Qui est Lyas
Lyas est expert crédit chez Pretto, basé à Paris. Son parcours est un aller-retour assumé : trois ans de courtage chez Pretto à partir de 2021, un passage par l'optimisation fiscale en LMNP, puis un retour au crédit immobilier fin 2025. Entre-temps, il a aussi géré le partenariat avec une agence immobilière en ligne, où il traitait l'ensemble des dossiers partenaires en direct. Résultat : il connaît le crédit côté courtier, côté fiscalité et côté agent immobilier.
Avec plus de 150 dossiers financés à son actif, il a une vision large des situations qu'un acheteur peut rencontrer. Prêt relais entre deux régions, montage pour un indépendant, achat sous pression de délai : il a l'habitude de démêler ce qui semble compliqué. Son équipe a financé près de 1 000 projets.
Comment il accompagne ses clients
Lyas commence par comprendre la situation dans son ensemble : revenus, projet, calendrier, contraintes. Il construit ensuite une stratégie de financement adaptée, pas un dossier standard envoyé partout. Grâce à Finspot, l'outil Pretto connecté à plus de 125 banques, il identifie rapidement les établissements les mieux positionnés pour chaque profil. Chaque dossier passe par un pôle interne de validation avant d'être transmis. Ce qui part en banque est solide, et ça se voit sur les délais de réponse.
Un prêt relais sous tension
Un couple avec de jeunes enfants devait déménager dans une autre région. Problème : le client ne comprenait pas le mécanisme du prêt relais, les vendeurs voulaient aller vite, et aucune clause de revente n'avait été prévue dans le compromis. Autrement dit, il était engagé à acheter même sans avoir vendu son logement.
Lyas a sécurisé un prêt relais adapté malgré l'opération interrégionale, puis a pris le temps d'expliquer chaque étape au client : les enjeux, les risques, le calendrier. Pas juste un montage financier, un vrai travail de pédagogie pour réduire la pression.
La vente et l'achat se sont enchaînés sans accroc. Les enfants ont fait leur rentrée dans leur nouvelle maison !
Pourquoi il aime son métier
Ce qui anime Lyas, c'est d'être présent au bon moment. Acheter un logement, c'est une étape qui change un quotidien. Pouvoir guider quelqu'un dans ce passage, transformer le stress en confiance, c'est ce qui donne du sens à ses journées.
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