Qui est Mahrez

Avec 17 ans d'expérience en courtage immobilier, Mahrez Hakimi s'est forgé une expertise rare, construite aussi bien en agence physique qu'en conseil à distance. Ce double format lui a appris à adapter sa posture à chaque client : aller à l'essentiel, structurer un dossier avec rigueur, et maintenir un lien de confiance solide même sans se retrouver face à face. Sa formation initiale en histoire contemporaine, prolongée par une école de commerce, lui a donné un sens aigu de l'analyse et une capacité à lire des situations complexes là où d'autres ne voient que des obstacles.

Mahrez s'est spécialisé sur trois typologies de dossiers qui ont en commun leur complexité technique : les non-résidents et expatriés, les montages en SCI, et les rachats de soulte. Ces profils exigent une connaissance fine des critères bancaires, une capacité à construire des argumentaires solides et une vraie patience dans la négociation. Pour un client non-résident dont les revenus sont perçus à l'étranger, ou pour un couple qui traverse une séparation et doit racheter des parts, l'enjeu dépasse largement le taux : c'est souvent la faisabilité même du projet qui est en jeu.

À ce jour, Mahrez a conclu plus de 240 dossiers de financement, des projets qui lui ont permis d'affiner sa lecture des exigences bancaires et de développer une approche sur mesure pour chaque situation.

Comment il accompagne ses clients

Mahrez ne se contente pas de transmettre un dossier à une banque. Il commence par construire une stratégie de financement adaptée au profil du client, en tenant compte des spécificités qui peuvent bloquer une demande ailleurs. Pour identifier les établissements les plus pertinents, il s'appuie sur Finspot, l'outil de Pretto connecté en temps réel à plus de 125 banques partenaires. En parallèle, un pôle interne dédié à la validation des dossiers travaille en coulisses pour optimiser chaque détail avant l'envoi. Cela lui laisse toute la latitude pour se concentrer sur ce qui compte vraiment : le conseil, la négociation et l'accompagnement humain, de l'estimation de l'enveloppe jusqu'à la signature chez le notaire.

Son moment le plus marquant

Un couple d'Allemands, fraîchement installé à Annecy, avait un projet immobilier à 1,4 million d'euros. Lui, à la retraite. Elle, salariée en Suisse. Aucun avis d'imposition français disponible. Le dossier a essuyé cinq refus bancaires successifs. Lors d'une visioconférence, Mahrez a vu la cliente en larmes. Il a continué à chercher. C'est finalement la Banque Palatine qui a accepté le financement, en trouvant dans ce profil atypique ce que les autres n'avaient pas voulu voir. Un projet de vie, abouti.

Pourquoi il aime son métier

Ce qui anime Mahrez, c'est la diversité des situations et la complexité des équations à résoudre : chaque banque a ses propres critères, chaque client a ses propres contraintes, et c'est dans cet espace que se joue son travail. Trouver la solution la plus adaptée, pas la plus simple, c'est ce qui le fait revenir chaque matin.

Mon manager

Valentin Perrosé

Responsable Equipe Crédit

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Mes coéquipiers

Maxime Turon

Expert en Crédit et Assurance

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