Visiter un bien avec ses enfants, bonne ou mauvaise idée ?

En plein projet d’achat immobilier, les visites battent leur plein et vous devez vous rendre disponible rapidement pour éviter de manquer l’affaire du siècle ! Mais il n’est pas rare que la question des visites avec enfants devienne un vrai sujet avec votre conjoint(e). Entre celui qui n’est pas contre et celle qui y est catégoriquement opposée, que faire ? Pretto a rencontré quelques parents qui ont un avis bien tranché sur la question.

Marie aurait tendance à être d’accord avec lui. Il faut dire que son expérience n’a pas été de tout repos. "Lors de certaines visites, on emmenait notre fils, alors âgé d'1 an et demi à 2 ans. Nous n’avions pas trop le choix. Dans chaque maison à vendre, il y avait quelque chose qui attirait son attention. Un jour, il s’est mis à courir après les poules du propriétaire et a voulu attraper le chat. Une autre fois, il n’a pas voulu lâcher les peluches qu’il avait trouvées dans la chambre d’un des enfants. La fois suivante, il hurlait tellement que j’ai laissé mon mari faire la visite. Je suis restée seule avec mon bébé dans la voiture. C’était épuisant !" Elle ajoute, soulagée comme si elle revivait la situation : "Heureusement, mes parents sont venus visiter des maisons avec nous une ou deux fois, j’étais plus tranquille… et disponible !"

Luc, qui a rénové lui-même sa maison, voulait être concentré lors de ses visites. "J’avais besoin d’avoir l’esprit clair. Je ne voulais pas manquer un vice derrière un meuble ou un plafond à refaire. Si j’avais eu mes enfants, je pense que j’aurais pu être moins attentif. Je me connais, ça m’aurait agacé !"

Pour Charles, père de deux jeunes enfants, l’expérience s’est avérée positive. "Ça nous a beaucoup aidé d’amener UN enfant, mais pas deux !", tient-il à préciser. "La première fois, notre fille aînée, qui était encore un bébé, était dans le porte-bébé. Cela a tout de suite créé un lien avec l’agent immobilier qui avait également des enfants. La deuxième fois, c’était un peu la même chose, mais avec notre fils. C’était une femme agent immobilier qui nous faisait visiter la maison, elle avait des enfants et on a dévié sur le sujet. Je pense que là encore, ça a créé une connivence avec elle."

Pour autant, retient-il uniquement du positif d’avoir eu ses enfants avec lui ? "Pas vraiment…", modère le jeune papa. "Après avoir signé pour la maison, nous y sommes retournés avec les deux enfants, et là, c’était abominable ! Ils n’arrêtaient pas de hurler, ils couraient partout, c’était l’enfer. Impossible d’avoir une discussion avec l’agent immobilier et d’être disponibles !"

Jean-Marc et Élodie ont trois enfants âgés de 8 à 13 ans. Les parents sont unanimes, "Pour nous, acheter une maison est un projet de famille. Il nous semble très important d’avoir le ressenti des enfants au moment de la visite. Ils savent bien se tenir, ce n’est donc pas un problème de les avoir avec nous. La plus jeune a l’œil très critique, surtout lorsqu’il s’agit de sa future chambre. On a besoin de savoir qu’ils vont se sentir bien dans un espace avant d’acheter une maison !"

Certes, comme l’expliquent Jean-Marc et Élodie, une visite peut aider les enfants à mieux gérer une transition entre deux maisons. Mais ils peuvent être influencés par des facteurs émotionnels comme la couleur des murs d’une chambre qui n’est pas à leur goût ou la présence d’un trampoline (le rêve !), des critères pertinents pour eux, mais pas pour les adultes !

En qualité d’expert de l’immobilier (et père de famille), Martin, reconnaissait avec un léger sourire que "les visites avec les enfants sont toujours un peu périlleuses. On ne sait jamais comment ils vont réagir. De temps en temps, ils sont assez cash et s’ils n’aiment pas l’appartement, ça joue sur le choix des parents. Ou alors ils peuvent être très dissipés pendant la visite et je ne peux pas en placer une. C’est bien de se les mettre dans la poche dès le début de la visite !"

Jeanne, elle, n’a pas manqué d’à-propos face à des enfants survoltés. Et même si elle sait que les enfants "distraient l’attention de leurs parents", elle a prévu de quoi les occuper en sortant de son sac… un coloriage géant et des feutres ! Une occupation qui plaît tout autant aux parents, désormais complètement disponibles pour découvrir les lieux.

Nelly est journaliste parentale et maman de deux petits garçons très dynamiques. Face à la question, elle pose son avis de spécialiste (elle a acheté une maison il y a un an et demi), "Ça dépend de l’âge ! Avant 7 ans, emmener les enfants ne me paraît pas être une bonne idée. Ils ont beaucoup de besoins, sollicitent les parents, peuvent les déconcentrer et fausser leur regard sur la visite. Par contre, cela peut être intéressant de voir des enfants plus âgés investir les lieux, d’observer la façon dont ils se sentent dans un nouvel environnement. Cela donne un autre regard sur le bien visité, mais permet aussi de se projeter en tant que parent futur occupant."