Acheter pour la première fois nécessite de bien se préparer : il faut connaître sa capacité d’emprunt avant toute visite, comparer et négocier chaque offre bancaire (assurances, comptes, etc.), et anticiper tous les frais annexes.
Entre les préparatifs de vacances et les envies de changer de cadre, l’été rime souvent avec nouveaux projets… y compris immobiliers. Mais est-ce vraiment le bon moment pour emprunter ?
Si le printemps est la saison reine de l'immobilier avec ses offres plus nombreuses, ses vendeurs motivés par les beaux jours, l'été, lui, séduit par son rythme plus détendu et ses longues journées baignées de soleil.
Comme chaque année, de nouvelles mesures font leur entrée au 1er juillet. Frais de notaire en hausse, taux d’usure ajustés, dispositifs d’aide modifiés… Voici ce qu’il faut savoir pour attaquer l’été du bon pied.
Envie de grappiller quelques précieux mètres carrés sans exploser votre budget ? Bonne nouvelle : certaines banques proposent en ce moment des offres qui peuvent booster sérieusement votre pouvoir d’achat immobilier. Pretto vous aide à faire le tri dans les bons plans du moment.
Acheter à Paris pour moins de 5 000 €/m², une illusion ? Pas si sûr. La mairie de Paris s’apprête à proposer 230 logements à prix cassés via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Une avancée concrète pour rendre la capitale plus accessible aux classes moyennes.
En immobilier, chaque détail compte. Une orientation plein sud, un jardin bien entretenu… et pourquoi pas une piscine ? Longtemps considérée comme un luxe, la piscine privée s’est peu à peu démocratisée, au point de devenir un véritable atout de valorisation pour certaines maisons.
Alors qu’à la rentrée les taux enregistrent un rebond, la tendance n’est pas la même sur tout le territoire. Certaines régions s’en sortent mieux que d’autres et proposent des conditions plus avantageuses aux emprunteurs.
L'agence de notation Fitch Ratings a dégradé la note souveraine française. Si cette décision fait les gros titres, elle ne devrait cependant pas bouleverser le quotidien des emprunteurs immobiliers.
Le nouvel iPhone Air, lancé à partir de 1 229 €, peut paraître anodin financé en crédit conso, mais il réduit en réalité la capacité d’emprunt immobilier de plusieurs milliers d’euros.
Dès le 1er janvier 2026, une réforme du DPE revalorisera de nombreux logements chauffés à l’électricité, permettant à environ 850 000 biens de sortir du statut de passoire énergétique sans travaux.
Après des mois de repli, le marché immobilier parisien donne à nouveau des signes de vigueur. Les taux d’emprunt se stabilisent, les acheteurs reviennent timidement, et les prix... repartent doucement à la hausse. Alors, faut-il se préparer à voir la capitale franchir (à nouveau) le cap symbolique des 10 000 euros le mètre carré ?
Et si l’achat immobilier était devenu un peu comme un panier sur un site de e-commerce : on remplit… et puis on abandonne ? Le marché immobilier français connaît actuellement une augmentation notable des rétractations d'acheteurs après la signature d'un compromis de vente.
En région parisienne, la proximité d’une station de métro ou de RER peut faire grimper le prix d’un bien de 15 à 25 %, voire plus, tant la mobilité est devenue un critère décisif pour les acheteurs.
Les Américains affluent à Paris depuis la réélection de Donald Trump, poussant les prix de l'immobilier à la hausse dans certains quartiers prisés comme le 6e, 7e et 8e arrondissements.
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