Capacité d'emprunt

Votre voiture, que ce soit votre fidèle alliée du quotidien ou le modèle coup de cœur que vous avez choisi pour vous faire plaisir, tant que vous êtes en train de la rembourser, elle pèse directement sur votre capacité d’emprunt. On vous explique.

Voilà des mois que Pretto vous le répète : les taux sont en baisse. Les prévisions sont même optimistes et prévoient une poursuite de la baisse jusqu’à atteindre 2,80 % à la fin de l’année.

Avec des conditions d’emprunt plus favorables et des prix qui se stabilisent, acheter dans la capitale devient plus accessible. Alors, combien de mètres carrés pouvez-vous vous offrir selon les arrondissements ? On a fait les calculs !

Voilà des mois que les taux baissent, et mars ne fait pas exception ! Après être passés sous la barre des 3 % pour les prêts à durée moyenne, ils s’y rapprochent pour les crédits sur 25 ans. Qu’est-ce que ça veut dire pour votre porte-monnaie ?

Qui dit nouveau mois dit nouvelle grille de taux immobiliers. C’est le moment idéal pour réévaluer combien vous pouvez emprunter avec votre salaire en avril 2025, malgré la (petite) hausse des taux. Pour vous simplifier la vie, Pretto a sorti sa calculette.

C’est officiel, la parenthèse de la baisse des taux se referme. Après plusieurs mois de recul continu, la tendance s’inverse en août, portée par un contexte économique qui incite les banques à se montrer plus prudentes.

Le reste à vivre correspond au montant qu'il vous reste une fois vos charges payées. C'est un critère important dans votre dossier de demande de prêt.

Quand vous demandez un prêt immobilier, la banque analyse notamment le saut de charge. C'est la différence entre votre loyer actuel et la future mensualité.

Pour connaître le salaire nécessaire pour emprunter 700 000 euros, faites une simulation en ligne. Avec Pretto, la réponse est gratuite et immédiate !

Le salaire est important pour savoir si vous pouvez emprunter 100 000 euros, mais ce n'est pas le seul indicateur que regarde la banque. Explications.

Avoir des enfants est pris en compte par la banque dans le calcul du reste à vivre, ce qui a des conséquences sur le montant de votre crédit immobilier.

Un crédit immobilier peut avoir sur vous un impact psychologique. Mais alors, est-il vraiment conseillé d'emprunter ou de payer comptant ?

S'il est préconisé d'effectuer un prêt pour un achat immobilier, rien ne vous empêche de payer en une fois. L'achat comptant, affaire risqué ou bonne idée ?

Pour déterminer votre capacité d'emprunt, la banque se base sur votre salaire net imposable, votre taux d'endettement, etc. Mais comment se fait le calcul ?

Grossesse et prêt immobilier : comment faire votre demande de prêt ? Dans quel cas l'assurance vous couvre-t-elle ? A quoi faire attention ?