Que contient une offre de prêt ?
L'offre de prêt concrétise la proposition de la banque et détaille à la fois les coûts de votre crédit ainsi…
Quels avantages à passer par un courtier ?
1. Économiser de l’argent
En mettant les banques en concurrence, un courtier identifie les offres de prêt les plus compétitives. Son expérience des projets qu’il a déjà financés lui fait gagner du temps. C’est encore plus vrai de Pretto qui utilise des technologies avancées pour analyser et comparer les dossiers de prêt.
Par ailleurs, parce qu’il est un partenaire privilégié des banques, un courtier a accès à des taux immobiliers préférentiels. Résultat : non seulement votre courtier sait quelle banque est la plus avantageuse pour vous, mais peut obtenir des meilleurs taux que si vous allez voir votre banque directement.
Enfin, les banques offrent très souvent les frais de dossier (qui montent jusqu’à 1000€) aux dossiers passés par un courtier, puisque l’essentiel du travail d’analyse a déjà été réalisé.
En plus de trouver le meilleur taux, Pretto propose un service complètement gratuit : 0 € de frais de courtage, quand les courtiers classiques demandent entre 500 et 2000 €.
2. Gagner du temps
L’achat d’un appartement ou l’achat d’une maison prend du temps : entre les visites, les rendez-vous chez le notaire ou avec les banques, vous ne savez plus où donner de la tête.
En France, seules les banques peuvent vous octroyer un crédit immobilier, mais pour obtenir un bon taux immobilier et les conditions que vous souhaitez, il faut comparer beaucoup d’offres de prêt immobilier et négocier. C’est autant de temps que vous ne consacrez pas à la recherche du bien de vos rêves. De plus, 65 % des Français estiment que les démarches nécessaires à la souscription d’un prêt immobilier sont « compliquées » (Sondage Opinionway pour Pretto).
Confier la recherche de votre prêt à courtier vous libère l’esprit et vous permet de vous concentrer sur ce qui est vraiment important. Inutile de poser un RTT pour parler de crédit immobilier : Pretto vous propose un service complètement à distance. Depuis votre espace client, vous pouvez discuter avec votre expert crédit, constituer votre dossier et suivre l’avancée de votre demande de prêt immobilier.
3. Être conseillé et accompagné
Les raisons de se réjouir d’acheter sont nombreuses ! Acheter c’est être enfin chez soi, se constituer un patrimoine, se projeter et lancer plein d’autres projets. Les questions qu’on se pose au moment d’acheter dépendent aussi de nos objectifs. Les courtier immobiliers sont habitués à toutes ces interrogations et sont là pour vous aider à faire les bons choix.
Par ailleurs, le crédit immobilier est plus complexe qu’on l’imagine. Certains montages peuvent être très avantageux – à condition de les connaître. C’est par exemple le cas d’un prêt double ligne, qui vous permet de réduire le taux immobilier. De même, l’assurance emprunteur représente un coût important de votre crédit, qui peut varier du simple au triple. Un courtier vous aide à comprendre les différents types de contrat et à choisir le meilleur pour vous.
En fait, un bon crédit immobilier ce n’est pas juste un bon taux. Il existe des conditions qu’il ne faut pas oublier de négocier pour réduire la note et faire la différence dans quelques années : négociez les indemnités de remboursement anticipé, la modulation d’échéance ou encore la transférabilité.
Le courtier : le lien entre l’acheteur et la banque
Un courtier est un expert du crédit immobilier. D’un côté, il parle tous les mois à des centaines d’acheteurs aux projets très différents. De l’autre, il est incollable sur les attentes des banques et leurs évolutions. Son métier, c’est justement de connaître à tout moment les conditions de prêt et les taux immobiliers du marché.
Mais attention, il existe différents types de courtiers et la qualité de leurs services est très variable. Renseignez-vous avant de confier votre projet à un inconnu ! Le première chose à vérifier est que votre courtier soit agréé à l’ORIAS. Puis lisez les avis client avant de choisir un courtier. Par exemple pour Pretto :
