Avant de vous lancer

Avant d'acheter un bien, il est nécessaire de définir son projet, de réfléchir au financement et de connaître les étapes pour éviter les mauvaises surprises.

L’achat d’un bien immobilier est une aventure excitante mais compliquée. Nous détaillons ici les 7 étapes qui jalonnent le chemin vers le bien de vos rêves.

Acheter une maison ou un appartement est un projet très excitant. Mais ça se prépare ! Pretto vous aide à préparer votre achat en procédant étape par étape.

Acheter ou louer ? La question est ouverte, et dépend de votre profil, votre projet et votre localisation. Voici nos pistes de réflexion pour vous aider.

Pour faire un bon achat immobilier, la recette est simple, il faut toujours être le plus renseigné possible ! On vous dit tout sur votre pouvoir d'achat immobilier.

En plus du coût de votre bien, un achat immobilier entraîne de nombreux frais : frais de notaire, d'agence, ou charges de co-propriété, on vous dit tout !

Acquérir un local à but commercial demande un budget conséquent. Qu'il s'agisse d'un local neuf ou déjà loué, voici nos conseils pour votre achat.

En achetant votre bien, vous serez soumis à la TVA immobilière. Mais dans certains cas, elle ne s'applique pas, ou vous pouvez bénéficier d'une réduction.

Pour acheter en viager, vous divisez le prix du bien entre le bouquet et une rente déterminée selon le montant de la vente et l'âge du vendeur

La vente à terme est proche du viager, mais le montant du bien est connu à l'avance. On vous présente les avantages et inconvénients de ce type d'achat.

Est-ce moins cher d'acheter dans le neuf ou l'ancien ? Au prix du m², l'ancien est plus rentable. Mais ce n'est pas le seul critère à prendre en compte !

L'achat immobilier dans le neuf est particulier car vous ne visitez pas le bien avant la vente. Vous devez donc étudier certains éléments avec attention.

Vous souhaitez acheter un terrain et faire construire votre maison de vos rêves ? Un nouveau service peut vous aider à obtenir votre permis de construire.

Vous avez une bonne idée de ce à quoi ressemblera la maison de vos rêves ? Nous vous détaillons toutes les étapes pour travailler avec un architecte !

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier ancien, faites attention à bien évaluer les travaux. Présentation des outils que vous pouvez utiliser.

Vous pouvez acheter un bien immobilier avec vos parents. Mais ils peuvent vous aider de différentes manières sans qu'ils ne soient co-emprunteurs.

Acheter un bien immobilier à plusieurs c'est possible : en couple, en famille ou entre amis. Pretto vous explique l'indivision, la SCI et la tontine.

Dès que vous achetez à plusieurs, il est absolument nécessaire de clarifier les quotes-parts d'acquisition pour éviter les conflits.

L'indivision est le régime "par défaut" lors d'un achat immobilier à plusieurs. Mais la Société Civile Immobilière (SCI) peut simplifier la gestion du bien.

Vous achetez un bien à plusieurs et la SCI est un montage intéressant, notamment pour le prêt immobilier. On vous détaille les avantages et inconvénients.

Quand on achète à plusieurs un appartement ou une maison, il est important d'instaurer des règles de gestion, de partage et de succession : la SCI vous donne un cadre.

La cession de parts d'une SCI nécessite de faire quelques démarches administratives et de respecter un certain formalisme. N'hésitez pas à vous faire aider par un notaire.

Le démembrement de propriété consiste séparer les droits qui forment la propriété. C'est un excellent outil de transmission et d'optimisation fiscale.

La tontine est une clause incluse dans un contrat d'achat, qui stipule que le dernier survivant deviendra l'unique propriétaire du bien, rétroactivement.

L'usufruit est le droit d'habiter un logement et de percevoir ses revenus. La nue-propriété est le droit d'en disposer.

Vous êtes pacsé et voulez acheter un bien immobilier ? Mais comment est répartie la propriété, et que se passe-t-il en cas de séparation ou de décès ?

Vous achetez un bien seul tout en étant marié ? C'est possible ! Mais en fonction de votre régime matrimonial, votre époux peut être lié à votre emprunt.

De plus en plus de jeunes primo-accédants veulent acheter leur premier appartement sans pour autant se marier. Pretto vous explique quel régime privilégier.

Pour votre simulation de prêt immobilier, faites le calcul du loyer que vous pouvez appliquer dans le cadre de votre investissement Pinel.

Il existe différentes lois de défiscalisation immobilière. On fait le point pour vous aider à trouver le bon dispositif en fonction de votre situtation.

Vous hésitez entre acheter votre résidence principale ou louer votre achat à un tiers ? On vous liste les avantages et inconvenients des deux méthode.

Et si vous aussi, vous vous lanciez dans l'investissement locatif ? Vous trouverez toutes les étapes à suivre dans ce petit guide, spécial grands débutants.

La simulation de votre investissement locatif, répond à des conditions d'emprunt particulières. Avec Pretto, découvrez les meilleurs taux.

L'effet de levier vous permet d’acheter un bien au-dessus de vos moyens par l’endettement. Et en bonus, la rentabilité de votre investissement en sera boostée !

Vous souhaitez faire un investissement immobilier mais vous vous posez des questions ? Des raisons pour investir au financement possible, Pretto vous aide.

Vous avez un crédit immobilier à rembourser et des liquidités disponibles. Vous hésitez entre le remboursement ou l'investissement ? On vous aide !

En achetant un bien à mettre en location, vous pouvez bénéficier d'une défiscalisation. Loi Pinel, Denormandie ou déficit foncier, Pretto vous explique.

Réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier est possible. Le dispositif Pinel vous permet ainsi d'investir en bénéficiant de l'effet de levier.

Vous souhaitez investir en location mais vous redoutez l'achat d'un appartement ? La SCPI peut vous offrir de nombreux avantages fiscaux et logistiques.

Le 1er janvier 2019, alors qu’entrait en vigueur le très controversé prélèvement à la source, un autre dispositif, moins polémique, a fait son entrée dans la législation française : la loi Denormandie.

Investir dans la pierre pour augmenter ses revenus est une bonne idée, mais il est important d'opter pour un régime fiscal avantageux dans le but d'optimiser son investissement locatif !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour louer ? On vous a fait la liste des avantages de la location meublée pour vous aider dans votre réflexion.

Acheter un appartement avec un locataire peut être un moyen de booster sa rentabilité dès le départ. Mais il faut être attentifs à de nombreux points !

La loi Pinel permet une défiscalisation intéressante. En contrepartie, le propriétaire s’engage à mettre en location son bien pendant une période donnée.

Faire le rachat de votre prêt implique de changer de banque. Et pourquoi pas une banque en ligne ? Pretto vous aide à trouver le bon établissement.

Le rachat de votre prêt immobilier vous permet de bénéficier des taux actuellement très bas. Mais attention aux conditions, qui peuvent vous coûter cher.

Simulez votre rachat de crédit avec Pretto et découvrez combien vous pouvez économiser en intérêts. Gratuit et sans engagement.

Les taux immobiliers sont très bas. C’est le moment de faire racheter votre crédit afin de faire baisser vos frais en négociant un taux d’intérêt plus bas.

Renégocier son prêt immobilier peut vous faire économiser beaucoup d'argent. Mais ce n'est pas toujours rentable.

Les taux actuels sont plus bas que celui de votre prêt et vous voulez le renégocier ? C'est possible ! Découvrez les conditions et les délais avec Pretto.

Rembourser son rachat de crédit immobilier en préservant un reste à vivre satisfaisant n’est pas toujours aisé. On vous explique comment faire avec Solutis.

En cas de séparation avec votre co-emprunteur, si vous souhaitez racheter sa part du bien, vous pourrez avoir besoin d'un prêt immobilier. Pretto vous aide.

Un rachat de soulte permet de racheter une part de bien immobilier après un divorce ou un héritage. Vous pouvez le financer grâce à un prêt immobilier.