Le marché immobilier moins impacté par le troisième confinement
COMMUNIQUE DE PRESSE
- La mise en ligne de nouvelles annonces en recul de 21 % depuis mars, contre plus de 30 % en novembre 2020
Paris, le 22 avril 2021 - Grâce à son application Pretto Search, agrégateur d'annonces immobilières, Pretto a pu mesurer l'impact du 3ème confinement sur le marché immobilier. Tout comme lors du deuxième confinement, le volume d'annonces immobilières baisse, mais moins fortement.
Alors que la France connait son troisième confinement, les visites de biens immobiliers restent autorisées, dans le cadre d'un achat de résidence principale. Une mesure qui permet au marché immobilier de se maintenir. Lors du deuxième confinement, le volume d'annonces immobilières avait en effet reculé de 30 % selon les données de Pretto Search, agrégateur d'annonces immobilières, qui scanne et fait remonter en temps réel les annonces des quinze plus grands sites d’annonces français.
"En automne dernier, les visites avaient été interdites pendant un mois avant de redevenir possibles. Mais le temps que le gouvernement revienne sur sa décision, l'offre de biens s'était réduite. Aujourd'hui, on observe plutôt une légère baisse des annonces disponibles : le marché immobilier est impacté, mais moins que l'année dernière" déclare Renaud Pestre, co-fondateur de Pretto.fr.
Un recul de 21 % des annonces immobilières depuis mars 2021
Si les annonces des différents confinements par départements n'ont pas eu un fort impact sur le marché immobilier en mars 2021, le volume d'annonces immobilières a cependant reculé.
Ainsi, la semaine du 1er mars, les utilisateurs de Pretto Search, reçoivent chacun 19 annonces immobilières (médiane). Un chiffre qui passe à 15 annonces immobilières au 5 avril 2021. Au total, la baisse est de 21 % entre mars et avril.
"En mars, l'activité du marché a été plus calme qu'en février. Et depuis la fin du mois de mars, la baisse du volume est lente et continue alors que nous sommes dans une période généralement connue pour être très active dans le secteur" observe Renaud Pestre.
La recherche de biens immobiliers reste soutenue
Le volume d'annonces immobilières est en baisse, mais la demande de biens immobiliers ne recule pas. En effet, les simulations réalisées sur Pretto.fr sont en hausse de 19 % entre mars et avril 2021 (pour tout type de projet).
"Ce 3ème confinement est un peu différent : les visites restent autorisées, ce qui permet au marché de garder un certain dynamisme. D'autant plus que les taux sont bas et que les conditions d'emprunt ont été assouplies. L'environnement de financement reste propice à l'acquisition" déclare Pierre Chapon, co-fondateur de Pretto.
Par ailleurs, si les confinements précédents ont vu les demandes des Français ralentir, ces derniers reviennent très rapidement sur le marché. Ainsi, l'année 2020 s'est terminée sur un très bon bilan : 1 024 000 transactions au 31 décembre 2020 selon les notaires - et une baisse des volumes de 4 % au total sur l'année par rapport à 2019, année historiquement élevée.
A propos Co-fondé en janvier 2017 par Pierre Chapon et Renaud Pestre, tous deux polytechniciens, Pretto est un courtier en crédit immobilier 100% digital. Grâce à son algorithme enrichi quotidiennement, Pretto permet à ses utilisateurs de comparer les taux et conditions pratiquées par les plus grandes banques françaises et de trouver le prêt qui correspond le plus à leur profil et leur projet. A l'expérience online intuitive et sécurisée s'ajoute l'accompagnement d'un expert crédit attitré. Réactif et transparent, il coache à distance son client, négocie pour lui avec les banques et l'accompagne jusqu'à la signature. Pretto prend en charge aujourd’hui tous types de prêts. En septembre 2020, Pretto a lancé son DataLab, l’observatoire des tendances du marché immobilier, qui délivre des analyses issues de plus de 700 000 simulations annuelles. Aujourd’hui, Pretto emploie plus de 100 collaborateurs, a aidé à financer plus d’1 Mds€ en 4 ans. La société possède aussi son agrégateur d’annonces immobilières, l’application Pretto Search. Pretto a levé 1,3M€ en octobre 2017 et 8M€ en février 2019. Plus d’informations sur pretto.fr. Pour accéder à notre observatoire et nos analyses des taux pretto.fr/taux-immobilier/.
Contact presse Pretto - Candide Louniangou - 06 32 76 03 27 - candide@pretto.fr
