Rentrée 2023 : Une hausse de la taxe foncière jusqu’à 7%

Il est temps d'aborder une question importante qui impacte bon nombre d'entre vous : la hausse de la taxe foncière prévue dès la rentrée 2023. Cette année la taxe foncière devrait augmenter d’environ 7%. Comme vous le savez peut-être déjà, cette taxe, qui est un impôt local prélevé sur les propriétés immobilières, a connu une tendance à la hausse ces dernières années. Une réalité qui peut susciter des préoccupations et des interrogations légitimes. Quelles sont les raisons derrière cette énième augmentation ? Comment faire face à cette hausse ? On vous donne quelques éclairages et conseils pour mieux gérer la situation.

Une hausse progressive

Selon les données fournies par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP), le montant moyen de la taxe foncière en France a connu une augmentation régulière ces dernières années. D’après le média Tout sur mes finances, en 2021, les propriétaires ont payé en moyenne 694 euros par habitation, ce qui représente une hausse de 2,1% par rapport à l'année précédente. Les propriétaires de maisons ont généralement payé une taxe foncière moyenne plus élevée, à 932 euros, ce qui représente une augmentation de 2,6%. Cette tendance à la hausse est également observée pour la taxe foncière sur le bâti et les terrains, avec une augmentation de 23,6% sur la période de 2015 à 2022.

Les villes les plus impactées par cette hausse sont Paris avec +51,9% et Grenoble avec +24,4%. À l’inverse, dans le Nord et le Pas-de-Calais, de nombreuses collectivités n'augmenteront pas le taux de leur taxe foncière. Les villes concernées sont Lille, Arras, Amiens, Calais, Marcq-en-Barœul, Roubaix, Valencienne.

Les raisons derrière l'augmentation

Plusieurs facteurs contribuent à cette hausse de la taxe foncière. Parmi eux, la suppression de la taxe d’habitation, l'inflation et l'augmentation des coûts de fonctionnement des collectivités locales jouent un rôle important. Les municipalités doivent financer des projets et des services pour le bien-être de la communauté, et ces besoins nécessitent des ressources financières supplémentaires (oui, tout droit sorties de votre portefeuille.

Cette augmentation s'ajoute à d'autres hausses de coûts tels que celles du gaz, de l'électricité, des carburants et de l'alimentation. Nous sommes conscients des inquiétudes que ces hausses suscitent, alors que de nombreuses contraintes financières s’accumulent ces dernières années. Cette situation illustre comment les questions fiscales, y compris la taxe foncière, peuvent avoir un impact direct sur la vie quotidienne et devenir des enjeux politiques majeurs.

Impact sur les propriétaires

L'augmentation de la taxe foncière peut perturber l’équilibre financier de nombreux propriétaires. La propriété immobilière est souvent l'un des investissements les plus importants d'un foyer et toute augmentation d'impôt peut affecter le budget d’une personne, d’une famille... Les propriétaires à revenu fixe, comme les retraités, peuvent être particulièrement touchés par cette hausse, ce qui soulève des préoccupations légitimes quant à la capacité à maintenir un bien-être financier.

Conseils pour faire face

Face à cette réalité, il est important de prendre des mesures pour mieux gérer l'impact de la hausse de la taxe foncière. Voici quelques conseils qui pourraient vous être utiles :

1. Établissez un budget clair : Prenez en compte la hausse de la taxe foncière lors de la planification de votre budget annuel. En ayant une vue d'ensemble de vos dépenses, vous pourrez mieux anticiper les ajustements nécessaires.

2. Explorez les exonérations et les allégements : Renseignez-vous sur les éventuelles exonérations ou allégements fiscaux auxquels vous pourriez avoir droit. Certains propriétaires peuvent bénéficier de réductions en fonction de leur situation.

3. Communiquez avec les autorités locales : Si vous éprouvez des difficultés financières dues à la hausse de la taxe foncière, n'hésitez pas à communiquer avec les autorités locales. Dans certains cas, des arrangements de paiement ou des solutions spécifiques peuvent être envisagés.

4. Planifiez à long terme : Prenez en considération l'impact financier à long terme de la hausse de la taxe foncière. Cela pourrait influencer vos décisions en matière d'investissement immobilier et de gestion de patrimoine. Malheureusement, à part une anticipation subtile en demandant par exemple, la mensualisation du paiement, vous ne pouvez pas faire grand chose de plus.

Oui, la hausse de la taxe foncière peut être une réalité difficile à accepter, mais il existe des moyens de faire face à cette situation. En étant informés, en planifiant soigneusement et en cherchant des solutions adaptées, en tant que propriétaire, vous pouvez mieux gérer cette augmentation tout en préservant votre bien-être financier. N'oubliez pas que vous n'êtes pas seul(e)s dans cette situation. C’est en prenant des mesures proactives que vous pourrez alléger l'impact de cette hausse sur votre budget et votre qualité de vie.