Renégociez votre prêt en 2021 : bravo, vous venez d'économiser 15 000 € !

C’est officiel, en février 2021, les taux ont atteint un niveau historiquement bas : en moyenne 0,87 % sur 15 ans, 1,03 % sur 20 ans et 1,28 % sur 25 ans, selon le Crédit Logement. Les profils les plus attractifs pour les banques profitent de taux encore plus attrayants : 0,74 % sur 15 ans, 0,85 % sur 20 ans et 1,08 % sur 25 ans.

Alors chez Pretto, on s’est posé une question : si vous renégociez votre prêt immobilier contracté 5 ans plus tôt, lorsque les taux étaient bien plus élevés, combien économiseriez-vous sur votre crédit ? Roulement de tambours… mais pas tant que ça car la réponse est simple : beaucoup !

Concrètement, qu’est-ce que cela signifie ?

En plus d’une mensualité plus faible, le coût de votre crédit (sur les 20 ans restants) descend à 26 388 €, contre 48 050 € si vous gardiez le même prêt, soit une économie de 21 662 € !

Mais attention, gardons en tête que la renégociation de votre crédit engendrera quelques coûts, dont :

• les indemnités de remboursement anticipé,
• les frais crédit logement,
• les frais de dossier éventuels,
• les frais de courtage éventuels.

Partons donc sur un total de frais s’élevant à 6 230 €.

Le résultat final est là : en renégociant votre prêt, vous venez d’économiser 15 430 €, bravo !

Et oui, il s’en est passé des choses sur la dernière décennie. Mais le saviez-vous ? En 10 ans, le coût du crédit a été divisé par 3 (3,36 pour être précis !). En effet, selon le Crédit Logement, voici les taux immobiliers et l’impact sur le coût d’un crédit immobilier d’un montant de 250 000 € sur 25 ans :

Conclusion : en 5 ans, le coût du crédit a été divisé en 2 (quasiment), et en 10 ans, il a été divisé en 3 !