Qui est Gianni
Basé à Paris, Gianni Loria a construit son expertise au croisement de deux univers complémentaires. Après deux ans en middle office à la Société Générale, il a rejoint le monde du courtage, où il a passé plusieurs années à accompagner des profils exigeants avant de rejoindre Pretto. Cette double expérience, côté banque puis côté client, lui confère une lecture précise des critères de décision des établissements financiers : il sait ce qu'une banque cherche dans un dossier, et comment le lui présenter.
Gianni s'est progressivement spécialisé sur trois typologies de dossiers qui demandent chacune une approche sur mesure : les professions médicales et de santé, les rachats de soulte, et les montages en SCI. Ces profils ont en commun une structure de revenus ou un projet qui sort des cases standard. Là où une banque généraliste peut se montrer frileuse, Gianni sait identifier l'interlocuteur adapté et construire une présentation du dossier qui rend le projet lisible et crédible.
À ce jour, il a accompagné plus de 170 clients jusqu'à l'obtention de leur financement. Son équipe a financé près de 800 millions d'euros de crédits immobiliers, ce qui se traduit concrètement par une connaissance fine des pratiques bancaires et des marges de négociation réelles.
Comment il accompagne ses clients
Gianni ne se contente pas de transmettre un dossier à une banque : il construit d'abord une stratégie de financement. Cela commence par une analyse approfondie du profil et du projet, pour identifier les points de force à mettre en avant et les éventuelles fragilités à anticiper. Il s'appuie ensuite sur Finspot, l'outil de Pretto connecté à plus de 125 banques en temps réel, pour cibler les établissements les plus pertinents selon le profil. En parallèle, un pôle interne dédié à la validation des dossiers passe en revue chaque détail avant l'envoi, afin que le dossier présenté en banque soit irréprochable. Gianni peut ainsi concentrer son énergie là où elle a le plus d'impact : le conseil, la négociation et le suivi humain du projet.
Son moment le plus marquant
Une médecin généraliste souhaitait s'installer dans une nouvelle région, avec un projet doublement ambitieux : acquérir sa résidence principale tout en y installant son cabinet au rez-de-chaussée. Trois banques avaient refusé le dossier. Un autre courtier également. Elle commençait à envisager d'abandonner.
Quand Gianni reprend le dossier, il repart de zéro sur le montage. Il restructure le financement pour le rendre plus cohérent, puis retravaille entièrement la présentation du projet : l'installation dans la région, la logique entre l'espace de vie et le cabinet, la viabilité de l'activité médicale. Plutôt que de retenter sa chance auprès d'une banque généraliste, il oriente le dossier vers un établissement spécialisé dans les professions de santé, plus à même d'évaluer ce type de profil avec finesse.
Le financement a été accordé.
Pourquoi il aime son métier
Ce qui motive Gianni, c'est la complexité des projets qui semblent bloqués et la satisfaction de les débloquer. Accompagner des médecins et des professionnels de santé dans leurs projets personnels et professionnels, transmettre son expertise à chaque étape, et obtenir des conditions que le client n'aurait pas négociées seul : c'est là que le métier prend tout son sens.
Ils me recommandent
Excellent courtier, je recommande vivement
Excellent courtier, je recommande vivement ! Notre courtier a été d'une aide précieuse tout au long de notre projet. Disponible, à l'écoute et très professionnel. Il nous a bien guidé au travers de toutes les procédures compliquées et très longues de l'achat de notre appart.
Demande de financement immobilier investissement
Bon suivi du dossier avec les bonnes recommandations pour présenter sa demande de financement auprès de la banque choisie qui entre autre était la mienne. Rien à redire, je recommande ce courtier.
Simple et efficace
Simple et efficace. M. LORIA a su rassurer mes inquiétudes en matière de courtier et a merveilleusement fait le travail dans le temps imparti. Des économies non négligeables ont pu être réalisées. Mr E
Très content des services rendus par…
Très content des services rendus par Pretto et particulièrement Gianni! Il est quelqu’un à l’écoute et qui donne des bons conseils en gardant en tête l’intérêt de ses clients. Nous recommandons vivement!
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