On vous explique pourquoi faire un investissement locatif quand on n'est pas encore propriétaire n'est pas forcément la meilleure idée.
Capacité d'emprunt
Les maisons de "L'Agence" vous font rêver ? Découvrez les biens de luxe de "Nouvelles destinations", le spin-off qui nous emmène à l'étranger.
C'est connu : plus on touche un gros salaire, plus on peut emprunter. Mais concrètement, quel écart entre un cadre sup et un employé ? On a fait le calcul.
Selon le patron de la Banque de France, ce serait le bon moment pour emprunter. Petit passage en revue des indicateurs du marché, avec quelques nuances au passage.
Vous rêvez d’acheter un petit cocon dans la capitale ? Attention, cette plongée dans les chiffres risque de piquer un peu. En deux décennies, le marché parisien a pris l’ascenseur – sans jamais redescendre. On décrypte ça ensemble, chiffres et calculs à l’appui.
Le moment tant redouté est arrivé : depuis le 10 avril, la campagne des déclarations d’impôts est lancée ! Si cette dernière est déjà pré-remplie, il existe néanmoins des petites astuces pour ne rien oublier et éviter de perdre de l’argent.
Devenir propriétaire pour la première fois sans apport et au-delà des 35% d’endettement : mission impossible ? Pas si sûr !
Entre les préparatifs de vacances et les envies de changer de cadre, l’été rime souvent avec nouveaux projets… y compris immobiliers. Mais est-ce vraiment le bon moment pour emprunter ?
Le nouvel iPhone Air, lancé à partir de 1 229 €, peut paraître anodin financé en crédit conso, mais il réduit en réalité la capacité d’emprunt immobilier de plusieurs milliers d’euros.
Le leasing auto a le vent en poupe. Mais attention : cette mensualité peut sérieusement réduire votre capacité d’emprunt quand vous voulez acheter. Et si, en signant votre contrat de location avec option d’achat, vous aviez aussi signé pour une maison plus petite ?
La hausse des taux immobiliers grignote directement la capacité d’emprunt : quelques dixièmes suffisent à faire disparaître plusieurs milliers d’euros et à augmenter le coût du crédit. Résultat, ce sont des mètres carrés qui s’envolent, de près de 1 m² à Paris à plus de 3 m² à Grenoble selon les villes.
Cinq petits calculs façon “cahier de vacances” pour mieux comprendre sa capacité d’emprunt : taux d’endettement, apport, reste à vivre, ou encore critères cachés des banques.
Quand on décide d'avoir un enfant, pense-t-on au coût qu'il engendre ? Il faut le dire, la majorité du temps, un enfant n'est pas associé au budget et son arrivée va bien au-delà de l’aspect financier. Nous avons entrepris de nous y intéresser, par simple curiosité, et nous l'avons comparé à un investissement immobilier...
Pour celles et ceux qui ont déclaré leurs revenus après la période de déclaration, sachez que le gouvernement prévoit des pénalités.
Vous voulez investir dans l'immobilier et vous souhaiteriez réduire au maximum votre taux d'endettement ? Pas de panique, on vous explique.
