Pourquoi choisir d'épargner pendant le Black Friday ?
Le Black Friday promet des économies, mais céder à ses promotions peut freiner un projet bien plus important : devenir propriétaire. Résister à ses achats permet de gonfler son apport personnel, souvent exigé à hauteur de 10 % du capital emprunté pour obtenir un prêt immobilier, et qui sert aussi à payer les frais de notaire et de garantie.
Si le Black Friday séduit toujours plus de Français, il n’est pas sans conséquences. Selon une étude menée par ShopFully et OpinionWay, 44 % des Français envisageaient de profiter des offres proposées en 2024. Et même si certains considèrent que l'événement pousse à la surconsommation, c'est aussi votre budget qui trinque.
Pourquoi résister aux promotions du Black Friday ?
Vous ne rêvez pas : résister aux promotions du Black Friday est l’un des moyens d’accéder à la propriété… mais comment ? Vous êtes déjà au courant, mais la meilleure façon de réaliser des économies, ce n’est pas d’acheter des écouteurs sans fil à moitié prix, mais plutôt de garder vos sous !
En effet, il peut être difficile de réussir à épargner au quotidien, mais si vous décidez d’épargner l’argent initialement prévu pour le Black Friday, vous pouvez venir gonfler l’apport personnel qui doit servir à financer votre projet immobilier. Si la plupart des experts de l’immobilier conseille d’avoir un apport personnel à hauteur de 10 % du capital emprunté, il est avantageux d’avoir un apport personnel plus important.
Pourquoi l’apport personnel est-il important ?
La plupart des établissements prêteurs demandent un apport personnel à hauteur de 10 % du capital emprunté avant d’accorder un prêt immobilier. L’apport personnel doit permettre à l’emprunteur de payer les frais annexes inhérents à son achat immobilier, c’est-à-dire les frais de notaire et les frais de garantie.
Si votre apport personnel doit permettre, avant tout, de payer les frais annexes de votre achat immobilier, il représente également un bon indicateur pour la banque. En effet, il s’agit d’un élément qui va rassurer la banque quant à votre capacité à épargner et garder des comptes bancaires sains. Plus votre apport personnel sera élevé, plus la banque sera « rassurée » et encline à vous accorder un prêt immobilier aux meilleures conditions.
Étant donné l’importance de l’apport personnel dans la réalisation de votre projet immobilier, comptez-vous épargner pendant le Black Friday ? Êtes-vous convaincu(e) ?
Si vous avez des difficultés à résister à la période du Black Friday, les équipes de Pretto vous donnent leurs conseils avisés sur les réseaux sociaux pour réussir à ne pas dépenser et mettre de côté afin de réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Chez Pretto, priorité aux propriétaires avec les ProPrios Days !
Questions fréquentes
Parce que l’argent que vous auriez dépensé pendant les soldes du Black Friday peut venir gonfler votre apport personnel, un élément clé demandé par les banques pour financer un achat immobilier.
La plupart des établissements prêteurs demandent un apport personnel équivalent à environ 10 % du capital emprunté avant d’accorder un prêt immobilier.
Il sert avant tout à payer les frais annexes de l’achat immobilier, à savoir les frais de notaire et les frais de garantie.
Oui : plus l’apport personnel est élevé, plus la banque est rassurée sur votre capacité à épargner, ce qui peut favoriser l’obtention d’un prêt immobilier à de meilleures conditions.
Certaines banques proposent des prêts à 110 % qui couvrent aussi les frais annexes, mais ces prêts restent rarement accordés car ils présentent un risque d’impayés plus élevé pour la banque.
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