SCI

Il y a plusieurs avantages à créer une SCI : transmission du bien plus facile, cession de parts sans peine, optimisation de votre patrimoine, etc.

Louer un bien meublé via une SCI est possible, mais encadré. Cette activité est considérée comme commerciale et son régime reste peu compatible avec la fiscalité de la SCI, un point qui peut entraîner son passage à l’IS.

La SCI, c’est pour certains investisseurs le “hack” ultime pour investir dans l’immobilier : fiscalité optimisée, facilité de transmission, le statut a de quoi plaire. Mais attention, quand quelque chose paraît trop beau pour être vrai, il y a souvent un mais.

Quand on achète à plusieurs un appartement ou une maison, il est important d'instaurer des règles de gestion, de partage et de succession : la SCI vous donne un cadre.

La cession de parts d'une SCI nécessite de faire quelques démarches administratives et de respecter un certain formalisme. N'hésitez pas à vous faire aider par un notaire.

L'indivision est le régime "par défaut" lors d'un achat immobilier à plusieurs. Mais la Société Civile Immobilière (SCI) peut simplifier la gestion du bien.

Si vous souhaitez faire un achat à deux, en famille ou entre amis, l'indivision peut être une solution intéressante. On vous explique.

Quand vous êtes associé d’une SCI, vous pouvez contracter un emprunt sans nécessairement avoir d’apport personnel. Comment cela fonctionne-t-il ?

Vous achetez un bien immobilier et vous souhaitez pour cela créer une société civile immobilière, communément appelée SCI. On vous explique tout.

Vous souhaitez dynamiser votre contrat d’assurance-vie en y intégrant une SCI, mais vous ne savez pas par où commencer ? Choisir la bonne Société Civile Immobilière (SCI) peut offrir de nombreux avantages : fiscalité optimisée, diversification du patrimoine, transmission facilitée…

Mettre en vente un bien hérité peut virer au parcours du combattant. Une nouvelle loi a été promulguée pour fluidifier les transactions. On vous explique.

Que vous ayez le souhait d’investir dans l'immobilier pour de la location ou pour un usage personnel, créer une SCI présente de nombreux avantages.

Ce montage juridique immobilier, la SCI, vous autorise à investir collectivement dans l’immobilier : en famille ou entre amis ou avec votre holding.