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  4. 2023
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Analyse des taux en juin 2024

« Le contexte de marché est toujours fortement propice à la négociation des prix et rend notre nouvelle offre, la Garantie Zéro Conditions Suspensives, particulièrement attractive pour négocier jusqu’à 20 % du prix affiché, et ce avant qu’une baisse des taux plus significative ne vienne réduire les opportunités de négociation. »

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Pierre Chapon
Co-fondateur & CEO
Évolution des taux pour un prêt
sur 25 ans
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01/0601/0701/0801/0901/1001/1101/1201/0101/0201/0301/0401/0501/064,47 %3,46 %
Meilleurs taux
Bons taux
Taux ordinaires

Amorcée en 2022, l’évolution des taux de prêt immobilier à la hausse se poursuit en 2023, avec des taux qui dépassent les 4% pour les crédits sur 20 ans et 25 ans.

Source de blocage, le taux d’usure (le taux maximum auquel il est possible d’emprunter) voit sa réactualisation passer de trimestrielle à mensuelle à partir du mois de février, offrant une soupape aux banques comme aux candidats au crédit immo. Reste que de nombreux acteurs du monde de l’immobilier - dont Pretto - continuent d’appeler à un assouplissement des conditions d’accès au prêt.

Une nouvelle fois, les banques augmentent leurs taux en suivant la hausse du taux d’usure dans une logique de rentabilité. Cette hausse porte atteinte à la capacité d’emprunt des acheteurs mais le début de baisse des prix immobiliers permet aux emprunteurs de se projeter dans leur achat.
Pierre Chapon, co-fondateur & CEO Pretto, juillet 2023.

Suivez l’historique des taux de crédit de l’année 2023 avec nos articles.
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