BCE : la baisse du taux directeur en vue, projets immo en hausse ?

La Banque centrale européenne (BCE) poursuit la relâche : elle vient d’annoncer, ce 5 juin 2025, une nouvelle baisse de son taux directeur. Objectif : donner un coup de pouce à l’économie de la zone euro, tout en gardant un œil attentif sur la stabilité des prix. On vous explique.

La Banque centrale européenne ne cesse de lâcher du lest sur son taux directeur, ce taux qui sert de référence pour les autres taux d'intérêt dans l'économie,influence ainsi les conditions de crédit et la croissance économique. Ce jeudi 5 juin, l’institution de Francfort a officialisé une nouvelle baisse de 0,25 point, faisant passer ce taux à 2 %. Derrière cette décision, un objectif clair : soutenir davantage l’économie européenne, dans un contexte où car l’inflation recule peu à peu.

Les chiffres d’Eurostat confirment d’ailleurs cette accalmie : en mai 2025, l’inflation dans la zone euro est tombée à 1,9 %. En d’autres termes, la hausse des prix s’est non seulement maîtrisée, mais passe désormais sous la fameuse barre des 2 % visée par la BCE.

Un vrai coup de frais dans notre porte-monnaie qui s’explique par plusieurs facteurs : d’abord la baisse des prix de l’énergie, portée par des marchés mondiaux moins tendus et un hiver particulièrement doux (même si profiter du réchauffement climatique n’a rien de vraiment réjouissant…). Par ailleurs, les salaires continuent de progresser , tandis que le prix des services - commes les restaurants, coiffeurs, ou les transports…- augmentent moins rapidement qu’auparavant. À cela s’ajoute, un euro plus fort que le dollar, ce qui rend les produits importés moins chers, ce qui contribue à freiner l'inflation en Europe. Bref, la dynamique baissière est à l'œuvre !

La bonne nouvelle, c’est que cette nouvelle baisse des taux directeurs pourrait donner un coup de pouce au secteur immobilier ! Eh oui, si les banques empruntent à des taux moins élevés, elles pourraient baisser à leur tour leurs taux. Qui dit taux de crédits plus attractifs, dit mensualités moins élevées pour ceux qui souhaitent acheter.

Mais attention, à ne pas vous précipiter chez votre agent immobilier  : il faudra du temps pour que la baisse se répercute pleinement sur les offres des banques.

Pour les acheteurs comme pour les investisseurs, l’heure est à la vigilance… mais aussi aux opportunités bien ciblées. Car si l’incertitude continue de souffler depuis la Maison Blanche, elle n’a pas (pour l’instant) freiné la détente des taux en Europe.