Les taux immobiliers sur 10 ans en Ile de France en janvier 2021

Vous êtes tombé sous le charme du dynamisme de l’Ile-de-France ou de la beauté de la ville lumière ? Vous souhaitez acquérir un bien immobilier dans cette région et pour cela vous souhaitez contracter un prêt de 10 ans ?

Alors sachez que les taux immobiliers y sont particulièrement intéressants sur cette période ! Découvrez avec Pretto leurs caractéristiques et quelques conseils pour pouvoir y prétendre.

Répartition des emprunts par durée en Ile de France

En France, les crédits immobiliers peuvent être remboursés sur une période de 5 à 30 ans. Si vous choisissez de rembourser le vôtre sur 10 ans, sachez qu’il s’agit d’une durée courte et que, logiquement, les mensualités seront plus élevées.

Cependant, qui dit durée courte, dit également faibles intérêts. Et c’est là que réside l’un des principaux avantages du prêt sur 10 ans, son taux est généralement plus bas que les crédits sur 20-25 ans permettant des économies conséquentes.

Contracter un prêt sur 10 ans pour acheter un bien immobilier en Ile-de-France peut donc être une bonne solution si vous avez des capacités financières suffisamment élevées mais un âge jugé trop “limite”.

De plus, avec ce genre de prêt, les taux très bas permettent de compenser le coût de l'assurance, qui augmente avec l’âge.

Avec plus de 12 millions d’habitants pour 12 012 km2, la région Ile-de-France est la région la plus dynamique de France avec la production d’⅓ de la richesse nationale. Avec en son centre la capitale française, elle est également très attractive, ce n’est donc pas une surprise si le marché immobilier y est très tendu.

Cependant, il existe de très grandes disparités entre les différentes villes.

Vous l’aurez compris, acquérir un bien dans cette région ne sera donc pas une promenade de santé. Avec des biens en moyenne plus chers que dans le reste de la France, obtenir un prêt avec un bon taux devient primordial.

Pour vous aider dans cette entreprise, vous pouvez alors décider de vous tourner vers un courtier immobilier.

Ce n’est pas parce que vous cherchez un prêt pour un achat immobilier en Ile-de-France que vous devez forcément vous rendre chez un courtier ancré dans cette région ! Désormais, grâce au courtage en ligne, vous pouvez accéder en un clic aux meilleurs taux de tous les établissements de crédits de France.

En effet, Pretto possède des connections partout en France et sera à même d’agir avec autant d’efficacité qu’un courtier local. Vous êtes alors assuré de bénéficier d’une prestation digne d’un courtier physique tout en restant tranquillement chez vous.

De même, sachez que lors d’une négociation de prêt, la discussion sur le taux du crédit se fait souvent à l'échelle nationale. Ainsi, votre courtier physique, même s’il est implanté en Ile-de-France, va négocier avec des interlocuteurs directement au siège des banques.

Et en plus de vous faire gagner du temps, Pretto vous fait également gagner de l’argent ! Pour la même qualité de prestation (négociation du taux, suivi de votre dossier, conseils…), Pretto coûte en moyenne 2 fois moins cher qu’un courtier classique avec un tarif unique de 950 € quel que soit le montant de votre crédit (hors certains projets spéciaux tels que la construction).

En effet, les courtiers traditionnels demandent en général un pourcentage (environ 1 %) sur le montant du prêt contracté, la facture peut ainsi très vite grimper !