Co-emprunteur

Vous souhaitez transmettre une partie de votre bien immobilier à vos enfants ou votre conjoint ? Vous disposez de différentes options.

Quand on parle de dépenses en couple, c’est souvent l’option du 50/50 qui nous vient à l’esprit pour plus d’égalité. Mais en réalité, ce partage égal des frais ne garantit pas toujours une répartition juste. Alors, comment trouver le bon équilibre pour votre couple ?

Comment gérer son prêt immobilier en cas de séparation avec le co-emprunteur ? Peut-on racheter l'autre part du bien ou au contraire se désolidariser ?

Acheter un bien à deux avec des apports différents est très courant, mais demande une organisation juridique rigoureuse. Quote-part, indivision, clauses d’apport… : chaque détail compte pour vous protéger équitablement.

Vous êtes marié sans contrat et vous souhaitez acquérir un bien immobilier ? Pas de panique, cela est possible mais sous certaines conditions !

Le régime de la participation aux acquêts implique certaines spécificités en cas d'achat immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ? On vous dit tout !

Le régime de la séparation des biens est un contrat de mariage qui vous permet d'acheter seul mais aussi à deux. On vous dit tout à ce sujet !

Vous souhaitez acheter un bien immobilier alors que vous êtes en procédure de divorce ou déjà divorcés ? Cela est possible, sous certaines conditions !

Sous le régime de la communauté universelle, les biens immobiliers sont acquis à 50/50. Qu'est-ce que cela veut dire pour le prêt ? Et en cas de séparation ?

Vous achetez un bien seul tout en étant marié ? C'est possible ! Mais en fonction de votre régime matrimonial, votre époux peut être lié à votre emprunt.

Votre nid d’amour, vous l’avez acheté à deux. Mais pour une raison ou pour une autre, votre partenaire, qui est aussi co-emprunteur, rembourse une mensualité de crédit plus élevée que vous. Quelles sont les conséquences ?

Qu’on le veuille ou non, pour les pros (notaires, conseillers en patrimoine, etc.), le mariage reste l’union permettant la meilleure protection entre conjoints. On vous explique pourquoi.

Si certains souhaitent officialiser leur union devant famille et amis, d'autres préfèrent acheter leur nid d'amour, et il y en a qui hésitent entre les deux... Comment faire le meilleur choix pour vous ?

Dès que vous achetez à plusieurs, il est absolument nécessaire de clarifier les quotes-parts d'acquisition pour éviter les conflits.

Le démembrement de propriété consiste séparer les droits qui forment la propriété. C'est un excellent outil de transmission et d'optimisation fiscale.