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Top 10 des villes à prix abordable en bord de mer

Top 10 des villes à prix abordable en bord de mer

De nouveau confinés ? Vous rêvez de liberté, de jardin, d'espace ? A la recherche d'une résidence secondaire pour prendre le large ? Voici une liste des villes côtières de plus de 25.000 habitants dont le prix au m2 habitable est le plus bas en France. A noter que ce top 10 des communes au prix au m2 le plus bas se base sur le prix d'une maison de 4 pièces issue des statistiques du site OuInvestir.net.

10 - Saint-Malo

On démarre avec la très belle ville de Saint-Malo, située en Bretagne proche de la baie du Mont Saint Michel. Il faut compter en moyenne sur 3400€ le m2 pour acheter une résidence secondaire dans cette ville au style roman et gothique. A Saint Malo, les maisons de 4 pièces achetées ont une superficie moyenne de 90m2 et presque 400m2 de terrain. A noter que ces statistiques sont faites à partir de 124 logements vendus sur une même année dans cette ville.

9 - La Rochelle

C'est maintenant au tour de La Rochelle. Celle-ci est localisée sur la côte atlantique, dans le département des Charentes-Maritimes. Le m2 à la Rochelle pour une maison de 4 pièces est estimé à 3182€ en moyenne, offrant des biens avec près de 300m2 de terrain de superficie pour une maison aux alentours de 90m2. Malgré ce prix au m2 plutôt élevé, c'est également l'une des villes plus rentables où investir. En effet, si vous achetez pour faire de la location courte durée, une nuit vous rapportera 150€ environ pour la location d'un T2.

8 - Vannes

En revanche, avec la ville fortifiée de Vannes de la région Bretonne, on passe maintenant sous la barre des 3000€ le m2. En effet, Il faut débourser en moyenne 2892€ le m2 habitable pour s'offrir une maison de 95m2 et un peu plus de 400m2 de terrain. Ces données sont issues de l'analyse de 88 biens vendus sur un an à Vannes. Si vous ne l'avez jamais visité, la ville de Vannes offre de belles promenades dans les jardins des remparts de la ville. Vous aurez également la chance de pouvoir vous rendre à l'île d'Yeu et l'île aux Moines et de profiter du Golf du Morbihan.

7 - Agde

La ville d'Agde, parfois surnommée « la perle noire de la Méditerranée » avec ses monuments construits en pierre basaltique, est la ville avec le moins d'habitants de notre sélection (29.000 habitants). Afin d'acheter une maison de 4 pièces dans cette ville de l'Hérault, il faudra débourser en moyenne 2820€ le m2 pour avoir une superficie d'un peu moins de 100m2 et 400m2 de terrain.

6 - Narbonne

Narbonne, ville médiévale au cœur de l'Occitanie et bordée par la mer méditerranée, vous fera profiter de 3 000 heures de soleil par an ! Ici, le mètre carré de cette station balnéaire est de 2326€ en moyenne pour une maison de 90m2 et 360m2 de terrain (information calculée sur 122 biens sur un an).

5 - Dieppe

C'est au tour de la ville de Dieppe, aussi surnommée La "ville aux quatre ports" : Transmanche, commerce, pêche et plaisance. Elle est localisée dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. La ville de Dieppe est à seulement 60 km de Rennes et à 170 km de Paris, ce qui peut en faire une ville intéressante pour se constituer une résidence secondaire. Surtout qu'avec un prix au mètre carré habitable de 2015€ en moyenne pour acquérir une maison de 80 m2 de surface et de plus de 1000 m2 de terrain, vous aurez de l'espace pour vous changer les idées.

4 - Le Havre

Selon l'Insee, la ville du Havre compte environ 170.000 habitants, ce qui en fait la commune la plus peuplée de Normandie. C'est la 2ème ville de Seine Maritime de notre Top 10. Vous profiterez des jardins fluviaux offerts par la ville mais aussi du patrimoine naturel du bord de mer. Le mètre carré au Havre n'est pas très élevé avec 1926€ le m2 habitable, soit environ 170.000€ pour une maison qui s'approche de 90m2.

3 - Dunkerque

Qui n'a pas entendu parler du Carnaval de Dunkerque et de l'accueil réservé par les gens du Nord.. les Chtimis ? Pour cette commune, comptant pas moins de 86.000 habitants, il faut compter en moyenne 1845€ pour acquérir une maison 4 pièces et avoir un terrain de 173m2. En plus des activités proposées par cette grande ville, vous avez le quartier de Malo-les-Bains à proximité et ses 4 kms de plage.

2 - Boulogne sur mer

Ensuite, à une heure en voiture de Dunkerque, vous trouverez Boulogne sur Mer. Premier port de pêche de France et également connue pour Nausicaa. En effet c'est l'un des sites touristiques les plus visités dans les Hauts de France. Nausicaa est aussi considéré comme « le plus grand aquarium d'Europe » depuis sa dernière extension de 2018. Vous trouverez à Boulogne sur Mer des logements aux alentours de 1422€ le m2 en moyenne pour des maisons de 88m2.

1 - Calais

Finalement, la ville de Calais. C'est l'une des plus peuplées du département du Pas de Calais avec environ 76.000 habitants recensés. La commune de Calais est connue pour ses échanges mais surtout pour son tunnel sous la Manche. Celui-ci vous permettra de vous rendre en Angleterre en seulement 35 minutes en train. Calais est surtout la commune qui ferme la marche et le top 1 des grandes villes côtières les moins chères avec seulement 1355€ par m2 en moyenne pour s'acheter une propriété de 4 pièces.

Mis à jour le 25 mars 2021
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