Le PTZ est-il disponible chez Revolut ?
Calculez le montant de votre crédit avec un prêt à taux zéro chez Revolut.
- Simulation gratuite en 5 min
- 100+ banques comparées
- Résultat instantané
Nos courtiers en crédit immobilier sont spécialisés par type de projet.
Votre courtier vous partage toutes les offres de banques du marché.
Nous négocions les conditions au niveau régional et national.
Toutes les banques ne proposent pas ce type de prêt immobilier. De son côté, Revolut ne propose pas le PTZ à ses clients. Pretto travaille avec des banques qui délivrent le prêt à taux zéro et vous accompagne dans votre projet immobilier. Vous pouvez utiliser notre outil de simulation pour obtenir un plan de remboursement adapté à votre situation qui inclut un PTZ.
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt d’aide à l’accession sociale à la propriété. Ce prêt aidé s'adresse essentiellement aux primo-accédants aux revenus modestes et intermédiaires afin de les aider à financer leur achat immobilier. Réglementé par l’État, ce prêt aidé est un prêt sans intérêt ni frais de dossiers. Il permet de financer une partie de l'achat d’un bien immobilier neuf, d’un bien ancien avec des travaux de rénovation (dont le coût représente au moins 25 % du coût total de l’opération) ou d’un logement social. Le prêt à taux zéro est enfin un prêt complémentaire : cela signifie que vous devez absolument prendre un autre prêt immobilier ou compléter votre PTZ avec un apport personnel puisque, selon les cas, il finance jusqu’à 40 % du coût total de l’opération.
Quelles sont les conditions pour obtenir un PTZ ?
Le PTZ est un prêt dédié aux primo-accédants : cela signifie que vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale pendant au moins deux ans avant votre demande. Sous certaines conditions, les propriétaires peuvent également prétendre au PTZ : personnes en situations de handicap, d'invalidité ou victimes de catastrophe naturelle ou technologique.
Comme la plupart des prêts aidés, le PTZ est accordé sous conditions de ressources. Les plafonds de revenus varient en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique où se situe le futur bien immobilier. En effet, un zonage spécifique a été établi pour différencier les zones tendues et détendues.
Le découpage du territoire est le même pour toutes les banques qui proposent le prêt à taux zéro.
- Zone A bis, A ou B1 : 40 % du coût total de l'achat d'un bien neuf ;
- Zones B2 et C : 20 % du coût total de l'achat d'un bien neuf ou bien avec des travaux de rénovation ;
- Toute zone confondue : 10 % du coût d'achat pour un logement social.
Si vous souhaitez obtenir un PTZ pour l’achat d’un bien immobilier ancien, il faut absolument que ce logement fasse l’objet de travaux de rénovation importants. Ces travaux peuvent être des travaux d’amélioration générale ou des travaux de rénovation énergétique et doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération.
Quel est le montant du PTZ en 2022 ?
Le montant accordé dans le cadre d’un PTZ varie en fonction de trois critères de calculnbsp;: la zone géographique de votre futur bien immobilier, le type de bien (neuf ou ancien) et le nombre de personnes dans votre foyer.
Ils déterminent le plafond de ressources et le montant maximum de votre PTZ.
| Nombre de personnes dans le foyer | Zone A et A bis | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 150 000 € | 135 000 € | 110 000 € | 100 000 € |
| 2 | 210 000 € | 189 000 € | 154 000 € | 140 000 € |
| 3 | 255 000 € | 230 000 | 187 000 € | 170 000 € |
| 4 | 300 000 € | 270 000 € | 220 000 € | 200 000 € |
| 5 et plus | 345 000 € | 311 000 € | 253 000 € | 230 000 € |
Les experts de Pretto vous aident à préparer votre dossier pour obtenir un plan de remboursement adapté à votre situation. N’hésitez pas à simuler votre futur prêt à taux zéro pour mieux préparer votre projet immobilier.
Revolut propose-t-elle le PTZ ?
Revolut est une néobanque, c'est-à-dire une banque 100 % en ligne qui n’est rattachée à aucune banque traditionnelle. Les néobanques se différencient des banques en ligne par leur offre plus limitée : elles proposent généralement des produits basiques, tels que des comptes courants et des cartes de paiement.
En tant que néobanque, Revolut ne propose pas encore le PTZ à ses clients. Si vous êtes éligible au prêt à taux zéro, vous pouvez vous tourner vers une autre banque qui propose ce prêt aidé :
À l'origine, le dispositif du prêt à taux zéro devait prendre fin le 31 décembre 2021. Il a été prolongé sans modifications des conditions d'attribution jusqu'à la fin de l'année 2022. Au mois d'octobre, le ministre chargé du Logement a annoncé le prolongement du dispositif jusqu'à fin 2023. Les prêts émis à partir du 1er janvier 2023 répondent aux toujours mêmes conditions de ressources pour y accéder.
Les conditions du PTZ ne varient pas d’une banque à l’autre, mais il est conseillé de comparer les offres de prêt immobilier classique pour obtenir le meilleur financement. Pretto vous accompagne dans vos démarches administratives pour trouver la meilleure offre de prêt et vous aider à obtenir le meilleur financement possible, avec ou sans prêt à taux zéro.
Si vous êtes déjà propriétaire et que vous souhaitez financer des travaux à moindre coût, une autre solution s’offre à vous : l’éco-PTZ.
Revolut propose-t-elle l’éco-PTZ ?
L’éco-PTZ est un prêt aidé sans intérêt ni frais de dossier permettant de financer des travaux de rénovation énergétique. Tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) peuvent contracter un éco-PTZ auprès d’un établissement bancaire puisqu’il est accordé sans conditions de revenus.
Plusieurs types de travaux sont concernés par l’éco-PTZ :
- isolation thermique (toiture, murs extérieurs, ouvertures et sols) ;
- installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire pour un modèle moins énergivore ;
- installation d’équipements de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable ;
- travaux d’assainissement du logement.
L’éco-PTZ est une avance remise directement aux prestataires qui effectuent les travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Néanmoins, afin de bénéficier de l’éco-prêt, vous devez solliciter les services de professionnels certifiés Reconnus Garants de l'Environnement (RGE).
Avec L'éco-prêt, il est possible d’emprunter de 7 000 à 50 000 euros avec une durée de remboursement de 15 ans maximum.
La néobanque Revolut ne propose pas d’éco-PTZ. Si vous souhaitez financer des travaux de rénovation énergétique grâce à ce type de prêt, vous pouvez solliciter l’aide d’un expert de Pretto qui va vous aider à obtenir le meilleur prêt immobilier pour votre projet.
