Qui est Théodore
Théodore est expert en crédit et assurance chez Pretto, à Paris. Son parcours est 100% immo : presque deux ans comme agent chez Laforêt, puis deux ans et demi comme conseiller en vente chez MeilleursAgents (groupe SeLoger). Il connaît le marché côté vendeur et côté acheteur, ce qui change tout pour anticiper un dossier.
Il a une appétence forte pour les projets à particularités. PTZ, primo-accédants dans le neuf, dossiers au calendrier serré : ce sont des situations où il faut maîtriser la réglementation au détail près. Son équipe a financé près de 2,9 millions d'euros de crédits.
Comment il accompagne ses clients
Théodore construit une stratégie sur mesure plutôt que de transmettre un dossier tel quel. Il prend le temps de comprendre la situation, repère les points de vigilance et choisit les bonnes banques en conséquence. Il s'appuie sur Finspot, le scanner d'offres connecté à plus de 125 banques partenaires, pour identifier la meilleure piste. Avant tout envoi, le pôle interne de validation passe le dossier au crible. Résultat : ce qui arrive en banque est solide.
Le dernier PTZ 2025
Une cliente signe un contrat de réservation dans le neuf en novembre. Le projet repose intégralement sur le PTZ 2025, calculé sur les revenus 2023. Sans financement validé avant fin décembre, le dossier basculait automatiquement sur le nouveau PTZ basé sur les revenus 2024, et le projet devenait impossible à financer. Aucun report possible, aucune seconde chance.
Théodore monte et sécurise le dossier en pleine période de fêtes, en lien étroit avec La Banque Postale. Le financement est validé in extremis, juste avant Noël. Le tout dernier PTZ 2025 accordé, et une cliente qui devient propriétaire de sa résidence principale !
Pourquoi il aime son métier
Théodore aime les projets qui sortent du cadre. Là où certains croisent les doigts pour que le dossier passe, lui entre dans le détail et cherche la bonne stratégie. Sécuriser un financement quand le timing est critique, c'est exactement ce qui le motive.
Ils me recommandent
Efficacité
Efficacité, réactivité, intérêt, échange constructif, conseil de premier choix
Merci !
Théodore a réussi à nous décrocher un taux vraiment intéressant pour notre achat immobilier et a toujours répondu présent lorsque nous avions besoin. Merci !
Théodore, meilleur courtier !
Un immense merci à Théodore, que je recommande les yeux fermés ! J’étais assez méfiante au départ : Pretto étant une grande structure et mon dossier un peu particulier, j’avais peur d’un accompagnement trop standardisé. J’ai très vite été rassurée : Théodore a été absolument top du début à la fin. Ultra réactif, disponible, pédagogue, toujours de bon conseil et en plus vraiment sympa, il a pris le temps de m’expliquer chaque étape et de trouver les meilleures solutions pour mon dossier. Résultat : un excellent taux obtenu très rapidement et un accompagnement au top jusque dans le choix de l’assurance, avec une vraie transparence sur la possibilité d’en choisir une autre plus avantageuse. Je me suis sentie vraiment accompagnée et en confiance tout au long du projet. Une efficacité et une qualité de suivi assez rares. Merci encore Théodore !
Théodore - Un courtier en or
Théodore a su m'accompagner tout au long de mon parcours de demandes de prêts en étant à la fois efficace, disponible, à l'écoute et bienveillant.
Merci Théodore
Théodore est très à l'écoute, donne de bons conseils et surtout se met vraiment à la place de son client. Il m'a mit en confiance et je le remercie de m'aider à concrétiser mon projet d'achat à travers son expertise. Merci !
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