Aides à la rénovation : qu'est-ce qui change au 1er septembre ?

Nouveau coup de rabot sur MaPrimeRénov’ : à partir du 1er septembre 2026, plusieurs travaux ne pourront plus bénéficier de l’aide dans le cadre du parcours par geste. Les règles se durcissent également pour les rénovations d’ampleur en maison individuelle, qui devront désormais permettre de sortir complètement des énergies fossiles. On fait le point. 

MaPrimeRénov’ par geste : la liste des travaux financés se resserre 

Suspendue à plusieurs reprises, MaPrimeRénov’ continue à faire parler d’elle. À la rentrée, elle reste accessible, mais son fonctionnement évolue à nouveau. 

Pour rappel, MaPrimeRénov’ repose principalement sur deux dispositifs : le parcours « par geste » qui finance une ou plusieurs opérations ciblées, et le Parcours accompagné qui concerne les rénovations d’ampleur combinant plusieurs catégories de travaux.

À compter du 1er septembre, le premier va sérieusement réduire la voilure. Concrètement, il ne sera plus possible de bénéficier de l’aide pour financer :

• un équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire indépendant fonctionnant au bois ou autres biomasses ;
• une pompe à chaleur dédiée à la production d'eau chaude sanitaire ;
• un système de ventilation ;
• un équipement de chauffage ;
• un équipement de fourniture d'eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides (sauf en Outre-mer)
• un équipement de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides.
• les travaux d’isolation.

Toutefois, ces travaux pourront notamment être intégrés au Parcours accompagné. 

Quels travaux restent financés après le 1er septembre ? 

Alors, quels travaux restent accessibles dans le parcours par geste ? Après le 1er septembre, les propriétaires pourront encore solliciter MaPrimeRénov’ pour plusieurs opérations ciblées :

• les pompes à chaleur air-eau ;
• les pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques ;
• le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
• la dépose d’une cuve à fioul ;
• la réalisation d’un audit énergétique.

Maison individuelle : plus d’aide si le chauffage reste fossile 

Le parcours par geste n’est pas le seul concerné : certaines règles évoluent également pour le Parcours accompagné. 

À partir du 1er septembre, une rénovation d’ampleur réalisée dans une maison individuelle ne pourra plus bénéficier de MaPrimeRénov’ si le projet prévoit de conserver un chauffage au gaz. 

Le fioul et le charbon étaient déjà exclus de ce parcours. Désormais, la règle englobe plus largement tous les équipements pouvant fonctionner - même partiellement - avec un combustible fossile. Pour conserver l’aide, il faudra donc prévoir une solution décarbonée, comme une pompe à chaleur sans appoint fossile. 

France Rénov’, point d’entrée unique des demandes

Enfin, depuis le 17 août 2026, les Français souhaitant demander une aide de l’Anah doivent créer leur compte personnel directement sur France Rénov’. Ce compte unique centralise l’accès à MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ et Ma Prime Logement Décent.

Les nouveaux demandeurs comme les personnes possédant déjà un compte sont désormais orientés vers le parcours correspondant à leur situation. 

À noter que depuis février 2026, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant le dépôt de la demande.

Pour un futur acheteur, ces nouvelles règles peuvent changer l’équation financière : jusqu’à présent, il était possible d’envisager une rénovation progressive, en sollicitant une aide pour l’isolation, puis une autre pour la ventilation. Après le 1er septembre, plusieurs de ces opérations ne seront plus financées seules par MaPrimeRénov’. Les acquéreurs devront regrouper leurs travaux dans une rénovation d’ampleur : une solution mieux aidée, mais aussi plus coûteuse et plus contraignante.