Un comparateur de crédit immobilier complet vous permet de voir les taux des banques, mais aussi les conditions d'emprunt et les coûts qui y sont liés.
Chapitre 5
Comment décrocher le meilleur prêt
Simuler votre prêt
Comment conclure son premier crédit immobilier ? Nos conseils pour choisir le prêt le mieux adapté en fonction de votre projet.
Un simulateur de crédit immobilier vous permet de déterminer facilement le bon équilibre entre la durée de l'emprunt, la mensualité et le taux d'intérêt.
La durée d'un prêt immobilier varie entre 5 et 30 ans. Comment choisir ? Vous devez arbitrer entre le montant emprunté, les mensualités et le coût du crédit
Le plan de financement est essentiel pour voir votre projet immobilier d'un oeil serein. Outils de simulation et exemple, on vous explique tout !
Comment obtenir une réponse en ligne immédiate pour votre crédit immobilier ? Vous pouvez vérifier de nombreux critères : taux, mensualité, frais etc
Pour savoir si votre salaire vous permet d'emprunter 250 000 euros, il faut calculer votre capcité d'emprunt à partir de vos charges et de vos revenus.
La date de la première mensualité de votre prêt dépend de votre projet immobilier. Pretto vous présente les différents cas de figure.
Vous êtes primo-accédant si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis 2 ans. Ce statut peut être avantageux, profitez-en !
Vous pouvez faire un emprunt immobilier en ayant un crédit en cours, mais cela a forcément une influence sur votre capacité d'emprunt et son coût.
La simulation en ligne pour savoir si votre salaire vous permet d'emprunter 450 000 euros et tout connaître des critères des banques.
Vous souhaitez acheter un bien en VEFA, ou achat sur plan ? Ce type de bien neuf bénéficie de conditions de financement spécificiques. On vous explique !
Vous allez apprendre pourquoi vous aurez des intérêts intercalaires et comment les calculer. Votre banquier ne pourra que se réjouir !
Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves, mais des travaux sont à envisager... pouvez-vous les financer avec votre prêt immobilier ?
Le prêt amortissable est le type de crédit le plus connu : vous remboursez une partie de votre emprunt chaque mois. Avec Pretto, simulez votre emprunt !
Pour savoir si vous pouvez emprunter 600 000 euros, il faut calculer votre capacité d'emprunt. Heureusement des simulateurs en ligne existent.
Achetez votre nouveau bien avant d'avoir vendu l'ancien : le prêt relais vous finance en attendant. Exemple, taux, coût, risques, à quoi vous attendre ?
Pour bien faire l'estimation de votre appartement, vous pouvez passer par un professionnel, ou vous aider de certains outils en ligne.
Pour diminuer le coût de votre crédit, vous pouvez souscrire à un prêt gigogne, qui joue sur les durées pour obtenir des taux plus bas.
Le prêt lombard est un type particulier de prêt in fine, pour lequel la banque demande un nantissement sur des actifs de l'emprunteur.
Faites votre simulation de prêt immobilier avec le LCL. Quel taux propose la banque ? Comment se passe votre demande de prêt ? Quels sont les délais ?
Faites votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole. Quels sont les taux pour quels profils ? Comment se passe votre demande de crédit ?
Simulez votre emprunt chez AXA avec notre comparateur en ligne. Taux, frais, montage du dossier, délais, comparez les offres des autres banques !
Faites la simulation de votre prêt immobilier avec la Banque Populaire. Comparez les taux, frais, montage du dossier, délais, avec les autres banques.
Faites votre simulation de prêt immobilier avec la BNP. Quels sont les taux pour quels profils ? Comment se passe votre demande de crédit ?
Pretto vous permet de faire la simulation de votre crédit immobilier avec ING. Taux, étapes, conditions, on vous explique ce qui vous attend !
Faites la simulation de votre prêt immobilier avec la Caisse d'Epargne. Vous pouvez comparer les taux, les frais et les conditions de votre emprunt.
Pretto vous permet de faire la simulation de votre crédit immobilier avec la BRED. Taux, étapes, conditions, voici ce qui vous attend.
Pretto vous permet de faire la simulation de votre crédit immobilier avec le CIC. Taux, étapes, conditions, on vous explique ce qui vous attend !
Simulez votre crédit immobilier avec la Société Générale. Retrouvez toutes les informations sur les taux proposés, les délais de traitement ou l'assurance !
Pretto vous permet de faire la simulation de votre crédit immobilier avec le Crédit du Nord. Taux, étapes, conditions, on vous explique ce qui vous attend !
Tableaux d'amortissement et mensualités
Comment se déroule le remboursement de votre pret immobilier ? De la première mensualité au remboursement anticipé, on vous explique tout !
Calculez vos mensualités avec notre tableau d'amortissement au format excel. Téléchargez-le, modifiez-le et obtenez vos mensualités !
Votre dossier de prêt immobilier
Votre dossier de demande de prêt pour votre investissement locatif nécessite certaines pièces spécifiques. On vous donne tous nos conseils !
Constituer le dossier de prêt immobilier est une étape importante pour obtenir votre crédit. N'oubliez aucun document et montez un dossier en béton !
On vous fait la liste des documents à fournir pour votre demande de prêt immobilier. Ils décrivent votre situation personnelle, financière, et votre projet.
Avec un bon dossier, vous obtiendrez un meilleur financement pour votre projet immobilier. On vous donne tous nos conseils pour l'optimiser !
Pour financer vos travaux à l'aide d'un prêt immobilier, vous devez présenter des devis à la banque. Mais vers qui se tourner et comment les évaluer ?
Qu'est ce qu'une gestion de compte valorisée par la banque ? Voici nos 3 conseils sur les bonnes pratiques pour appuyer votre demande de prêt immobilier.
Assembler un dossier sans scanner peut être un vrai parcous du combattant. Mais Pretto vous explique comment le faire avec votre smartphone !
Lorsque vous attendez une réponse de la banque pour votre financement, le stress monte vite. Mais vous pouvez aussi avancer sur votre projet.
Tout savoir sur les banques et leurs particularités
Vous avez trouvé votre bien et il faut maintenant la financer. Mais alors, quelle banque peut facilement vous accorder un prêt immobilier ?
Si vous souhaitez faire votre crédit immobilier dans une banque en ligne, utilisez le simulateur Pretto pour trouver l'offre qui vous correspond !
Les frais bancaires sont un incontournable lorsqu'on souscrit un prêt immobilier dans une banque. Nous vous expliquons à quoi ils correspondent.
Les banques en ligne vous attirent ? En expansion depuis quelques temps elles offrent un bon service mais laquelle d'entre elles vous correspond le plus ?
Vous devez payer les frais de dossier pour rémunérer le montage et l'analyse de votre dossier par la banque. Bonne nouvelle, ils sont négociables !
Que se passe-t-il sur vos comptes une fois que vous avez obtenu votre crédit ? Mobilité bancaire, paiement de la garantie et du notaire, on vous explique.
Assurance emprunteur
Être fonctionnaire pour un prêt immobilier est un avantage. En plus des banques, vous n'aurez pas de difficulté à contracter une assurance emprunteur.
Si vous souscrivez à un prêt immobilier, sachez qu'en fonction de votre âge, l'assurance emprunteur est influé. Quels sont les taux moyens selon votre âge
Il est plus difficile, quand on est diabétique de trouver une assurance emprunteur pour un prêt immobilier. Rassurez vous, c'est possible, on vous explique.
Si votre assurance de prêt immobilier ne vous satisfait plus, vous pouvez la changer à tout moment et la renégocier. On vous explique comment faire !
Si l'assurance de prêt immobilier est exigée par les banques, elle n'est pas obligatoire aux yeux de la loi. Pouvez vous alors emprunter sans assurance ?
Souscrire à un prêt immobilier en ayant le cancer est difficile mais pas impossible. Quel est son impact sur l'assurance ?
Etant l'un des coûts les plus importants de votre prêt immobilier l'assurance emprunteur est primodial. Comment son prix est-il déterminé ?
Lorsque vous souscrivez à un prêt immobilier, la banque vous demandera systématiquement de souscrire à une assurance. Est-elle vraiment obligatoire ?
L'assurance de prêt immobilier est incontournable. Et même si votre profil présente des risques, les assurances acceptent de vous prendre en charge.
L'assurance de prêt immobilier est inévitable. On vous explique comment choisir en fonction du mode de calcul, de la quotité, et autres...
Comment trouver la meilleure assurance de prêt immobilier, la moins chère, et la plus couvrante ? On vous dit tout ce à quoi il faut faire attention.
Votre assurance de prêt immobilier ne vous convient plus ? Pensez à la délégation d'assurance pour de meilleurs tarifs et plus d'économies !
La banque est favorbale de vous accorder un prêt immobilier mais vous devez aussi passer le questionnaire de santé de l'assurance pour valider votre dossier
Le taux de votre assurance de prêt immobilier dépend de nombreux critères. Comparez les offres car cela peut vous faire économiser beaucoup d'argent !
Si l'on compare différentes assurances emprunteur, on remarque immédiatement une grande disparité dans les tarifs pratiqués. Alors, pourquoi tant d'écart ?
Les garanties de l'assurance de prêt immobilier permet de déterminer pour quelles situations l'assurance va jouer. Elles sont définies dans votre contrat.
La quotité de votre assurance de prêt immobilier détermine le montant du capital sur lequel vous êtes assuré. C'est à vous de la choisir.
Lorsque vous pratiquez une activité qui figure parmi les sports à risque, votre cotisation d'assurance emprunteur augmente. On vous les liste.
En tant que fumeur, le coût de votre assurance de prêt immobilier peut être plus élevé. Comparez les offres pour trouver le plus avantageuse !
Elément essentiel de votre crédit, quel impact à la maladie ou une situation d'incapactié à travailler sur le coût de votre assurance de prêt immobilier ?
La garantie PTIA fait partie des inévitables de l'assurance de prêt immobilier. Mais à quoi correspond-elle, et comment vous couvre-t-elle ?
Si vous avez été malade (cancer ou autre pathologie), vous pouvez peut-être bénéficier du droit à l'oubli. Il permet d'accéder à l'assurance sans surprime.
Bien choisir son contrat d'assurance emprunteur nécessite de se plonger dans les garanties tout en respectant les règles fixées par les banques. Heureusement la loi vous facilite désormais la tâche !
L'assurance chômage de prêt immobilier prend votre relais pour payer l'emprunt après une perte d'emploi. Attention, elle dépend de nombreuses conditions.
Si vous présentez un risque aggravé de santé, vous pouvez bénéficier de la Convention AERAS. Elle vous permet d'accéder à une assurance de prêt immobilier.
Vous pouvez changer d'assurance de prêt pendant la première année du contrat, ou tous les ans à la date anniversaire. Pretto vous explique comment faire.
La loi Hamon vous permet de changer d'assurance de prêt immobilier quand vous le souhaitez au cours de la première année de votre contrat.
La Loi Sapin vous permet de changer d'assurance emprunteur tous les ans à la date d'anniversaire de votre contrat. On vous explique la démarche.
La Fiche Standardisée d'Information est obligatoire et vous permet de comparer les assurances emprunteur. Voici les points les plus importants.
Pretto met en ligne gratuitement ses modèles de lettres de résiliation pour vous aider à changer votre assurance de prêt immobilier.
Résilier votre assurance de prêt devient facile si vous connaissez les exigences de la banque, comparez les offres, et utilisez nos modèles de lettre !
Hypothèque ou caution
La garantie est importante pour votre prêt immobilier. Quel est son rôle, combien coûte-t-elle ? Pouvez-vous obtenir un remboursement ? On vous explique !
La caution de votre prêt immobilier est un organisme qui permet de protéger la banque en cas de défaut de paiement. Mais comment la choisir ?
Comment fonctionne la garantie Crédit Logement et avec quelles banques ? Comment calculer son coût ? En cas d'impayés, comment ça marche ?
Le prêt hypothécaire est une solution pour obtenir des liquidités en mettant en garantie un bien immobilier. On vous explique comment faire !
L'IPPD est une garantie possible pour votre prêt immobilier, mais seulement sous certaines conditions. Elle est aussi moins chère qu'une hypothèque !
Vous êtes fonctionnaire et souhaitez investir dans l'immobilier ? Sachez que vous pouvez bénéficier d'avantages notamment sur la garantie emprunteur. Des organismes de caution dédiés aux fonctionnaires existent .
La garantie X-Mines a été faite par des ingénieurs pour des ingénieurs afin de leur faciliter l'accès au prêt en se portant garant du bon remboursement du crédit.
Plusieurs types de caution sont possibles pour votre crédit immobilier : le cautionnement simple et le cautionnement solidaire.
Accord de principe
Le lettre de refus est envoyée par la banque si elle n'accepte pas de vous faire un prêt immobilier. Elle vous permet de récupérer le dépôt de garantie payé à la signature du compromis de vente.
Offre de prêt
Pour trouver le meilleur crédit immobilier, il faut comparer les offres de prêt. On vous explique tous les points auxquels il faut être attentif.
L'offre de prêt confirme que vous avez votre crédit immobilier. Mais quels sont les délais et formalités à respecter pour la signature ? Pretto vous guide !
