Crédit immobilier : les voyants repassent (enfin) au vert
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Après avoir connu un sérieux coup de mou en 2024, la production de crédit immobilier semble reprendre du poil de la bête. Faut-il y voir un vrai redémarrage ou un simple sursaut ?
Des signes de reprise encourageants
Bonne nouvelle pour tous les acteurs du marché immobilier : les voyants repassent doucement au vert. En mars 2025, la production de crédits immobiliers (hors renégociation) a atteint 12 milliards d’euros. On n’avait pas vu ça depuis mai 2023 ! Et sur un an, la progression est spectaculaire : +71 % par rapport à mars 2024, selon la Banque de France.
“Depuis le mois d’avril, les acheteurs sont de retour : les demandes ont fortement progressé par rapport à l’an dernier”
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Attention, la prudence reste de mise ! Oui, les taux baissent, mais restent au-dessus des standards du début des années 2020. Et surtout, les prix de l’immobilier, eux, ne décrochent pas franchement, compliquant l’équation financière pour de nombreux acheteurs. Résultat : les intentions d’achat restent timides…
Primo-accédants, durées longues : le nouveau visage des emprunteurs
Les primo-accédants (ceux qui achètent pour la première fois) jouent un rôle central dans cette reprise. Représentant la moitié des nouveaux crédits octroyés pour l’acquisition d’une résidence principale, ils bénéficient de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), élargi depuis avril 2025 à tous les logements neufs sur l’ensemble du territoire.
La reprise du crédit immobilier est bel et bien amorcée, même si elle avance prudemment. Pour les futurs acheteurs, c’est peut-être l’occasion idéale de remettre leurs projets sur le devant de la scène et, avec l’accompagnement d’un courtier, de maximiser leurs chances de décrocher les meilleures conditions.
