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Face à l'urgence climatique et la prise de conscience écologique, l'État prend des mesures pour rendre l'immobilier plus écologique !

Découvrez toute l'actualité du marché de l'immobilier avec les équipes de Pretto : évolution des taux, baisse de la production de prêts, etc.

Vous êtes tenté(e) par le Black Friday ? Voici quelques conseils pour réussir à épargner et augmenter le montant de votre apport personnel !

Les taux immobiliers demeurent encore orientés à la hausse pour le mois de novembre 2022. Si les experts observent des disparités importantes entre les différentes banques, la plupart des établissements bancaires poursuivent une politique d’augmentation des taux immobiliers de 0,1 point en moyenne pour le mois de novembre. Néanmoins, certaines banques ont pratiqué des augmentations jusqu’à 0,4 point. En moyenne, les taux d’intérêt des crédits immobiliers atteignent 2,03 % en novembre, peu importe la durée du prêt immobilier.

Au vue de la situation géopolitique et économique, certains peuvent se demander si c'est vraiment le bon moment pour acheter son logement !

En cette rentrée, des perspectives de reprises et des signaux encourageants apparaissent pour la première fois depuis des mois sur le front du crédit. Les taux restent toutefois orientés à la hausse en septembre, mais à un rythme moins soutenu que celui constaté depuis le début de l’année. Cela s’explique notamment par la grande capacité d’adaptation des banques, qui sont prêtes à étudier de nouvelles solutions, présageant d’une dynamique très positive pour les mois à venir.

En août, les taux continuent d'augmenter, dans la lignée des mois précédents. Le mois d'août est surtout marqué par des difficultés dans la prise en charge des dossiers, plusieurs banques freinant fortement la production de crédits en raison du blocage lié au taux d'usure. Nous pensons que la situation pourrait se détendre courant septembre et en octobre.

Face à l'exclusion des ménages du crédit immobilier, il est de notre devoir d’apporter des éléments factuels à ce débat ainsi que des propositions concrètes.

En 2022, ce sont 220 000 ménages qui sont exclus du crédit immobilier. Principales raisons : le taux d'usure et le taux d'endettement maximal. Les ménages modestes sont les plus touchés.

Les taux immobiliers ont augmenté de 0,6% depuis janvier. S'ils atteignent 2,4% à la fin de l'année, la perte de pouvoir d'achat sera de 12%.

L’intérêt porté par les habitants des grandes métropoles pour les villes moyennes a fortement bondi post-Covid, ce qui n'est pas sans conséquence pour le pouvoir d'achat des locaux.

La hausse des taux immobiliers se poursuit et atteint 0,1% au mois de juin. Cette situation pèse à la fois sur les banques dont les marges sont fortement réduites, mais aussi sur de nombreux emprunteurs.