L’intelligence artificielle peut-elle vous aider à trouver votre bien immobilier ?

Alors que l’intelligence artificielle nous est de plus en plus familière (bonjour ChatGPT), elle s’immisce déjà, discrètement, dans votre recherche immobilière : elle répond à vos questions via des chatbots, rédige les annonces qui attirent votre regard et personnalise les recommandations de biens selon vos critères. Pretto vous dit comment.

Que vous soyez au courant ou non, l’IA est déjà présente lorsque vous cherchez un bien à acheter. Pas forcément pour les tâches les plus complexes ni les plus visibles, mais plutôt dans les coulisses, agissant comme un facilitateur.

Comment l’IA automatise-t-elle la recherche immobilière ?

Les entreprises ont bien compris l'utilité de l'IA pour automatiser certaines tâches. D’ailleurs, chez Pretto, on utilise l’IA pour générer les visuels de nos articles !

Vous avez sûrement déjà croisé les chatbots, l’une des versions les plus courantes de l’IA. Ah, les chatbots, ces assistants virtuels qui sont toujours là pour répondre à vos questions et vous laissant parfois plus perplexes que satisfaits. En coulisses, l'IA se plonge dans la donnée avec laquelle elle a été "entraînée" pour vous transmettre la réponse la plus précise et pertinente. C'est un peu comme avoir une encyclopédie personnalisée à portée de clic, mais en beaucoup plus fun et instantanée.

Mais ce n'est pas tout ! Les annonces immobilières qui attirent votre regard sont très probablement l'œuvre de l'IA. Oui, derrière ces mots qui transforment un studio de 24 m² sous les toits de Paris en un nid douillet digne d'un roman de Musso se cache une IA qui jongle avec les algorithmes pour créer l'annonce qui fera palpiter votre cœur. Les agents immobiliers n'ont qu'à fournir les détails d'une propriété en ajoutant les particularités du bien en question et le tour est joué !

Un des gros avantages de l’IA, c’est que vos recommandations deviennent de plus en plus personnalisées. C'est ce que propose l'agence Les Clefs de Chez Moi, qui mise sur l’IA pour vous présenter des annonces taillées sur mesure selon vos critères préétablis.

Cette dernière va décortiquer le texte et les images d'une annonce pour y trouver des détails qui n'auraient pas forcément été renseignés initialement. Ce n'est pas de la magie, mais avouons que ça y ressemble sacrément.

Autre révolution, le réseau immobilier MeilleursBiens a récemment introduit Néo, un logiciel de transaction doté de ChatGPT. Cette innovation fait grand bruit dans le secteur car elle simplifie considérablement le quotidien des agents immobiliers : "En proposant la génération automatique d'annonces avec Néo, nous faisons gagner une centaine d'heures de travail par an aux agents." (avril 2023) explique Michael Benchabat, Président-Fondateur de MeilleursBiens.

Néo leur permet de créer et de diffuser leurs annonces de manière plus fluide, intuitive et exhaustive sur l'ensemble des portails spécialisés. Ces améliorations bénéficieront inévitablement aux futurs acquéreurs dans leur quête de la maison parfaite.

Comment l’IA permet-elle d’anticiper les tendances du marché immobilier ?

En coulisses, l'IA se tourne résolument vers l'avenir. Oui oui, l'IA a désormais la capacité de faire des prédictions sur l'avenir, sans boule de cristal à la Madame Irma, mais presque. La startup immobilière PriceHubble propose une solution d'estimation alimentée par l'intelligence artificielle, une véritable arme pour anticiper les évolutions du marché et prendre des décisions éclairées.

Pour vous, c’est un atout majeur. Vous bénéficiez de données encore plus fiables, prenant en compte le contexte actuel pour définir des prix adaptés. Ainsi, lors de la revente de votre bien, vous serez accompagnés de manière plus éclairée par les agents immobiliers. Une vision plus précise de l'avenir, sans boule de cristal, mais avec une pointe de magie technologique.

En matière de données, l'IA ouvre la porte à une mine d’or d'informations en temps réel pour les agents immobiliers. Des prix du marché aux taux d'intérêt, en passant par les statistiques démographiques et les tendances économiques, l'IA a la capacité d'analyser ces données avec une rapidité exceptionnelle grâce aux algorithmes et à l'apprentissage automatique. Ce flux constant d'informations devient une ressource inestimable pour les agents immobiliers, les aidant à estimer les prix, construire leurs stratégies de vente et suivre leurs clients dans la recherche de biens.

Mais au-delà de ces avancées et des gains de temps annoncés, une certaine prudence s'impose. Car, oui, bien que l'IA facilite le traitement rapide des données et la formulation de conclusions, Carlo Ratti, architecte et ingénieur, directeur du Senseable City Lab au MIT, souligne dans les pages des Échos qu'elle pourrait également fausser le marché immobilier. Un rappel essentiel pour appréhender les bienfaits de l'IA tout en considérant ses possibles impacts.

Que l'on croit aux bienfaits de l'IA dans le secteur de l'immobilier ou pas, une chose est sûre c’est qu’elle promet de profondément changer nos habitudes.