Vos besoins quotidiens ont évolué et vous devez déménager ? Vous avez déjà trouvé la propriété de vos rêves, mais vous devez avant tout vendre votre propriété actuelle pour obtenir les fonds nécessaires ? Vous avez peur de rater l’opportunité ? Pas de panique ! Le prêt relais est la solution qu’il vous faut. Il s'agit d'une solution temporaire sous forme d'avance financière qui vous permet d'obtenir les fonds nécessaires pour acheter la maison de vos rêves, même si votre bien actuel n'est pas encore vendu.

Vous êtes déjà client de Monabanq et souhaitez savoir si elle propose ce type de prêt ? Sachez que Monabanq ne propose pas de prêt immobilier, mais vous pouvez tout de même souscrire un prêt relais auprès d’un établissement bancaire.

La souscription à un prêt relais permet à l'emprunteur de finaliser l'acquisition de son nouveau logement avant même de finaliser la vente de son ancien logement. Ce prêt peut être défini comme un versement anticipé de la part de la banque, en fonction de la valeur estimée du bien actuel de l'emprunteur.

Au cours de la vie du crédit, l’emprunteur rembourse mensuellement les intérêts du prêt et l’assurance emprunteur. Après la vente de la propriété, l'emprunteur doit rembourser l’intégralité du montant emprunté auprès de la banque : le capital restant dû.

Contrairement à un prêt immobilier classique dont la durée de remboursement varie entre 5 à 25 ans, le prêt relais doit être remboursé entre 12 à 24 mois, renouvelable une seule fois. L'intérêt de ce type de crédit immobilier est de donner du temps à l'emprunteur pour vendre sa maison, sans la brader sur le marché de l’immobilier.

Pour l'instant, il n'est pas encore possible d’obtenir un prêt relais à Monabanq. Cependant, la banque en ligne propose tout de même une offre de prêt immobilier classique. Il s’agit d’un prêt immobilier amortissable accessible aux personnes majeures dont la durée de remboursement varie de 5 à 20 ans. Ce type de prêt immobilier peut concerner l'achat d’une résidence principale ou secondaire, d'un bien immobilier ancien ou neuf, avec ou sans travaux. Monabanq est en mesure de financer l'intégralité de votre achat immobilier, à condition que votre apport personnel couvre les frais de notaire, les frais d'agence et les frais de la garantie. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également compléter votre prêt immobilier classique avec un prêt à taux zéro (PTZ).

• crédit renouvelable jusqu’à 5 000 euros ;
• prêt personnel jusqu’à 30 000 euros ;
• crédit auto-moto jusqu’à 30 000 euros ;
• crédit travaux jusqu’à 30 000 euros.

Les banques auprès desquelles vous pouvez demander un prêt relais ne manquent pas. En effet, si vous êtes déjà client chez Monabanq, rien ne vous empêche de monter un dossier de demande de prêt relais dans une autre banque.

• Hellobank ;
• Orange Bank ;
• LCL ;
• AXA ;
• Boursorama, etc.

La banque de votre choix va étudier votre demande de prêt et évaluer le risque de vous accorder un prêt relais en fonction de vos revenus, la stabilité de votre situation socio-professionnelle et l’avancement de la vente. Si votre situation n’est pas assez stable, la banque a le droit de refuser votre demande de prêt relais.

Si vous avez peur d’un refus, vous pouvez solliciter un expert de Pretto. Il va vous aider à créer votre dossier, prospecter auprès des banques et négocier le taux immobilier. Avant de contacter une banque, il est conseillé de simuler son prêt immobilier pour optimiser votre dossier et mettre toutes les chances de votre côté.

Pour obtenir le meilleur taux immobilier pour un prêt relais, vous devez présenter un dossier solide pour rassurer la banque quant à votre capacité de remboursement. Par la suite, il est conseillé de comparer les différents taux proposés par les banques afin de choisir l’offre la plus adaptée à votre projet immobilier.

Chez Pretto, nous sommes des spécialistes du marché immobilier. Nous vous aidons à obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions pour votre prêt. N’hésitez pas à nous contacter pour mener votre projet à bien.