Tous les articles : Meilleur taux de crédit immobilier en Août 2026

Taux d'usure

Mis à jour le 28 août 2026

Pourquoi le coût de l’assurance impacte le calcul du taux d’usure ?

Le taux d’usure est calculé à partir des taux d’intérêt et d’assurance pratiqués par les banques. Il peut jouer en votre faveur ou non. On vous dis tout.

Cadran avec symbole pourcentage illustrant l'évolution du taux d'usure

Mis à jour le 3 août 2026

Le taux d’usure dépasse les 6 %, du jamais vu en 10 ans

La nouvelle vient de tomber : les taux d’usure pour ce mois de décembre atteignent les 6%. Du jamais vu depuis 10 ans. Une excellente nouvelle pour clore cette année particulière sur le marché immobilier.

Ballon marqué d'un pourcentage s'envolant d'une maison, calcul trimestriel du taux d'usure

Mis à jour le 3 août 2026

Taux d'usure en hausse : 6,29 % pour janvier 2024 et un retour au calcul trimestriel

2024 signe la fin de l'actualisation mensuelle du taux d'usure. Le signe que le taux plafond n'est plus un problème pour les banques comme pour les acheteurs.

Panneau d'avertissement triangulaire illustrant le danger du taux d'usure pour un prêt immobilier

Mis à jour le 3 août 2026

Ce taux cache-t-il un risque à venir pour les emprunteurs ?

En 2022, le taux d’usure avait bloqué de nombreux dossiers, freinant l’accès au crédit pour certains emprunteurs, notamment ceux avec une assurance coûteuse. Le taux d’usure pourrait-il redevenir un frein pour votre projet immobilier ?

Meilleur taux banque

Mis à jour le 27 août 2026

Quelle banque choisir pour son prêt immobilier ?

Quelle banque choisir pour son prêt immobilier et quels critères comptent ? On vous explique pourquoi le taux ne fait pas tout et comment faire son choix.

Mis à jour le 27 août 2026

Les taux immobiliers au LCL en Août 2026

Le LCL est une banque nationale à grille homogène, taillée pour les cadres, hauts revenus et jeunes actifs. On décrypte ses taux et conditions.

Mis à jour le 27 août 2026

Les taux immobiliers à la Société Générale en Août 2026

À la Société Générale, les taux dépendent surtout de votre profil et de votre apport. Décryptage de cette grande banque nationale avec Pretto.

La simulation de votre prêt immobilier avec le Crédit Agricole

Mis à jour le 27 août 2026

Quels sont les taux immobiliers au Crédit Agricole en Août 2026 ?

Banque décentralisée par excellence, le Crédit Agricole laisse chacune de ses 39 Caisses régionales fixer ses taux. On vous explique comment obtenir les meilleures conditions.

Coût d'un crédit immobilier

Maison dans une cage dorée sur des pièces, illustrant l'allongement de la durée des prêts immobiliers

Mis à jour le 27 août 2026

La durée des prêts n'a jamais été aussi longue : quel impact sur votre portefeuille ?

Les durées de crédit n'ont jamais été aussi longues, avec un impact direct sur votre portefeuille. On vous explique.

Mis à jour le 27 août 2026

Taux proportionnel : définition et calcul

Pourquoi votre banque affiche-t-elle un taux à 3,50 % alors que le TAEG grimpe à 4,10 % sur la même offre ? Le taux proportionnel se cache derrière ce calcul. Il transforme le taux nominal annuel en taux mensuel, sans intérêts composés, c’est-à-dire sans que les intérêts d’un mois s’ajoutent à ceux du mois suivant. On vous détaille sa formule, son impact sur vos mensualités, et ce qui la distingue du TAEG.

Illustration 3D d’une girouette stylisée symbolisant l’évolution du TEC 10 et son influence sur les taux de crédit immobilier.

Mis à jour le 27 août 2026

TEC 10 : définition, fonctionnement et impact sur votre crédit immobilier

Quand les taux immobiliers bougent, le TEC 10 n’est jamais bien loin. Cet indice, publié chaque jour par l’Agence France Trésor et la Banque de France, mesure le taux auquel l’État français emprunte sur dix ans. Les banques s’en servent pour fixer leurs propres taux de crédit. Voici ce qu’il mesure, comment il évolue, et ce qu’il change pour votre mensualité.

Illustration 3D d’un graphique ascendant composé de barres et d’une flèche, représentant l’évolution de l’OAT 10 ans et son impact sur les taux immobiliers.

Mis à jour le 27 août 2026

OAT 10 ans : définition, évolution et impact sur votre crédit immobilier

Taux immobilier par région

Mis à jour le 29 août 2026

Quelles régions offrent les meilleurs taux immobiliers en avril 2026 ?

La stabilisation des taux était trop belle pour durer ? Après une parenthèse plus calme en mars, ils repartent légèrement à la hausse en avril 2026 (entre +0,10 à +0,12 point selon les durées). Mais derrière cette tendance nationale, la réalité est cependant plus nuancée dans certaines régions de France. On fait le poin

Mis à jour le 29 août 2026

Quels taux en août 2025 pour un prêt immobilier sur 15, 20 ou 25 ans ?

Quels taux en août 2025 pour un prêt sur 15, 20 ou 25 ans ? Découvrez les taux moyens par durée, leur évolution et nos conseils pour bien emprunter.

Mis à jour le 29 août 2026

Taux immobiliers régionaux : où fait-il bon emprunter en France en juillet ?

2,95 % en Île-de-France : comparez votre taux immobilier régional aux meilleurs taux obtenus par nos courtiers Pretto en juillet 2025, région par région.

Mis à jour le 29 août 2026