles : Quelles sont les lois à connaître dans l’immobilier locatif ?
Mis à jour le 5 juillet 2026
Loi Boutin : tout ce que les propriétaires bailleurs doivent savoir
Mis à jour le 5 juillet 2026
Loi Pinel : le bon plan pour votre achat locatif ?
Réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier est possible. Le dispositif Pinel vous permet ainsi d'investir en bénéficiant de l'effet de levier.
Mis à jour le 5 juillet 2026
Quel régime fiscal choisir pour son investissement locatif ?
Investir dans la pierre pour augmenter ses revenus est une bonne idée, mais il est important d'opter pour un régime fiscal avantageux dans le but d'optimiser son investissement locatif !
Mis à jour le 5 juillet 2026
Loi Denormandie : investir dans l’immobilier ancien en défiscalisant
Le 1er janvier 2019, alors qu’entrait en vigueur le très controversé prélèvement à la source, un autre dispositif, moins polémique, a fait son entrée dans la législation française : la loi Denormandie.
Mis à jour le 5 juillet 2026
Qu’est-ce que la loi Carrez ?
Le calcul de la surface privative de votre bien immobilier : quand s'impose-t-il et comment réaliser le métrage selon la loi Carrez, Pretto vous dit tout
Mis à jour le 5 juillet 2026
Le dispositif Jeanbrun peut-il vraiment relancer l’investissement locatif ?
Le nouveau “dispositif Jeanbrun”, intégré au budget 2026, veut redonner de l’élan à l’investissement locatif. Présenté comme le successeur du Pinel, ce statut du bailleur privé promet un avantage fiscal renforcé, accessible partout en France.
Mis à jour le 27 juin 2026
L'encadrement des loyers a-t-il vraiment plombé la capacité d’emprunt des investisseurs ?
C’est l’heure du bilan pour l’encadrement des loyers. Alors que son expérimentation arrive à échéance en novembre 2026, un rapport commandé par Matignon et révélé par Le Figaro relance le débat sur efficacité et son avenir. Selon ses auteurs, le dispositif aurait permis une baisse des loyers de 2 à 4 % dans les villes concernées (hors Paris). Mais côté investisseurs, la question est plus sensible. Alors l’encadrement des loyers a-t-il vraiment pénalisé l’investissement locatif ? Décryptage.
Mis à jour le 27 janvier 2026
Le Sénat prolonge les aides Pinel : ce qu’il faut savoir
Le dispositif Pinel, emblème de l’investissement locatif depuis 2015, devait s’éteindre fin 2024. Mais un amendement voté par le Sénat au projet de loi de finances 2025 vient bouleverser le calendrier, offrant trois mois supplémentaires aux investisseurs.
Mis à jour le 13 janvier 2026
Tout savoir sur la loi LMNP en 2026
Bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse et profiter d'une réduction d'impôts ou encore d'une réduction de TVA, tels sont les avantages de la loi LMNP...
Mis à jour le 31 décembre 2025
Super Pinel : un dispositif pour super investisseurs ?
Le dispositif Super Pinel prendra le relais de la loi Pinel dès 2023. Néanmoins, les conditions d'éligibilité seront plus strictes.
Mis à jour le 12 novembre 2025
Le régime micro BIC : quels avantages fiscaux pour votre location ?
Vous déclarez moins de 72 600 € par an ? Le régime micro BIC est peut-être fait pour vous ! Pretto vous dit tout sur ce régime et ses nombreux avantages !
Mis à jour le 12 novembre 2025