1. Les taux immobiliers sur 10 ans en Centre Val de Loire en septembre 2020

Les taux immobiliers sur 10 ans en Centre Val de Loire en septembre 2020

Taux du marché observés par Pretto, mis à jour le 20 septembre 2020.
J'emprunte
À deux
Avec un revenu net annuel entre
40 000 et 80 000
/ an
J'emprunte
À deux
Avec un revenu net annuel entre
40 000 et 80 000
/ an
Meilleur taux sur 10 ans
0,75 %
Taux ordinaire : 1,06 %
Vous voulez connaître le meilleur taux sur 10 ans en Centre Val de Loire ?
Simulez votre prêt en 2 minutes gratuitement et sans inscription !
Découvrez notre analyse des taux immobiliers en Centre Val de Loire sur 10 ans et notre étude sur l'impact de la région et de la durée sur les offres qui vous sont proposées.
Analyse des taux en septembre 2020

« Les taux immobiliers de septembre ne connaissent pas d'évolution et restent stables. Cependant, les banques veillent à ne pas dépasser les 33 % d'endettement. Les jeunes emprunteurs peuvent encore espérer obtenir un prêt immobilier sans apport, sous certaines conditions. »

avatar
Pierre Chapon
Co-fondateur & CEO
Évolution des taux pour un prêt sur 10 ans.
oct.nov.déc.janv.févr.marsavr.maijuinjuil.aoûtsept.1,28 %0,35 %
Meilleurs taux
Bons taux
Taux ordinaires
Quel est le meilleur taux immobilier sur 10 ans en Centre Val de Loire ?

Pourquoi tous ces taux immobiliers en Centre Val de Loire ?

De nombreux critères rentrent en compte dans la définition du taux immobilier que vous pouvez obtenir pour votre projet d'achat. La durée est le premier facteur qui régit le taux immobilier : en empruntant sur des durées plus courtes, le coût de votre crédit global sera plus faible. A côté de cela, pour vous proposer un taux immobilier, les banques regardent :
  1. la localisation de votre bien
  2. votre profil emprunteur

En empruntant en Centre Val de Loire sur 10 ans, vous n'aurez pas le même taux de crédit que dans le reste de la France.

Distribution des taux pour un prêt sur 10 ans.
100 %0,4 %0,8 %1,1 %1,4 %1,8 %2,1 %2,4 %
Meilleurs taux
Bons taux
Taux ordinaires

1. Projet d'achat immobilier en Centre Val de Loire : l'influence des taux régionaux

Les taux immobiliers varient d'une région à l'autre en fonction des politiques commerciales des banques régionales et locales. Comparez les taux immobiliers en Centre Val de Loire par rapport au reste de la France.

Meilleurs taux par région pour un prêt sur 10 ans.
RégionsMeilleurs tauxTaux ordinaires
1. Auvergne-Rhône-Alpes0,71 %1,00 %
2. Bourgogne-Franche-Comté0,75 %1,06 %
3. Bretagne0,80 %1,13 %
4. Centre-Val de Loire0,75 %1,06 %
5. Grand-Est0,75 %1,06 %
6. Hauts-de-France0,75 %1,06 %
7. Ile-de-France0,74 %1,05 %
8. Normandie0,75 %1,06 %
9. Nouvelle-Aquitaine0,76 %1,07 %
10. Occitanie0,76 %1,07 %
11. Pays-de-la-Loire0,80 %1,13 %
12. Provence-Alpes-Côte d'Azur0,69 %0,98 %
Nous n’avons actuellement pas assez de données concernant la Corse et les DOM-TOM.

2. Profil emprunteur : quel salaire pour obtenir un bon taux immobilier en Centre Val de Loire ?

En plus de la localisation de votre bien immobilier, les banques regardent certains critères pour définir votre taux, c'est ce que l'on appelle le profil emprunteur. Emprunter seul ou à deux, le montant de vos revenus et de votre apport ainsi que la durée de votre prêt vont faire varier votre taux.

Important
Le niveau de vos revenus est l'un des critères majeur que les banques étudient pour vous proposer le meilleur taux en Centre Val de Loire. Un profil aux revenus élevés pourra bénéficier d'un taux plus avantageux car les banques peuvent proposer leurs propres produits d'épargne en plus du crédit immobilier.
Répartition des taux par revenus pour un prêt sur 10 ans et pour
2 emprunteurs
.
0 - 40 k€
40 - 80 k€
80 - 120 k€
120 k€ +
0,64 %1,41 %
0,55 %1,45 %
0,45 %1,56 %
0,34 %1,56 %
Meilleurs taux
Bons taux
Taux ordinaires

Le taux immobilier est particulièrement intéressant sur 10 ans en Centre Val-de-Loire

Vous envisagez de vous lancer dans un projet immobilier en Centre Val-de-Loire ? Il se trouve que le taux immobilier sur 10 ans est particulièrement intéressant dans la région.

En revanche, comme vous pouvez le voir dans le diagramme ci-dessus, cette durée courte est moins proposée en moyenne car elle implique généralement d’avoir des revenus élevés.

Répartition des emprunts par durée en Centre Val de Loire

En effet, la plupart des emprunts sont contractés sur des durées allant de 15 à 20 ans, ce qui nous fait une durée moyenne des emprunts en France de 19,25 ans.

Evaluer l’équilibre entre le taux de crédit immobilier et les mensualités sur 10 ans

Avant de vous lancer dans un prêt sur 10 ans, nous vous expliquons les points principaux qui doivent retenir votre attention pour vous assurer de pouvoir supporter votre projet sur la durée.
  • On parle souvent de prêts immobiliers à 15 ou 20 ans mais il faut savoir que les prêts sur 10 ans sont tout à fait possibles et qu’ils permettent d’accéder à de très bons taux.
Attention

Il s’agit d’une courte période qui vous permet de rembourser beaucoup plus vite votre prêt immobilier mais, emprunter sur 10 ans nécessite une capacité d’emprunt importante.

Vous devez être dans une situation financière sans faille pour supporter les hautes mensualités qui sont associées à ce type de prêts.

Avant de vous lancer dans un prêt sur 10 ans, posez vous bien la question de savoir si vous pouvez le supporter. En effet, c’est un type de prêt qui nécessite exigence et rigueur dans votre gestion de budget. Il faut trouver un bon équilibre entre le taux du crédit et les mensualités associées.

  • Un prêt sur 10 ans est certes difficile à supporter en raison des mensualités élevées mais il peut s’avérer très intéressant dans plusieurs cas.
Exemple

Par exemple, l’âge peut être un facteur décisif : emprunter à 60 ans passés sur 10 ans permet de bénéficier de taux très bas qui compensent ainsi le coût de l’assurance exigé par la banque.

Par ailleurs, un prêt sur 10 ans peut vous permettre d’emprunter sans avoir à faire de nantissement, sachant que les assurances n’accepteront pas de vous couvrir au delà de 75 ans.

Vous l’aurez compris, en fonction de votre situation et de votre capacité à assumer des mensualités élevées, le taux sur 10 ans peut s’avérer être un très bon plan ! Le tout est de bien évaluer votre situation financière en amont.

Comment obtenir le meilleur taux en Centre Val de Loire selon vos conditions

Pour obtenir le meilleur taux en Centre Val de Loire, nous vous encourageons à passer par notre service Pretto qui vous assurera le meilleur taux dans la région en fonction de votre profil.

Grâce à notre service Pretto, vous n’aurez plus besoin de vous déplacer en agence, ce qui représente un gain de temps considérable et vous pouvez compter sur un suivi personnalisé par votre Expert Crédit durant toute la durée de votre projet.

Bon plan

La bonne nouvelle c’est que tout cela coûtera en moyenne deux fois moins cher qu'en passant par un courtier traditionnel puisque nous appliquons un tarif unique à 950 €, en opposition aux frais de courtage souvent proportionnels à la somme empruntée.

  • Courtier en ligne ne signifie pas être déconnecté de la réalité locale, au contraire ! Nous avons un ancrage très fort dans en Centre Val de Loire, nous connaissons les spécificités de la région et du marché immobilier local.

En outre, nous disposons d’un réseau de qualité avec de nombreuses banques auxquelles nous pouvons nous adresser et avec qui nous avons l’habitude de négocier les meilleurs taux pour nos clients.

  • Ce qui fait la force de notre service est notre réseau d’interlocuteurs. Nos contacts nous permettent surtout d’intervenir au bon niveau.

Ce n’est pas en tapant à la porte des agences qu’un courtier pourra avoir de la valeur pour vous car tout se joue à un plus haut niveau.

Nous connaissons toutes les spécificités inhérentes à chaque région, ce qui nous permet d’actionner les bons leviers de négociation pour vous et d’offrir un excellent service - et ce, tout en étant accessible depuis votre ordinateur.

Alors, pour votre projet immobilier, obtenez les meilleurs taux sur 15 ans en Centre Val de Loire grâce à vos courtiers en ligne.