Immobilier : ces offres bancaires qui boostent votre prêt en 2025

Envie de grappiller quelques précieux mètres carrés sans exploser votre budget ? Bonne nouvelle : certaines banques proposent en ce moment des offres qui peuvent booster sérieusement votre pouvoir d’achat immobilier. Entre taux bonifiés pour les logements bien notés côté Diagnostic de performance énergétique (DPE), prêt à taux zéro (PTZ) revisité et taux réduit en cas de travaux, Pretto vous aide à faire le tri dans les bons plans du moment.

Bons DPE : une offre bancaire flash chez LCL

Jusqu’au 12 juillet 2025, LCL frappe fort avec un prêt complémentaire de 50 000 € à seulement 0,90 %, sans frais de dossier. Et comme une bonne nouvelle ne vient jamais seule, cette offre est ouverte à tous les acquéreurs, sans condition d’âge ou de revenus, à condition d’acheter un logement classé A, B ou C au DPE.

Ce prêt doit, par contre, venir en complément de votre crédit principal, qu’il s’agisse d’un achat dans le neuf ou dans l’ancien, et vous permet d’augmenter votre capacité d’emprunt à moindre coût. En clair : si votre futur bien coche les bonnes cases énergétiques, c’est le moment de profiter de ce petit bonus.

Jeunes acquéreurs : le PTZ doublé chez Banque populaire et Crédit Agricole

Autre levier à activer sans tarder : le PTZ, récemment élargi depuis le 1er avril 2025. Il est désormais accessible partout en France, pour l’achat d’un appartement neuf, d’une maison individuelle neuve ou d’un logement ancien sous conditions. Mais certaines banques ne s’arrêtent pas là : elles doublent la mise !

C’est le cas de la Banque Populaire, qui propose jusqu’au 31 décembre 2025 une offre “PTZ +X” : elle double le montant du PTZ jusqu’à 25 000 €, tout en supprimant les frais de dossier. Une initiative qui cible particulièrement les moins de 36 ans et les primo-accédants (ceux qui achètent pour la première fois leur résidence principale), dans l’objectif de faciliter leur accession à la propriété.

Du côté du Crédit Agricole, même stratégie : l’établissement propose un doublement du capital du PTZ, dans la limite de 20 000 €. Attention toutefois, cette offre est valable uniquement jusqu’au 30 juin 2025. Mieux vaut donc ne pas trop traîner à monter votre dossier…

Pour aller plus loin : Taux banques : c’est le moment où jamais de faire jouer la concurrence

Travaux énergétiques : un taux réduit à la Caisse d’Epargne

La Caisse d’Épargne mise elle aussi sur la transition énergétique avec son Prêt Immobilier à Impact. Dédiée aux logements classés E, F ou G, cette offre permet de bénéficier d’un taux réduit dès lors que le DPE est amélioré d’au moins deux classes.

L’emprunteur dispose d’un délai confortable de 40 mois, à partir du premier déblocage des fonds, pour réaliser les travaux de rénovation énergétique. Il peut choisir de les financer immédiatement lors de l’achat du bien ou de les engager plus tard, une fois installé.

Vous l’aurez compris, les banques jouent la carte de la séduction et déploient tous les moyens pour relancer la machine du crédit.

Entre offres ponctuelles, conditions spécifiques, dates limites et les subtilités réglementaires, vous avez de quoi perdre le nord. C’est pour ça que chez Pretto, on vous aide à naviguer entre les offres, à comparer les taux en temps réel et à construire un montage financier personnalisé, tout en profitant des meilleures offres selon votre profil.