Paris, le 5 août 2021 - Après une légère baisse des taux immobiliers entre 0,01 et 0,04 % le mois dernier, la grande majorité des banques a opté pour la stabilité. Les congés d'été en sont la principale raison. L'OAT 10 ans est de nouveau négatif.

En ce début de mois, les taux moyens sont de 0,88 % sur 15 ans, 1,04 % sur 20 ans et 1,23 % sur 25 ans. Les meilleurs profils peuvent emprunter à 0,75 % sur 15 ans, 0,90 % sur 20 ans et 1,08 % sur 25 ans.

"En juillet, malgré les congés d'été, les banques avaient appliqué une baisse des taux. Cette fois-ci, elles ont préféré, hormis quelques rares acteurs, conserver une stabilité pour éviter un afflux des dossiers, et des délais de traitement trop longs" déclare Pierre Chapon, président de Pretto.

En parallèle, l'OAT 10 ans est à nouveau négatif à 0,13 %, enregistrant une baisse de -0,25 bps depuis le 1er juillet. "La BCE a confirmé sa volonté de soutenir l'économie, et les taux directeurs vont rester à leur niveau actuel. L'environnement de financement devrait donc rester favorable" analyse Pierre Chapon.

Le financement des résidences principales connait une légère hausse d'un point, de même que la finançabilité des résidences secondaires. La baisse des taux immobiliers en juillet a favorisé le financement de ces projets.

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